Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens THE PAULI Hamburg
Wohnen über den Dächern von St. Pauli: Neubau mit Dachterrasse per Aufzug
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Adresse20359 Hamburg / Sankt Pauli
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WohntypEtagenwohnung
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Preis355.000 €
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Preis/m²11.724 €
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Etage5
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche30,28 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abSommer 2027
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57 % Courtage
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ProvisionshinweisCourtage inkl. Mwst.
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ID169411840
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ObjektnummerThe Pauli - 20
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Etagenzahl6
Merkmale
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Beispielmieten St. Pauli.pdf
Expose_The_Pauli.pdf
we20
Lage
Wer hier lebt, ist mittendrin statt nur dabei. Der Morgen beginnt mit einem Kaffee um die Ecke, der Feierabend vielleicht bei einem Spaziergang an der Elbe – oder doch auf einer der Dachterrassen mit Blick über die Stadt. Und wer Lust auf das berühmte Nachtleben hat, braucht kein Taxi. Nur gute Laune.
Trotz aller Lebendigkeit ist St. Pauli erstaunlich alltagstauglich. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegen praktisch vor der Haustür. Ob Innenstadt, HafenCity, Altona oder der Hauptbahnhof – von hier aus ist Hamburg in alle Richtungen schnell erreichbar. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 71.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.154 €
Ausstattung im Überblick
Das Haus in Energieffeizienzklasse A punktet mit nachhaltigen Technologien wie Fernwärme und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung in jedem Zimmer sorgt für behaglichen Komfort. Balkone und Terrassen laden dazu ein, die Sonne Hamburgs zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Willkommen in Ihrem Zuhause, das Qualität, Stil und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Die Ausstattungshighlights:
- Fernwärme
- Bodentiefe Kunstofffenster mit Dreifachverglasung
- Markenarmaturen (Villeroy & Boch)
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- Boden und Wandfliesen in dem Maß 60 cm x 60 cm in verschiedenen Farben
- Hochwertiger Parkettfußboden ...
Beschreibung
Der Aufzug bringt Dich bequem in jede Etage und noch ein Stück weiter: auf die über 80 m² große gemeinschaftliche Dachterrasse. Sie ist das Herzstück des Hauses – ein Platz für den ersten Kaffee in der Morgensonne, den Sundowner nach einem langen Arbeitstag oder den perfekten Start in einen Abend auf dem Kiez. Ob entspannt die letzten Sonnenstrahlen genießen oder mit Freunden auf das Hamburger Nachtleben anstoßen – hier entscheidet nur die Tagesform. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 17,7
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
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- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
THE PAULI Hamburg
Anbieter
Ansprechpartner
Clemens Kemper
+49 176 84141207
clemens.kemper@eichberg.de