Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Twentyone²
TWENTYONE² Freiburg-Lorettoberg
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AdresseStephanienstr. 21, 79100 Freiburg im Breisgau / Unterwiehre-Süd
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²10.025 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche149,63 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis40.000 €
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Etagenzahl3
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ID165276640
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ObjektnummerTW 102
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Ruhige, naturnahe Panoramalage am Lorettoberg in Freiburg Wiehre – eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt mit hoher Lebensqualität, geprägt von Stil, Grünflächen und diskreter Nachbarschaft.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.500.000 €Eigenkapital: 300.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.894 €
Ausstattung im Überblick
Hochwertige Innenausstattung:
• Massivholzparkett Eiche, geölt
• Fußbodenheizung
• Elektrisch betriebene Jalousien
• Terrassen und Balkontüren als Parallel Schiebeelemente
Bäder
• Großformatige Fliesen
• Bodengleich geflieste Duschen
• Tageslichtbad sowie separates Gäste Bad in jeder Wohnung
• Elektrische Handtuchheizkörper
• Sanitärausstattung aus Badkollektionen namhafter Hersteller
Energie & Nachhaltigkeit
• KfW Effizienzhaus 40
• Hochwirksame Wärmedämmung
• Luft Wasser Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Fenster mit 3 fach Verglasung
• Klima und artenfreundliche Gartengestaltung
Mobilität & Infrastruktur
• Tiefgarage mit 12 Einzelstellplätzen
• Zufahrt über PKW Lift
• Aufzugsanlage
• Vorbereitung für E Mobilität
(Leitungen und intelligentes Lademanagement für E Ladestationen) ...
• Massivholzparkett Eiche, geölt
• Fußbodenheizung
• Elektrisch betriebene Jalousien
• Terrassen und Balkontüren als Parallel Schiebeelemente
Bäder
• Großformatige Fliesen
• Bodengleich geflieste Duschen
• Tageslichtbad sowie separates Gäste Bad in jeder Wohnung
• Elektrische Handtuchheizkörper
• Sanitärausstattung aus Badkollektionen namhafter Hersteller
Energie & Nachhaltigkeit
• KfW Effizienzhaus 40
• Hochwirksame Wärmedämmung
• Luft Wasser Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Fenster mit 3 fach Verglasung
• Klima und artenfreundliche Gartengestaltung
Mobilität & Infrastruktur
• Tiefgarage mit 12 Einzelstellplätzen
• Zufahrt über PKW Lift
• Aufzugsanlage
• Vorbereitung für E Mobilität
(Leitungen und intelligentes Lademanagement für E Ladestationen) ...
Beschreibung
In ruhiger, naturnaher Panoramalage am Lorettoberg in Freiburg-Wiehre, in einem gehobenen Wohnumfeld mit Villen und großen Grundstücken entsteht
ein 8 Familienhaus in zeitlos-eleganter Villenarchitektur mit klassischem Walmdach. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 97 bis 150 m².
Offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereiche mit über Eckgeführten Verglasungen, überwiegend bodentiefe Fensterelemente, große Balkone und Dachterrassen, Rooftop-Terrassen optional als Sondernutzung,
Gartengeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten.
Die Wohnung 102 liegt im Gartengeschoss in Süd- Ost Ausrichtung. ...
ein 8 Familienhaus in zeitlos-eleganter Villenarchitektur mit klassischem Walmdach. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 97 bis 150 m².
Offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereiche mit über Eckgeführten Verglasungen, überwiegend bodentiefe Fensterelemente, große Balkone und Dachterrassen, Rooftop-Terrassen optional als Sondernutzung,
Gartengeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten.
Die Wohnung 102 liegt im Gartengeschoss in Süd- Ost Ausrichtung. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 12,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Umweltwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2028
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
12.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.500.000 €Eigenkapital: 300.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.894 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Twentyone²
Anbieter
Ansprechpartner
Firma Kirschner Wohnbau GmbH
+49 761 21737742
verkauf@kirschner-wohnbau.de