Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens TORSTRASSE

Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse im Erdgeschoss, Berlin-Mitte

  • Adresse
    Torstraße 224, 228, 10115 Berlin / Mitte (Ortsteil)
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis/m²
    14.530 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    45,01 m²
  • Baujahr
    2026
  • Provision
    Nein
  • Etagenzahl
    6
  • ID
    171699164
  • Objektnummer
    TOR-WE44

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage

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Die Torstraße liegt mitten im lebendigen Berlin-Mitte: Cafés, kleine Läden und eine kreative Nachbarschaft prägen den Alltag direkt vor der Tür.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: U- und S-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso Supermärkte und Ärzte. Ein Standort mit kurzen Wegen und viel städtischem Charme.

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 654.000 €
Eigenkapital: 130.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.158 €

Ausstattung im Überblick

- Eigene Terrasse im Erdgeschoss
- Neubau-Erstbezug
- Aufzug im Haus
- Eigener Kellerraum
- Video-Gegensprechanlage
- Energieeffizienzklasse A+ mit Fernwärme

Beschreibung

Direkt im Erdgeschoss und mit eigener Terrasse: Diese kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 45 Quadratmetern mit einem cleveren Grundriss und einem privaten Außenbereich ganz ohne Treppen.

Das Neubauprojekt TORSTRASSE steht für moderne Architektur, hochwertige Materialien und einen ausgezeichneten Energiestandard A+ – für niedrige Nebenkosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Eine Video-Gegensprechanlage sichert den Hauseingang, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Wohnung, die ebenerdiges Wohnen mit einem eigenen Stück Freiraum im Freien verbindet.
...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 10,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
10.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 654.000 €
Eigenkapital: 130.800 €
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TORSTRASSE

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