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Klassische Villenhälften im Stil englischer Townhouses
Das Villenensemble besteht aus je zwei Doppelhäusern mit einer Wohnfläche von je ca. 175 m2. Die Häuser entstehen auf einem mit altem Baumbestand eingewachsenen Sonnengrundstück und sind nach Süden ausgerichtet. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus und privatem Au-Pair-Bereich ermöglichen höchsten Komfort.
Die Architektur des Neubauvorhabens besticht durch ein elegantes Erscheinungsbild mit klaren Linien und klassischen Stilelementen wie Stil-Fenstern, Gauben, Erkern und einer hochwertigen Biberschwanzdoppeldeckung.
Innen überzeugen die 5-Zimmer- Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten Grundrissen und sind besonders familienfreundlich konzipiert.
Highlights
Auf einen Blick
Neubau-Erstbezug
real-geteilte Grundstücke
Lage am Englischen Garten
lichte Raumhöhe im EG von ca. 2,65 m
vollständige Bepflanzung der Außenanlagen nach Architektenplanung
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und direktem Zugang ins Haus
Besonderheiten
klassische Fassadengestaltung mit Holz-Stil-Fenstern und Gauben
XXL Hauseingangstür mit ca. 2,30 m
Innentüren als Stieltürblätter
Parkettböden und Natursteinbeläge
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Kaminzug zum Anschluss eines Holzofens geeignet
Stahlbetontreppe mit Natursteinbelag
geglätteter Innenputz
Die Lage
Villenhälften am Englischen Garten.
Mitten im Grünen und Mitten in Schwabing. Das Villenensemble des Neubauprojekts „The Garden“ entsteht in einer parallelen Sackgasse zur Osterwaldstraße, der Grammstraße. Die als reine Villengegend bekannte Siedlung Biederstein liegt nördlich des Kleinhesseloher Sees im Englischen Garten, der grünen Oase im Herzen Schwabings. Egal ob mit der U-Bahn zum Marienplatz (Haltestelle Dietlindenstraße) oder mit dem Auto Richtung Flughafen – mit Ihrem neuen Zuhause haben Sie immer die beste Anbindung. Neben der Infrastruktur und dem pulsierenden Leben Schwabings lockt das Neubauprojekt vor allem mit seinen zahlreichen familienfreundlichen Freizeitangeboten: egal ob Tennisplätze in der Hirschau (900 m) oder Pferdesport in der Reitschule (1,7 km), der urbanländliche Mix des Neubauvorhabens macht das Leben am Biederstein einzigartig und besonders für Familien mit Kindern attraktiv!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
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Duken & v. Wangenheim AG Grosjeanstraße 4, 81925 München