Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Van B. Very urban living
2-Zimmer-Wohnung für Individualisten: Modernes Wohngefühl in Van B im besten Schwabing
- Innenausbau
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AdresseInfanteriestraße 14, 80797 München / Schwabing
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Preis1.549.000 €
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Etage5. OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche60,52 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abab sofort
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Tiefgaragen-Stellplatz69.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID237730
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Anbieter Objekt-ID1300-Z-F126
Merkmale
- Dusche
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
Dokumente
VanB-Grundriss_F.126V
Lage
Van B nutzt das Beste: Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt. Und das alles mitten im Grünen – entlang einer Plataenallee. In direkter Nachbarschaft: die ensemble-geschützte Barbarasiedlung und das Kreativquartier. Münchens neues Pionierzentrum mit einem Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Start-Ups, Tech-Szene und Natur.
In unmittelbarer Nähe? Urbane Lebensqualität rundum:
– ÖPNV: U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar
– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Shopping: Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Olympiapark, Luitpoldpark und Schlosspark Nymphenburg
Ausstattung
– Bay Windows, vollverglast
– Sonnenschutz, außenliegend und elektrisch
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem
– Balkone
BAD
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand
MEHRWERTE
– Dachgarten: mit 360º München-Panorama
– Innenhofgarten: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen
Beschreibung
Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein innovatives Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. Mitten in Schwabing, mitten im Grünen – entlang einer Platanenallee. Einzigartig in München. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt!
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WOHNUNG
Im 5. OG lebt man in dieser 2-Zimmer-Wohnung auf der Höhe der Zeit. Nicht nur funktional sind die ca. 60 m² der perfekte Ort im urbanen Leben. Der offene Bereich für Wohnen, Kochen und Essen bietet gleich mehrere Highlights: Zwei Balkone für das Frei sein und zwei vollverglaste Bay Windows, die auch im Inneren das Gefühl von Draußen schaffen. Denn hier blickt man über die grünen Platanen und die Dächer der Stadt. Einzigartig – schlicht Van B.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 63,80
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: B
63,80
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 309.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.047 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Van B. Very urban living
Anbieter
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22, 80538 München
