Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Tresenwaldbogen
Elegante Stadtvilla im Haustyp Ideal mit zwei Terrassen und zwei Parkplätzen
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AdresseKerbelgasse 11, 04827 Machern
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WohntypEinfamilienhaus (freistehend)
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Preis489.900 €
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Preis/m²3.624 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche135,19 m²
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Grundstücksfläche500 m²
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Bezugsfertig abbezugsfertig 12 Monate nach Kaufvertrag
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Außenstellplatz
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ID169491961
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Objektnummer132862960#cXbc5
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Etagenzahl2
Merkmale
- Gäste-WC
Lage
Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle am Tresenwald. Kita, Grundschule und Supermarkt gibt es direkt im Ort. Zum S-Bahnhof Machern (Sachs) sind es nur fünf Minuten mit dem Fahrrad. In 30 Minuten sind Sie mitten in Leipzig. Für hohe Lebensqualität sorgen auch die herrliche Natur und die vielen Freizeitangebote wie Golf, Tennis oder Reiten ganz in der Nähe.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 97.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.922 €
Ausstattung im Überblick
- Massivbau als Effizienzhaus 55
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Garten
- zwei Außenstellplätze
- zwei Terrassen
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Rollläden
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Garten
- zwei Außenstellplätze
- zwei Terrassen
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Rollläden
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Raum für Familienleben und persönliche Rückzugsorte
Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause, das gemeinschaftliche Bereiche im Erdgeschoss und ruhige Rückzugsorte im Obergeschoss vereint.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse das Herzstück des Zuhauses. Die Küche ist leicht separiert und schafft eine angenehme Balance aus Offenheit und Rückzug. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen den Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, weitere Zimmer für Ihre individuellen Bedürfnisse sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. So entstehen Räume für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Grundstück und Haustyp flexibel kombinieren
In diesem Quartier können Sie sich für einen Haustypen entscheiden und sich ein verfügbares Grundstück aussuchen. Verschiedene Häuser mit vier, fünf oder sechs Zimmern stehen zur Auswahl – vom bewährten Hausklassiker über den Bungalow bis zur modernen Stadtvilla. Der angegebene Kaufpreis gilt für die gezeigte Kombination.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Genießen Sie nachhaltigen Wohnkomfort mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die familienfreundliche Nachbarschaft bietet Raum für Gemeinschaft und Wohlfühlen. ...
Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause, das gemeinschaftliche Bereiche im Erdgeschoss und ruhige Rückzugsorte im Obergeschoss vereint.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse das Herzstück des Zuhauses. Die Küche ist leicht separiert und schafft eine angenehme Balance aus Offenheit und Rückzug. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen den Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, weitere Zimmer für Ihre individuellen Bedürfnisse sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. So entstehen Räume für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Grundstück und Haustyp flexibel kombinieren
In diesem Quartier können Sie sich für einen Haustypen entscheiden und sich ein verfügbares Grundstück aussuchen. Verschiedene Häuser mit vier, fünf oder sechs Zimmern stehen zur Auswahl – vom bewährten Hausklassiker über den Bungalow bis zur modernen Stadtvilla. Der angegebene Kaufpreis gilt für die gezeigte Kombination.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Genießen Sie nachhaltigen Wohnkomfort mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die familienfreundliche Nachbarschaft bietet Raum für Gemeinschaft und Wohlfühlen. ...
Weitere Infos
KfW-Förder-Tipp
Neue KfW-Förderung für Effizienzhaus 55
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert ab dem 16. Dezember 2025 erneut den Bau bestimmter energieeffizienter Wohnimmobilien. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung Ihrer Immobilie von einem zinsvergünstigten Kredit zu profitieren und so Kosten zu sparen. Den Antrag können Sie entweder bei Ihrer Bank oder gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Interhyp stellen.
Neue KfW-Förderung für Effizienzhaus 55
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert ab dem 16. Dezember 2025 erneut den Bau bestimmter energieeffizienter Wohnimmobilien. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung Ihrer Immobilie von einem zinsvergünstigten Kredit zu profitieren und so Kosten zu sparen. Den Antrag können Sie entweder bei Ihrer Bank oder gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Interhyp stellen.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Tresenwaldbogen
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