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Truderinger Morgen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Truderinger Morgen

Atemberaubende Aussicht: 2-Zimmer-Kapitalanlage

KWAG Neubau GmbH
  • Adresse
    81825 München / Josephsburg
  • Wohntyp
    Keine Angabe
  • Preis
    669.000 €
  • Preis/m²
    16.462 €
  • Etage
    12
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    40,64 m²
  • Nutzfläche
    Auf Anfrage
  • Baujahr
    2028
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    1 Duplex
  • Stellplatzpreis
    34.000 €
  • ID
    168063253

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage


Das Neubauprojekt Truderinger Morgen ist Ihr Zuhause für Morgen. Zentral gelegen, im florierenden Münchner Osten – zwischen den Stadtteilen Berg am Laim und Trudering – entsteht ein eindrucksvolles Quartier mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Beeindruckend ist auch die abwechslungsreiche Gestaltung der Gebäude mit unterschiedlichen Höhen von vier bis sechs Stockwerken und einem imposanten 15-stöckigen Turm.Die Einheiten im Truderinger Morgen sind horizontal in Gartenblick, Stadtblick und Bergblick unterteilt und nehmen dabei unterschiedliche Höhen und Sichtachsen ein. Die Bewohner erwarten somit einzigartige Perspektiven, die es so kein zweites Mal gibt.Die Stadt München verbindet kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, gilt als Innovations- und Hightech-Standort und beherbergt einige der schönsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Europas. Nur ein Blick vom Dach des Truderinger Morgen genügt, um sich gleichzeitig an Münchens schönsten Wahrzeichen und dem unvergleichlichen Panorama der Alpen zu erfreuen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem renaturierten Hachinger Bach, liebevoll angelegten Grünanlagen, Dachgärten, Wiesenflächen und dem begrünten Innenhof – ideal für die ruhigen Momente zwischendurch.Als „klimafreundlicher Neubau“ ermöglicht Ihnen der Truderinger Morgen die Chance, für Ihre erworbene Wohnung einen attraktiven Förderkredit der KfW von bis zu 150.000 Euro zu erhalten – und das pro Wohnung. Aber auch rundherum gibt es viel zu entdecken. Das Werksviertel ist ein lebendiger Ort für Kunst und Kreativität, der Ostpark mit dem Michaeligarten bietet Entspannung, und die nötige Abkühlung im Sommer finden Sie im Michaelibad. Kulturinteressierte erleben imposante Opern, Theateraufführungen oder Musicals im berühmten Prinzregententheater. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 133.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.176 €

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Beschreibung

Die 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet im 12. OG des Truderinger Morgen, im Bereich Bergblick. In diesem schönen Objekt erwartet Sie ca. 40,64 m² Wohlfühlambiente. Die 2-Zimmer-Wohnung ist auch gut als Kapitalanlage geeignet. Der Flur bietet Platz für Einbauschränke und führt in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet zwei Zugänge zur anschließenden Loggia. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Austritt auf die schöne Loggia, welche sogar bei schlechtem Wetter die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Im Duschbad erwarten Sie eine bodengleiche Dusche, ein Handtuchheizkörper, Markenausstattung sowie großformatige Fliesen. Bei der Materialauswahl des Objekts wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Die moderne Wohnung begeistert mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Gestalten Sie Ihr neues Heim im prosperierenden Münchener Osten mit perfekter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur für Arbeitsalltag und Freizeitgestaltung. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit ressourcenschonenden Technologien wie Photovoltaik und Mieterstrommodell. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 51,8
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
51.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Truderinger Morgen

2-Zimmer, Neubau, Kapitalanlage, Terrasse

Preis

549.000 €

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2 Zi.

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2 Zi.

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599.000 €

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40,64 m²

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2 Zi.

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia

Preis

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2 Zi.

Modernes Wohnen auf 2 Zimmern im Neubau

Preis

609.000 €

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2 Zi.

Optimal geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung

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609.000 €

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45,63 m²

Zimmer

2 Zi.

Gartenblick: 2-Zimmer-Neubauwohnung

Preis

619.000 €

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45,63 m²

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2 Zi.

