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URBAN LIVING SÜDTOR ROSTOCK

Neubau von 180 Apartments als Kapitalanlage

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i Live Invest GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Erich-Schlesinger-Straße 32, 18059 Rostock / Südstadt

Wohntyp

Eigentumswohnung, Apartment, Investitionsobjekt, Kapitalanlage

Preis

ab 138.500 €

Zimmeranzahl

1 Zimmer

Wohnfläche

18 m² - 42 m²

Bezugsfertig

Q4 2025

Einheiten

180

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Stralsund (Stadtmitte)

67.4 km

Greifswald (Stadtmitte)

82.6 km

Ostseeflughafen Stralsund-Barth (BBH)

48.1 km

Flughafen Heringsdorf (HDF)

134.3 km

Flughafen Rostock-Laage (RLG)

20.1 km

Flughafen Rostock-Laage (RLG)

20.1 km

Rostock (Stadtmitte)

1.6 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

185.3 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

210.1 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

209.5 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

185.4 km

Schwerin (Stadtmitte)

68 km

Wismar (Stadtmitte)

47.7 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Abstellraum
  • Möbliert
  • Fitnessraum

Objekt-ID: 25947

Aufrufe: 3.141

Letztes Update: 19.02.2024


Weitere Infos

Preis: ab 138.500 EUR (inkl. Inventar + Anteil Gemeinschaftsflächen)

Projektbeschreibung

Urban Living
Südtor Rostock

i Live kommt nach Rostock

Bild Neubau Apartments Erich-Schlesinger-Straße Rostock

Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite –
Mikroapartments mit Betreiberkonzept.

Der Markt für temporäres Wohnen ist bundesweit ein neuer und innovativer Wohnungsmarkt, der die veränderten Bedürfnisse der Urbanisierung aufgreift und gleichzeitig interessante und zukunftsorientierte Investitionschancen für Sie als Kapitalanleger eröffnet: Hochwertig möblierte und durch ausgewählte Serviceangebote ergänzte Apartments auf Zeit.

Im Herzen der Südstadt von Rostock entsteht auf ca. 2.025 qm Grundstücksfläche ein Wohngebäude mit 180 möblierten i Live Lifestyle-Apartments. Als funktionelle Raumkonzepte gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten die i Live-Wohneinheiten ein Höchstmaß an Qualität, Komfort und Privatsphäre. Sie sind perfekt zugeschnitten auf Berufspendler, Führungskräfte, berufliche Neustarter, Auszubildende, Praktikanten und Studenten. Abgerundet wird dieses Angebot mit dem bewährten i live Community Concept. Den Bewohnern stehen neben einem ausgewählten Serviceangebot (Reinigungsservice, Waschservice, Welcome-Partys) viele Gemeinschaftsbereiche, wie einem Lounge- und Lobby Bereich, Eventküche, Fitnessraum, einem Sportfeld auf der Dachterrasse u.v.m., zur Verfügung. Optimale technische Infrastruktur wie Internet, TV-Anschluss, etc. ist bereits vorhanden.

Specials

Community App:
In der Community App finden die Mieter alle Infos, alle News und alle Events. Es ist ein virtueller Treffpunkt, an dem sich unsere Community connected, austauscht und direkt mit dem Community Manager in Kontakt treten kann, um z.B. Services zu buchen oder Anliegen anbringen kann.

Eigentümer App:
In der i Live my Invest App haben die Eigentümer die Möglichkeit mit ihrem direkten Ansprechpartner bei der Immobilienverwaltung schnell in Kontakt zu treten. Die i Live „myInvest“ App enthält zudem viele Informationen zu ihrer Investition wie Verträge, Energieausweis, Vermietungsquote sowie die jährlichen Abrechnungen und Wirtschaftspläne.

Projektdaten

Bild Neubau Apartments Erich-Schlesinger-Straße Rostock

Das Objekt im Überblick

  • Ca. 2.025 m² Grundstücksfläche
  • Massivbauweise
  • 180 Apartments, vier Apartmenttypen
  • 180 Abstellräume im Untergeschoss
  • 200 Fahrradstellplätze
  • 3 Treppenhäuser
  • 3 Aufzüge
  • 5 Vollgeschosse in Massivbauweise
  • Hochwertig voll möblierte Apartments mit funktionalem Raumkonzept
  • Sportfeld auf Dachterrasse
  • Waschräume mit Waschmaschine & Trockner
  • Community Areas wie bspw. Lounge, Fitnessraum, Eventküche, Lobby
  • Optimale technische Infrastruktur wie Internet, TV, etc
Bild Neubau Apartments Erich-Schlesinger-Straße Rostock

Die Apartments

Vier Apartment Typen

Zum Kauf stehen vier verschiedene Apartmentkategorien mit einer Wohnfläche von 18 m² bis 42 m².

