Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens THE SCHUMANN RESIDENCE
THE SCHUMANN RESIDENCE | Historische Eleganz. Exklusives Wohnen im Westend.
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Adresse60325 Frankfurt am Main / Westend-Süd
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²10.637 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche158,88 m²
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung/ Sanierung2026
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ProvisionNein
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ID171830098
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ObjektnummerL-4TEJ9CZ
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
In einer der begehrtesten und repräsentativsten Wohnlagen Frankfurts, im Herzen des renommierten Westends, verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit höchster Wohnqualität. Das traditionsreiche Viertel zählt seit jeher zu den exklusivsten Adressen der Mainmetropole und begeistert durch herrschaftliche Architektur, begrünte Straßenzüge und ein anspruchsvolles Wohnumfeld.
Geprägt von prachtvollen Altbauten, stilvollen Stadtvillen und gepflegten Vorgärten bietet die unmittelbare Umgebung eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die eleganten Straßenzüge und der unverwechselbare Charakter des gewachsenen Quartiers verleihen dieser Lage ihren besonderen Charme.
Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Grüneburgpark und der Palmengarten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Frankfurter Innenstadt, zur Alten Oper und zum Bankenviertel. Exklusive Boutiquen entlang der Goethestraße, erstklassige Restaurants, charmante Cafés und ein vielfältiges Kulturangebot unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.
Auch die Infrastruktur erfüllt höchste Ansprüche: Renommierte Schulen, internationale Bildungseinrichtungen und die Goethe-Universität befinden sich im näheren Umfeld. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, des Flughafens und wichtiger Verkehrsachsen gewährleisten ein hohes Maß an Mobilität.
Diese außergewöhnliche Westendlage vereint auf eindrucksvolle Weise architektonische Eleganz, urbanen Komfort und die Nähe zur Natur – ein exklusives Wohnumfeld für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität und Stil. ...
Geprägt von prachtvollen Altbauten, stilvollen Stadtvillen und gepflegten Vorgärten bietet die unmittelbare Umgebung eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die eleganten Straßenzüge und der unverwechselbare Charakter des gewachsenen Quartiers verleihen dieser Lage ihren besonderen Charme.
Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Grüneburgpark und der Palmengarten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Frankfurter Innenstadt, zur Alten Oper und zum Bankenviertel. Exklusive Boutiquen entlang der Goethestraße, erstklassige Restaurants, charmante Cafés und ein vielfältiges Kulturangebot unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.
Auch die Infrastruktur erfüllt höchste Ansprüche: Renommierte Schulen, internationale Bildungseinrichtungen und die Goethe-Universität befinden sich im näheren Umfeld. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, des Flughafens und wichtiger Verkehrsachsen gewährleisten ein hohes Maß an Mobilität.
Diese außergewöhnliche Westendlage vereint auf eindrucksvolle Weise architektonische Eleganz, urbanen Komfort und die Nähe zur Natur – ein exklusives Wohnumfeld für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität und Stil. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.690.000 €Eigenkapital: 338.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.577 €
Ausstattung im Überblick
- Repräsentativer, aufwendig sanierter Altbau
- Zusammenlegung von Wohnungen auf bis zu ca. 320 m² möglich
- Historische Stuckelemente
- Großzügige Fensterflächen
- Maßgefertigtes Eichenparkett
- Hochwertige Natursteinbäder
- Moderner, beidseitig begehbarer Glasaufzug
- Repräsentatives Natursteintreppenhaus
- Barrierefrei gestalteter Eingangsbereich
- Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Glasfaseranschluss
- Beeindruckender Balkon mit Weitblick
- Innovativste Technik mit Smart Home Paket ...
- Zusammenlegung von Wohnungen auf bis zu ca. 320 m² möglich
- Historische Stuckelemente
- Großzügige Fensterflächen
- Maßgefertigtes Eichenparkett
- Hochwertige Natursteinbäder
- Moderner, beidseitig begehbarer Glasaufzug
- Repräsentatives Natursteintreppenhaus
- Barrierefrei gestalteter Eingangsbereich
- Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Glasfaseranschluss
- Beeindruckender Balkon mit Weitblick
- Innovativste Technik mit Smart Home Paket ...
Beschreibung
Im Herzen des begehrten Frankfurter Westends präsentiert sich mit THE SCHUMANN RESIDENCE ein außergewöhnliches Wohnensemble, das den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit den Ansprüchen modernen Luxuswohnens vereint.
Das aufwendig sanierte, herrschaftliche Gebäude beeindruckt durch seine repräsentative Architektur, großzügige Raumproportionen und eine hochwertige Ausstattung, die bis ins Detail auf zeitlose Eleganz ausgerichtet ist.
Deckenhöhen von bis zu vier Metern, liebevoll ergänzte historische Stuckelemente und großzügige Fensterflächen schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Edle, maßgefertigte Eichenparkettböden unterstreichen den besonderen Charakter der lichtdurchfluteten Räume und verbinden klassische Ästhetik mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Insgesamt entstehen zehn exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von rund 100 bis 180 m² sowie sieben stilvolle Apartments im Souterrain. Die großzügigen Grundrisse bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schaffen Raum für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Für besonders hohe Platzansprüche besteht zudem die Möglichkeit, Wohnungen auf einer Etage zu einer repräsentativen Residenz mit bis zu rund 320 m² zusammenzulegen.