2-Zimmer-Kapitalanlage mit Bergblick

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629.000 €

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40,64 m²

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2 Zi.

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Preis

649.000 €

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51,08 m²

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2 Zi.

Bergpanorama in 2-Zimmern, 11.Etage

Preis

649.000 €

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40,64 m²

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2 Zi.

Schöne 2-Zimmer-Kapitalanlage im Neubau

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669.000 €

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51,84 m²

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2 Zi.

Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung, 2. OG

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679.000 €

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2 Zi.

Moderne und helle 2-Zimmer-Neubauwohnung

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689.000 €

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56,03 m²

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2 Zi.

Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia

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689.000 €

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2 Zi.

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung

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689.000 €

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57,5 m²

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2 Zi.

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689.000 €

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2 Zi.

2-Zimmer-Neubauwohnung im 2.OG

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699.000 €

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57,5 m²

Zimmer

2 Zi.

Bergpanorama inklusive: 2-Zimmer-Neubau, Loggia

Preis

709.000 €

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Zimmer

2 Zi.

Optimal geschnitten: 2-Zimmer-Wohnung, 3. OG

Preis

709.000 €

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57,5 m²

Zimmer

2 Zi.

Praktische 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss

Preis

739.000 €

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60,03 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon

Preis

749.000 €

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55,05 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Südwohnung mit großem Balkon

Preis

759.000 €

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55,05 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

Preis

769.000 €

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58,17 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Kapitalanlage mit tollem Schnitt

Preis

769.000 €

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60,06 m²

Zimmer

2 Zi.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

Preis

779.000 €

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61,46 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Neubau, hell und modern

Preis

779.000 €

Wohnfläche

60,06 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Neubauwohnung mit schöner Loggia

Preis

789.000 €

Wohnfläche

61,46 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Neubauwohnung, Loggia, Gartenblick

Preis

789.000 €

Wohnfläche

60,06 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung im 5.OG, Balkon + Loggia

Preis

799.000 €

Wohnfläche

59,66 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Kapitalanlage in Neubauprojekt

Preis

799.000 €

Wohnfläche

60,06 m²

Zimmer

2 Zi.

Stadtblick im 5.OG: 2-Zimmer-Neubauwohnung

Preis

809.000 €

Wohnfläche

60,06 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Neubau im 6.OG, Balkon + Loggia

Preis

809.000 €

Wohnfläche

59,66 m²

Zimmer

2 Zi.

Stadtblick: 2-Zimmer mit Balkon und Loggia

Preis

819.000 €

Wohnfläche

59,8 m²

Zimmer

2 Zi.

Durchdachte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia

Preis

819.000 €

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60,06 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer mit Ausblick, Loggia und Balkon

Preis

829.000 €

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Stadtblick: 2-Zimmer-Wohnung im 7.OG

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829.000 €

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60,16 m²

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Blick über die Stadt: 2-Zimmer-Neubauwohnung

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839.000 €

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60,16 m²

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2 Zi.

Stadtblick: 2-Zimmer-Neubau, Balkon, Loggia

Preis

839.000 €

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59,8 m²

Zimmer

2 Zi.

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau, Loggia, Balkon

Preis

849.000 €

Wohnfläche

59,8 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Balkon

Preis

849.000 €

Wohnfläche

65,52 m²

Zimmer

2 Zi.

Ideale 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia im 9.OG

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849.000 €

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60,16 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Neubau mit Süd-Loggia

Preis

859.000 €

Wohnfläche

71,33 m²

Zimmer

2 Zi.

Bergblick: 2-Zimmer, Loggia, Neubau

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859.000 €

Wohnfläche

60,16 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung

Preis

869.000 €

Wohnfläche

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Zimmer

2 Zi.

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG

Preis

869.000 €

Wohnfläche

59,8 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefrei: 2-Zimmer-Neubau mit Süd-Loggia

Preis

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70,82 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

Preis

889.000 €

Wohnfläche

66,7 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, Loggia

Preis

889.000 €

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74,67 m²

Zimmer

2 Zi.

Bergpanorama inklusive: 2-Zimmer-Neubauwohnung

Preis

889.000 €

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Zimmer

2 Zi.

Modern und hell: 2-Zimmer-Wohnung im Neubau

Preis

899.000 €

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Zimmer

2 Zi.

Große und helle 2-Zimmer-Neubauwohnung

Preis

899.000 €

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Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Neubauwohnung, Loggia

Preis

899.000 €

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Zimmer

2 Zi.

Bergpanorama: 2-Zimmer-Neubauwohnung, 13.OG

Preis

909.000 €

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Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Preis

909.000 €

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74,69 m²

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2 Zi.

