The Garden

Neubau von 4 Villenhälften

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
4.1 km
Ostbahnhof München (ICE)
4.3 km
Starnberger See (Starnberg)
26.7 km
Flughafen München (MUC)
25.1 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
10.3 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
3.6 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Villenhälfte ,   Haus
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 5 Zimmer
Wohnfläche 175 m²
Bezugsfertig Frühjahr 2020
Einheiten 4
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17669

The Garden

Klassische Villenhälften im Stil englischer Townhouses

Bilder Neubau Häuser Grammstraße München

Das Villenensemble besteht aus je zwei Doppelhäusern mit einer Wohnfläche von je ca. 175 m2. Die Häuser entstehen auf einem mit altem Baumbestand eingewachsenen Sonnengrundstück und sind nach Süden ausgerichtet. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus und privatem Au-Pair-Bereich ermöglichen höchsten Komfort.

Die Architektur des Neubauvorhabens besticht durch ein elegantes Erscheinungsbild mit klaren Linien und klassischen Stilelementen wie Stil-Fenstern, Gauben, Erkern und einer hochwertigen Biberschwanzdoppeldeckung.

Innen überzeugen die 5-Zimmer- Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten Grundrissen und sind besonders familienfreundlich konzipiert.

Highlights

Auf einen Blick

Bilder Neubau Häuser Grammstraße München
  • Neubau-Erstbezug
  • real-geteilte Grundstücke
  • Lage am Englischen Garten
  • lichte Raumhöhe im EG von ca. 2,65 m
  • vollständige Bepflanzung der Außenanlagen nach Architektenplanung
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und direktem Zugang ins Haus
Besonderheiten
  • klassische Fassadengestaltung mit Holz-Stil-Fenstern und Gauben
  • XXL Hauseingangstür mit ca. 2,30 m
  • Innentüren als Stieltürblätter
  • Parkettböden und Natursteinbeläge
  • elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Kaminzug zum Anschluss eines Holzofens geeignet
  • Stahlbetontreppe mit Natursteinbelag
  • geglätteter Innenputz

Die Lage

Villenhälften am Englischen Garten.

Bilder Neubau Häuser Grammstraße München

Mitten im Grünen und Mitten in Schwabing. Das Villenensemble des Neubauprojekts „The Garden“ entsteht in einer parallelen Sackgasse zur Osterwaldstraße, der Grammstraße. Die als reine Villengegend bekannte Siedlung Biederstein liegt nördlich des Kleinhesseloher Sees im Englischen Garten, der grünen Oase im Herzen Schwabings. Egal ob mit der U-Bahn zum Marienplatz (Haltestelle Dietlindenstraße) oder mit dem Auto Richtung Flughafen – mit Ihrem neuen Zuhause haben Sie immer die beste Anbindung. Neben der Infrastruktur und dem pulsierenden Leben Schwabings lockt das Neubauprojekt vor allem mit seinen zahlreichen familienfreundlichen Freizeitangeboten: egal ob Tennisplätze in der Hirschau (900 m) oder Pferdesport in der Reitschule (1,7 km), der urbanländliche Mix des Neubauvorhabens macht das Leben am Biederstein einzigartig und besonders für Familien mit Kindern attraktiv!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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