Hochwertige Natursteinbäder, elegante Balkone und Loggien sowie ein moderner Glasaufzug ergänzen das exklusive Wohnkonzept. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteintreppenhaus, edler Eicheneingangstür und stilvollen schmiedeeisernen Elementen unterstreicht den besonderen Anspruch dieser Immobilie.
Auch technisch überzeugt das Gebäude mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage, Glasfaseranschluss und einem barrierefrei gestalteten Eingangsbereich.
Ein weiteres Highlight bildet der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit gewachsenem Baumbestand – eine grüne Rückzugsoase mitten in der Stadt.
THE SCHUMANN RESIDENCE steht für weit mehr als exklusives Wohnen. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen, historische Architektur schätzen und auf modernen Komfort nicht verzichten möchten.
Eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Frankfurter Wohnkultur in einer der renommiertesten Lagen der Mainmetropole zu sichern.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158,88 m² überzeugt diese exklusive Eigentumswohnung durch ein außergewöhnliches Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung und einen attraktiven Außenbereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, rund 44 m² große Wohnbereich, der mit seinen großzügigen Proportionen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die angrenzende, rund 17 m² große Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Verbindung beider Bereiche schafft eine offene und zugleich wohnliche Atmosphäre.
Drei weitere Zimmer mit Wohnflächen von rund 20 m², 18 m² und 10 m² bieten ein hohes Maß an Flexibilität. Ob als großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice – die Raumaufteilung lässt sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen und persönliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Das rund 10 m² große Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das komfortable Raumangebot. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss, ein separater Abstellraum und die großzügig gestalteten Flurbereiche sorgen für praktische Funktionalität und ausreichend Stauraum im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnbereich zugängliche Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet.
Die gelungene Kombination aus weitläufigem Wohnbereich, großzügigen Individualräumen und einer funktionalen Raumaufteilung schafft ein Wohngefühl, das Offenheit und Privatsphäre gleichermaßen vereint. ...
Das aufwendig sanierte, herrschaftliche Gebäude beeindruckt durch seine repräsentative Architektur, großzügige Raumproportionen und eine hochwertige Ausstattung, die bis ins Detail auf zeitlose Eleganz ausgerichtet ist.
Deckenhöhen von bis zu vier Metern, liebevoll ergänzte historische Stuckelemente und großzügige Fensterflächen schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Edle, maßgefertigte Eichenparkettböden unterstreichen den besonderen Charakter der lichtdurchfluteten Räume und verbinden klassische Ästhetik mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Insgesamt entstehen zehn exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von rund 100 bis 180 m² sowie sieben stilvolle Apartments im Souterrain. Die großzügigen Grundrisse bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schaffen Raum für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Für besonders hohe Platzansprüche besteht zudem die Möglichkeit, Wohnungen auf einer Etage zu einer repräsentativen Residenz mit bis zu rund 320 m² zusammenzulegen.
Hochwertige Natursteinbäder, elegante Balkone und Loggien sowie ein moderner Glasaufzug ergänzen das exklusive Wohnkonzept. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteintreppenhaus, edler Eicheneingangstür und stilvollen schmiedeeisernen Elementen unterstreicht den besonderen Anspruch dieser Immobilie.
Auch technisch überzeugt das Gebäude mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage, Glasfaseranschluss und einem barrierefrei gestalteten Eingangsbereich.
Ein weiteres Highlight bildet der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit gewachsenem Baumbestand – eine grüne Rückzugsoase mitten in der Stadt.
THE SCHUMANN RESIDENCE steht für weit mehr als exklusives Wohnen. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen, historische Architektur schätzen und auf modernen Komfort nicht verzichten möchten.
Eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Frankfurter Wohnkultur in einer der renommiertesten Lagen der Mainmetropole zu sichern.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158,88 m² überzeugt diese exklusive Eigentumswohnung durch ein außergewöhnliches Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung und einen attraktiven Außenbereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, rund 44 m² große Wohnbereich, der mit seinen großzügigen Proportionen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die angrenzende, rund 17 m² große Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Verbindung beider Bereiche schafft eine offene und zugleich wohnliche Atmosphäre.
Drei weitere Zimmer mit Wohnflächen von rund 20 m², 18 m² und 10 m² bieten ein hohes Maß an Flexibilität. Ob als großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice – die Raumaufteilung lässt sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen und persönliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Das rund 10 m² große Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das komfortable Raumangebot. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss, ein separater Abstellraum und die großzügig gestalteten Flurbereiche sorgen für praktische Funktionalität und ausreichend Stauraum im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnbereich zugängliche Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet.
Die gelungene Kombination aus weitläufigem Wohnbereich, großzügigen Individualräumen und einer funktionalen Raumaufteilung schafft ein Wohngefühl, das Offenheit und Privatsphäre gleichermaßen vereint. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 54 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1951
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B
54
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.690.000 €Eigenkapital: 338.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.577 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
THE SCHUMANN RESIDENCE
Anbieter
Ansprechpartner
Anika Schwarz
01701802530
portals@evernest.com