Tresenwaldbogen
Jetzt mit KfW-Förderung möglich.
Heller und freundlicher Eingangsbereich
Modern gefliestes Bad mit Dusche
Komfortables Gästezimmer im neuen Zuhause
Flur im Obergeschoss
Modern gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein
Ein Kinderzimmer zum wohlfühlen
Helles und komfortables Schlafzimmer
Modernes und komfortables Einfamilienhaus
Lage des Einfamilienhauses im Quartier
Tresenwaldbogen aus der Luft
Geräumiges Erdgeschoss mit viel Stauraum
Komfortables Obergeschoss
Bonava-Musterhaus in Machern
Ein Kinderzimmer zum wohlfühlen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Tresenwaldbogen

Haus inklusive Grundstück mit S-Bahn-Anschluss

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Kirschallee/Plagwitzer Weg, 04827 Machern
  • Wohntyp
    Einfamilienhaus
  • Preis
    569.900 €
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    134,34 m2
  • Grundstücksfläche
    629 m2
  • Nutzfläche
    5,51 m2
  • Bezugsfertig ab
    September 2026
  • Anzahl Außenstellplätze
    2
  • ID
    201665
  • Anbieter Objekt-ID
    132860336#Z1AxyZ

Merkmale

  • Badewanne
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freiplatzstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neubau

Lage

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Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle am Tresenwald. Kita, Grundschule und Supermarkt gibt es direkt im Ort. Zum S-Bahnhof Machern (Sachs) sind es nur fünf Minuten mit dem Fahrrad. In 30 Minuten sind Sie mitten in Leipzig. Für hohe Lebensqualität sorgen auch die herrliche Natur und die vielen Freizeitangebote wie Golf, Tennis oder Reiten ganz in der Nähe. Eine ruhige, ländliche Gemeindelage umgibt den Tresenwaldbogen. Das Quartier selbst ist modern sowie energieeffizient gestaltet und verspricht mit großzügigen Grundstücken, verschiedenen Einfamilienhaustypen und privaten Gärten ein naturnahes Leben in einem grünen Vorort von Leipzig. Und ja, hier kennt man noch seine Nachbarn.

Ausstattung

- Massivbau als Effizienzhaus 55
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Satteldach
- große gepflasterte Terrasse
- offener Wohn-/Küchenbereich
- zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss
- zwei geflieste Bäder mit Fenster
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Gaube im Dachgeschoss
- Dachflächenfenster sorgen oben für viel Licht
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- mit Luft-Wärmepumpe
- zwei gepflasterte Pkw-Stellplätze vor dem Haus

Beschreibung

Fünf Zimmer und eine sonnige Terrasse schaffen Raum für das, was Ihnen wichtig ist – vom ersten Kinderlachen bis zum ruhigen Abend zu zweit.

Schon beim Eintreten spüren Sie: Hier ist Platz zum Ankommen. Die Diele öffnet sich zum offenen Wohn- und Essbereich – der perfekte Ort für ein gemeinsames Leben. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, zusammen zu kochen, zu plaudern, zu genießen. Der Wohnbereich bietet Raum für Ihre Lieblingsmomente. Einen entspannten Abend genießen Sie auf der eigenen Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Zimmer für Gäste oder Homeoffice – dazu ein kleines Bad mit Dusche. Im Obergeschoss warten drei helle Zimmer. Rückzugsorte, die so vielseitig sind wie Ihr Alltag. Das Familienbad begeistert mit viel Tageslicht. Und vor dem Haus? Ihr Auto steht ganz entspannt nur ein paar Schritte entfernt.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Besichtigen Sie unser Musterhaus
Nur hier bekommen Sie ein echtes Raumgefühl. Erleben Sie das Musterhaus live – familienfreundlich eingerichtet, ist es bereit, von Ihnen und Ihrer Familie entdeckt zu werden.
Adresse: Kerbelgasse 10 in 04827 Machern, Zufahrt über die Kirschallee
Nach Terminabsprache

+++

KfW-Förder-Tipp
Neue KfW-Förderung für Effizienzhaus 55

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert ab dem 16. Dezember 2025 erneut den Bau bestimmter energieeffizienter Wohnimmobilien. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung Ihrer Immobilie von einem zinsvergünstigten Kredit zu profitieren und so Kosten zu sparen. Den Antrag können Sie entweder bei Ihrer Bank oder gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Interhyp stellen.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 113.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.829 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Tresenwaldbogen

Tresenwaldbogen - Wohnung

Effizienzhaus 55 inklusive Wärmepumpe

Preis

439.900 €

Wohnfläche

113,68 m2

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5 Zi.

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Zimmer

6 Zi.

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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