Viktor XIV

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Viktor XIV

Neubau-Penthouse: Bezugsfrei mit Aufzug, Loggia, hochwertiger Ausstattung und viel Licht

Adresse

12489 Berlin / Adlershof
Wohntyp

Dachgeschosswohnung
Preis

599.000 €
Preis/m²

5.674 €
Etage

5
Zimmeranzahl

4
Wohnfläche

105,56 m²
Baujahr

2024
Bezugsfertig ab

2026-06-19
Provision

Ja
Provision für Käufer

3,57%
Garage/ Stellplatz

Garage
ID

168978332
Etagenzahl

4

Lage

•Ruhiges Wohnviertel in Berlin-Adlershofbr /
•Schulen, Kitas und Spielplätze in fußläufiger Nähebr /
•Köllnische Heide mit Rodelberg ca. 250 m entferntbr /
•Tram, Marktplatz Adlershof, Supermärkte und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbarbr /
•S-Bahnhof Adlershof: 5 Fahrradminuten entfernt (S8, S9, S45, S46 – in 25 Minuten am Alexanderplatz)br /
•Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Umgebungbr /
•Großer Müggelsee in 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbarbr /
•Flughafen Berlin-Brandenburg 20 Autominuten entfernt br /
•35 Autominuten zur Tesla-Fabrik Grünheide ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 119.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.005 €

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Ausstattung im Überblick

•Parkett und Fußbodenheizungbr /
•Bodentiefe Fensterbr /
•Terrassebr /
•Aufzugbr /
•Kellerraumbr /
•Stellplätze, optional

Beschreibung

Über den Dächern von Berlin-Adlershof trifft Umweltbewusstsein auf High-End. Das Ergebnis: ein außergewöhnliches Wohnerlebnis der Extraklasse. Das Wohnhaus Viktor XIV ist ein Niedrigstenergie-Gebäude mit nachhaltiger Ausstattung und effizienten Grundrissen. Harmonisch fügt er sich in die gründerzeitliche Umgebung ein. Zum energiebewussten Wohnen tragen bei: 3-fach isolierverglaste Holzfenster und Holzfenstertüren, Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung, Photovoltaikanlage und Vollwärmeschutz-Fassade.br /
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Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch und Essbereich mit Zugang zur Südwest-Loggia bietet Ihnen eine Atmosphäre, die Entspannung und Gelassenheit verspricht. Auf ca. 37,16 Quadratmeter Wohnfläche und mit großen Dachfenstern zu zwei Seiten ist das Zusammenleben einfach nur himmlisch. Zu jeder Tageszeit ändern sich Licht und Stimmung. Und auf der nicht einsehbaren Loggia genießen Sie absolute Privatsphäre und einen schönen Weitblick. Zum Wohnbereich gehört ein anschließend kleines Zimmer, welches als Bibliothek, TV-Zimmer oder Homeoffice dienen kann. Zur anderen Seite liegen die beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem en Suite-Badezimmer mit Oberlichtfenster. Lassen Sie sich vom Grundriss dieses Penthouses verzaubern! ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 21,6
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

21.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns täglich von 12-16 Uhr: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkt an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!