2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit zusätzlicher Loggia

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999.000 €

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Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG

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3 Zi.

Schöne 3-Zimmer-Wohnung

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78,14 m²

Zimmer

3 Zi.

Komfortable 3-Zimmer-Neubauwohnung

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999.000 €

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Zimmer

3 Zi.

Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

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1.009.000 €

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3 Zi.

Schöne 3-Zimmer-Neubauwohnung

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG

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1.049.000 €

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81,25 m²

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3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loggia

Preis

1.229.000 €

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Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung

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1.259.000 €

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Barrierefreie, große 3-Zimmerwohnung

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1.289.000 €

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3 Zi.

Besondere 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Preis

1.289.000 €

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3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Loggien

Preis

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3-Zimmer-Wohnung in Neubau Truderinger Morgen

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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung , barrierefrei

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3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien

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3-Zimmer-Neubauwohnung, 2. OG, 2x Loggia

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95,92 m²

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3 Zi.

3-Zimmer-Neubau im 5.OG, zwei Loggien

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3 Zi.

Barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung, 2 Loggien

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95,92 m²

Zimmer

3 Zi.

Helle 3-Zimmerwohnung mit zwei Loggien

Preis

1.389.000 €

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91,87 m²

Zimmer

3 Zi.

Blick ins Grüne: 3-Zimmer-Neubauwohnung, barrierefrei

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1.399.000 €

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95,92 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Neubau mit Blick über München

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Zimmer

3 Zi.

Blick über München: 3-Zimmer-Neubau, barrierefrei

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1.419.000 €

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95,92 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG

Preis

1.429.000 €

Wohnfläche

91,98 m²

Zimmer

3 Zi.

Stadtblick: 3-Zimmer-Neubau mit 2 Loggien

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1.439.000 €

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95,92 m²

Zimmer

3 Zi.

Stadtblick, 3-Zimmer, Neubau, 2xLoggia

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Zimmer

3 Zi.

Stadtblick: 3-Zimmer barrierefreier Neubau

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3 Zi.

3-Zimmer-Neubau mit herrlichem Stadtblick

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1.479.000 €

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3 Zi.

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1.479.000 €

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4-Zimmer-barrierefreier Neubau, Stadtblick, 9.OG

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1.499.000 €

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96,03 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zimmer-Neubau mit Bergpanorama im 11.OG

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1.509.000 €

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Panorama-Blick: 3-Zimmer-Nebau im 10.OG, barrierefrei

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1.529.000 €

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3 Zi.

Bergblick: 3-Zimmer-Neubau mit 2 Loggien

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3 Zi.

Bergpanorama: 3-Zimmer-Neubauwohnung im 13.OG

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1.569.000 €

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4-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama, 12.OG

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1.589.000 €

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Bergpanorama in 3-Zimmer-Neubauwohnung, 14.Etage

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1.599.000 €

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4-Zimmer-Neubau mit Bergpanorama im 13.OG

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3-Zimmerwohnung mit Bergpanorama im 14.OG

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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

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Zimmer

4 Zi.

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Zimmer

4 Zi.

Große 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse und Balkon

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4 Zi.

4-Zimmer-Wohnung barrierefrei, zwei Loggien

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Zimmer

4 Zi.

Barrierefrei, 4-Zimmer-Neubau

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4,5-Zimmer-Neubauwohnung

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111,45 m²

Zimmer

4,5 Zi.

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Neubauwohnung

Preis

1.419.000 €

Wohnfläche

111,45 m²

Zimmer

4,5 Zi.

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KWAG Neubau GmbH

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