Alle Apartments verfügen über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Mit funktionellem Raumkonzept gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten die Wohneinheiten den Mietern ein Höchstmaß an Qualität, Komfort und Privatsphäre.

  • Typ A Comfort Small 18 - 22 m², 102 Stück
  • Typ B Comfort 23 - 26 m², 57 Stück
  • Typ C Comfort 27 – 30 m², 8 Stück
  • Typ D Comfort Large 36 - 42 m², 13 Stück

Fast alle Wohneinheiten sind mit einem eigenen Freisitz oder einer Terrasse ausgestattet.

Bild Neubau Apartments Erich-Schlesinger-Straße Rostock

Die Lage

Standort

  • Bushaltestellen in beide Fahrtrichtungen direkt vor dem Gebäude.
  • Der Hauptbahnhof ist in fußläufiger Nähe.
  • Die Stadtmitte mit dem angrenzenden Stadthafen erreicht man mit Bus und Fahrrad in nur wenigen Minuten.
  • Ein Vollsortimenter-Einkaufsmarkt befindet sich gleich nebenan.
  • weitere Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
  • Die Universität und viele große Arbeitgeber der Region sind im unmittelbaren Umfeld.
  • Die Ostsee, mit dem beliebten Ferienort Warnemünde, erreicht man mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel in 25 Minuten.

Rostock verkörpert eine Mischung aus hanseatischer Tradition und Weltoffenheit, kreativer Vielfalt und sympathischem Charme. Es ist ein Ort, an dem man gerne leben, studieren oder arbeiten möchte. Das Meer ist in unmittelbarer Nähe und das Lebensgefühl ist von Freiheit geprägt. Man kommt zusammen und schnell stellt sich ein Wir-Gefühl ein.

Bild Neubau Apartments Erich-Schlesinger-Straße Rostock

Investition

Ihr Vorteile als Kapitalanleger*in

  • Investition beim Marktführer Bereich Micro Living
  • Langjährige Erfahrung mit über 5.000 Apartments deutschlandweit
  • Rundum-Sorglos Paket - Übernahme Vermietung und Verwaltung - wir bleiben auch nach Fertigstellung an Ihrer Seite!
  • Wir übernehmen Verantwortung für Qualität und Leistung
  • Vermietungsquote mehr als 99% - gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht
  • Kalkulierbare Mieteinnahmen durch Mietpool
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Höchste Qualität in den Bereichen Ökologie, Ökonomie, Soziokultur und Funktionalität - Sie sparen CO² und schützen die Umwelt
  • Geringe Betriebskosten
  • Eigenes Grundbuch
  • Eigennutzung möglich!!
Bild Neubau Apartments Erich-Schlesinger-Straße Rostock

Die i Live Group

Marktführer im Bereich Micro Living

Wir sind Pioniere und Innovationsführer im Bereich Micro Living. Dabei verbinden wir unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Projektplanung und im Bauträgergeschäft mit unserer Liebe für ein besonderes Lebensgefühl.

Mit dem von i Live praktizierten, konzeptionellen Ansatz wird der komplette Systemkreislauf von der Projektentwicklung über die Generalplanung bis hin zum Vertrieb und Betrieb inhouse abgebildet. Der Fokus der i Live liegt dabei auf attraktiven Standorten mit über-proportional wachsenden Marktchancen im Bereich Micro Living.

  • i Live ist Deutschlands führender Anbieter von Lifestyle-Apartments im Bereich Mikrowohnen mit einer Auslastung bundesweit über 99%
  • Objekt Rostock wird von i Live betrieben, nach Kauf wird das Mietermanagement vollumfänglich übernommen
  • Über 5.000 Einheiten deutschlandweit in Betrieb
  • Nachhaltige Bauweise nach KFW 55
  • Anteilige monatliche Mietausschüttung aus dem Mietpool

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

i Live Invest GmbH
Julius-Bausch-Str. 50, 73431 Aalen
i Live Invest GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner i Live Invest GmbH
i Live Invest GmbH
  • Julius-Bausch-Straße 50, 73431 Aalen
  • +49 (0)7361 9412464

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