Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens TreeHouseLiving
Raum für Visionen – Altbaujuwel mit fünf Zimmern und zwei Balkonen
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AdresseBaumschulenstraße 27/29, 12437 Berlin / Baumschulenweg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis741.000 €
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Preis/m²6.287 €
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Etage2
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche117,86 m²
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Bezugsfertig ab01.10.2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57%
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ID161771590
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Dokumente
Energieausweis
THL Grundriss WE 06+07
Lage
Die Baumschulenstraße 27/29 liegt im Bezirk Treptow-Köpenick und ist von Wasser und Grünflächen umgeben. Sie befindet sich in zentrumsnaher Lage und ermöglicht eine entspannte und schnelle Anbindung an die In-Spots in Kreuzberg und Neukölln per Fahrrad. Folgende Entfernungen sind relevant:
Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt der S-Bahnhof Baumschulenweg.
In 10 Minuten erreicht man das Spree-Ufer.
Die Bushaltestelle ibefindet sich vor der Tür.
Die Baumschulenstraße ist seit jeher ein kulturell durchmischter und beliebter Ort mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ladengeschäften und zahlreichen Restaurants und Bars. Die fußläufige Nähe zur Natur, dem Plänterwald und der Spree, sowie zahlreichen Sportmöglichkeiten, machen diesen Standort so einzigartig.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - die Haltestellen von 5 Buslinien und insbesondere die S-Bahnhof-Station Baumschulenweg mit 6 unterschiedlichen Linien sorgen für eine perfekte ÖPNV-Anbindung. Die Autobahnauffahrt Neue Späthstraße befindet sich 5 Autominuten entfernt. ...
Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt der S-Bahnhof Baumschulenweg.
In 10 Minuten erreicht man das Spree-Ufer.
Die Bushaltestelle ibefindet sich vor der Tür.
Die Baumschulenstraße ist seit jeher ein kulturell durchmischter und beliebter Ort mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ladengeschäften und zahlreichen Restaurants und Bars. Die fußläufige Nähe zur Natur, dem Plänterwald und der Spree, sowie zahlreichen Sportmöglichkeiten, machen diesen Standort so einzigartig.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - die Haltestellen von 5 Buslinien und insbesondere die S-Bahnhof-Station Baumschulenweg mit 6 unterschiedlichen Linien sorgen für eine perfekte ÖPNV-Anbindung. Die Autobahnauffahrt Neue Späthstraße befindet sich 5 Autominuten entfernt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 148.200 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.480 €
Ausstattung im Überblick
- 2 Balkone
- Charmante und frisch sanierte Altbauwohnungen mit ca. 3,20 Meter hohen Decken
- Neuer Aufzug
- Moderne Innenausstattung mit Parkettfußböden und hochwertige Marazzi-Fliesen im Bad
- Charmante und frisch sanierte Altbauwohnungen mit ca. 3,20 Meter hohen Decken
- Neuer Aufzug
- Moderne Innenausstattung mit Parkettfußböden und hochwertige Marazzi-Fliesen im Bad
Beschreibung
Das Projekt Baumschulenstraße besteht aus einem Vorder- und einem Gartenhaus, sowie entsprechenden Hof-, Garten- und Freiflächen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und wird nun, ab dem Jahr 2024, umfangreich und hochwertig saniert. Wunderschöne Altbauwohnungen mit über 3,20 Meter Deckenhöhe werden im neuen Glanz erstrahlen. Die ersten Wohnungen werden Mitte 2025 bezugsfertig sein.
Das Projekt steht inmitten des Herzen Treptow-Köpenicks. Wohnen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier optimal vereint und alles ist bereits nach wenigen Minuten fußläufig erreicht. Die besondere Kiez-Atmosphäre entsteht aus dem Zusammenspiel aus Szene-Lokalen, Einkaufsmöglichkeiten, Wald, Wasser, zahlreichen Sportmöglichkeiten und einer exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung. ...
Das Projekt steht inmitten des Herzen Treptow-Köpenicks. Wohnen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier optimal vereint und alles ist bereits nach wenigen Minuten fußläufig erreicht. Die besondere Kiez-Atmosphäre entsteht aus dem Zusammenspiel aus Szene-Lokalen, Einkaufsmöglichkeiten, Wald, Wasser, zahlreichen Sportmöglichkeiten und einer exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
TreeHouseLiving
Anbieter
ESCON GmbH
Olivaer Platz 16, 10707 Berlin
Ansprechpartner
Daniel Maaßen
+49 30 809331631
anfrage@escon-objekte.de