the brick

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Neubauprojekt am pulsierenden Freiburger-Güterbahnhof | "the brick" by Stuckert Wohnbau AG

Auf dem ehemaligen Güterbahnhofsareal entsteht das hochwertige Neubauprojekt "the brick", das sich derzeit in der finalen Fertigstellungsphase befindet. Die Wohnanlage besticht durch zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper mit gelungenen Proportionen und außergewöhnlichen Detaillösungen - wie z.B. die hochwertige und aufwendige Klinkersteinfassade.

Die hier angebotenen Eigentumswohnung überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung.

Die Wohnungen bieten einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Überwiegend überdachte Balkone und Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.

Hochwertige Materialien, eine Fußbodenheizung sowie eine effiziente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein rundum behagliches Wohnerlebnis auf hohem Niveau.

Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen optional erwerbbaren Tiefgaragenstellplatz.

Highlights auf einen Blick:

• 2-4-Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
• Balkon oder Terrasse
• Personenaufzug
• Helle, großzügige Wohnräume
• Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise
• Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz (erwerbbar)
• Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen
• Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten

Ein weiteres Highlight von "the brick" ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage mit einem großen, grünen Innenhof, welcher der Wohnanlage eine besondere Identität verleiht.

Der Neubau verbindet stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Perspektive.

Wichtiger Hinweis: Die Illustrationen sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das Mobiliar ist nicht Bestandteil des Angebots.

Ausstattung

• Personenaufzug
• Tiefgarage
• Co-Working-Space
• Große Fensterflächen
• Komfortable Raumhöhe
• Fahrradraum
• Stellplätze mit Wallbox
• Spielplatz
• Paketstation
• Photovoltaikanlage
• Parkettboden
• Klinkersteinfassade

Die Wohnanlage begeistert nicht nur durch eine bemerkenswerte architektonische Gestaltung, durchdachte Grundrisse und die gelungene Gartengestaltung. the brick bietet Ihnen auch ein in sich schlüssiges Ausstattungskonzept, mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Hoher Wohnkomfort
Repräsentative Hauseingänge, elegante Treppenhäuser, großzügige Fensterflächen, angenehme Raumhöhen von mind. 2,60 m, Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden.

Ausstattungskonzept
Schlüssiges Ausstattungskonzept für die Wohnungen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Drei in sich stimmige Ausstattungslinien - straight line, city style und true urban - haben wir bereits für Sie zusammengestellt.

Die Ausstattungslinien sind frei -ohne Aufpreis- wählbar und im separaten Ausstellungskatalog ausführlich dargestellt.

Energiekonzept
Zeitgemäßes Energiekonzept mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Wärmerückgewinnung (Blue-Martin-System)

Paketstation
the brick bietet einen besonderen Komfortbaustein: Die Wohnanlage hat im Erdgeschossbereich an der Eugen-Martin-Straße bei Eingang A einen Paketraum mit einer Paketkastenanlage als Übergabe-Plattform, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht - rund um die Uhr, unabhängig von Öffnungszeiten.

Co-Working-Space
Komfortabler, geschmackvoll gestalteter Büroraum, der zukünftig als Co-Working-Space allen Bewohnern der Wohnanlage the brick zur Verfügung steht. Er bietet Arbeiten „fast“ von zuhause aus in stilvollem Ambiente.

Lage

Freiburg zählt zu den beliebtesten und am schnellsten wachsenden Großstädten Deutschlands. Die Stadt verbindet studentisches Flair mit einer sonnigen Lage am Rande des Schwarzwaldes im Dreiländereck und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zudem ist sie ein bedeutender Standort für Forschung und Entwicklung.

Das Quartier am Alten Güterbahnhof Nord im Stadtteil Brühl hat sich zu einem modernen Wohngebiet für über 2.000 Menschen entwickelt. Es überzeugt durch seine zentrale Lage, gute Infrastruktur und vielfältige Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kultur und Straßenbahnanschluss – alles fußläufig erreichbar.