Tresenwaldbogen

Heller und freundlicher Flur im Obergeschoss

Separater Abstellraum direkt neben der Küche

Komfortables Arbeitszimmer im neuen Zuhause

Modern gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche

Die moderne Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein

Offener und großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss

Lichtdurchfluteter Wohnbereich dank bodentiefer Fenster

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Tresenwaldbogen

Elegante Stadtvilla inklusive Grundstück

Baubeginn erfolgt
Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Kirschallee/Plagwitzer Weg, 04827 Machern
Wohntyp

Einfamilienhaus
Preis

549.600 €
Zimmeranzahl

6
Badezimmer

2
Schlafzimmer

5
Wohnfläche

189,66 m²
Grundstücksfläche

565 m²
Nutzfläche

5,25 m²
Bezugsfertig ab

Juli 2027
Anzahl Außenstellplätze

2
ID

290280
Anbieter Objekt-ID

132862559#Z1AxyZ

Merkmale

Badewanne
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Dusche
Freiplatzstellplatz
Fußbodenheizung
Neubau

Lage

Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle am Tresenwald. Kita, Grundschule und Supermarkt gibt es direkt im Ort. Zum S-Bahnhof Machern (Sachs) sind es nur fünf Minuten mit dem Fahrrad. In 30 Minuten sind Sie mitten in Leipzig. Für hohe Lebensqualität sorgen auch die herrliche Natur und die vielen Freizeitangebote wie Golf, Tennis oder Reiten ganz in der Nähe.

Ausstattung

- Massivbau als Effizienzhaus 55
- inklusive erschlossenem Grundstück
- elegante Stadtvilla
- offener, moderner Grundriss
- großzügiger, heller Wohn-Essbereich
- große gepflasterte Gartenterrasse (30 m²)
- kleine Dachterrasse im Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Ankleide
- zwei geflieste Bäder mit Fenster
- Badewanne und Dusche
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- viele bodentiefe Fenster
- zwei gepflasterte Pkw-Stellplätze
- Wärmepumpe inklusive

Beschreibung

Entdecken Sie diese elegante Stadtvilla mit Terrasse, Dachterrasse und zwei Stellplätzen.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Wohnzimmer bietet Raum für gemütliche Stunden und öffnet sich zur Terrasse. Ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, perfekt für Ihre Garderobe. Zusätzlich genießen Sie von hier aus die Dachterrasse als Rückzugsort. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder oder Büro und insgesamt zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Familienalltag. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Sparaktion für kurze Zeit
5.000 € Gutschein für Ihre Ausstattungswünsche
Reservieren Sie Ihr Wunschhaus im Tresenwaldbogen 2 im Aktionszeitraum vom 31.01.2026 bis 31.03.2026 und Sie erhalten einen Gutschein über 5.000 € für Ihre persönlichen Ausstattungswünsche aus unserem Sonderwunschkatalog. Nutzen Sie den Aktionsvorteil und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Ideen.

+++

Besichtigen Sie unser Musterhaus
Nur hier bekommen Sie ein echtes Raumgefühl. Erleben Sie das Musterhaus live – familienfreundlich eingerichtet, ist es bereit, von Ihnen und Ihrer Familie entdeckt zu werden.
Adresse: Kerbelgasse 10 in 04827 Machern, Zufahrt über die Kirschallee
Nach Terminabsprache

+++

KfW-Förder-Tipp
Neue KfW-Förderung für Effizienzhaus 55

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert ab dem 16. Dezember 2025 erneut den Bau bestimmter energieeffizienter Wohnimmobilien. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung Ihrer Immobilie von einem zinsvergünstigten Kredit zu profitieren und so Kosten zu sparen. Den Antrag können Sie entweder bei Ihrer Bank oder gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Interhyp stellen.

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Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 109.920 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.764 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

Aktuelle Projekte (33)

Referenzen (1)

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