Arrow Global Germany GmbH
viktoria²
Stadtvillen in Traditionsarchitektur mit modernen Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseViktoriastraße 2, 65189 Wiesbaden / Südost
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WohntypWohnung
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche65 - 139 m²
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Bezugsfertig2026
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Einheiten16
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
In Wiesbaden-Südost, einer der begehrtesten Wohnlagen der hessischen Landeshauptstadt, heißt viktoria² Sie herzlich willkommen in der Nachbarschaft. Das Viktoria Viertel ist geprägt von klassischer Gründerzeitarchitektur, gepflegten Altbauten und grünen Straßenzügen. Einziehen und Ankommen sind hier eins – in einer gewachsenen Umgebung, die bekannt ist für ihre hohe Wohnqualität und die gute Infrastruktur. Als Wohnadresse bietet Ihnen die Viktoriastraße ruhiges Wohnen bei gleichzeitig bester Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof oder den beliebten Kurpark in Wiesbaden. Die zwei Stadtvillen viktoria2 überzeugen mit stilvoller, klassischer Klinkerarchitektur, Staffelgeschossen und dreidimensionalen Gesimsen. Umgeben von gepflegten Außenanlagen mit viel Grün fügen sie sich harmonisch in die Struktur des Viertels ein.
Im Inneren setzt sich der Anspruch an Ausgewogenheit fort: Ihre Eigentumswohnung empfängt Sie mit viel Raum zum Wohlfühlen und Platz für persönliche Wohnträume. Großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster und Eichenparkett schaffen eine helle, offene und wohnliche Atmosphäre. Die Ausstattung verbindet Wertigkeit mit hohem Komfort – von eleganten Bädern über ein Smarthome-System bis zur Tiefgarage mit E-Ladestation und Aufzügen in jede Wohnetage.
viktoria2 steht für Wohnen im Gleichgewicht – für die Balance zwischen Rückzug und Stadtleben, zwischen gewachsenem Umfeld und modernem Wohnanspruch. Für eine gelungene Kombination aus architektonischer Qualität und zeitgemäßer Ausstattung. Und für die Gewissheit, mit der Wahl Ihres Zuhauses die richtige Entscheidung zu treffen. ...
Ausstattung im Überblick
- Sorgfältig ausgewählte Materialien
- Natürliches Eichenparkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster für helles, offenes Wohnen
- Hochwertig ausgestattete Bäder mit Markenarmaturen
- Bodengleiche Duschen
- Smarthome-System für mehr Komfort
- KfW-Effizienzhaus-55-Standard
- Effiziente Nahwärmeversorgung über Quartierskraftwerk
- Kontrollierte Wohnraumentlüftung für gutes Raumklima
- Balkon oder Terrasse
- Kellerräume
- Tiefgarage mit E-Ladestationen
- Personenaufzug
- u.v.m ...
Lage
Gleichzeitig finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen, in direkter Umgebung: Bäckereien, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenso wie Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken. Alles Wichtige lässt sich zu Fuß erledigen – das sorgt für zusätzliche Entspannung im Alltag.
Beste Voraussetzungen für eine gute Work-Life-Balance bietet die pendlerfreundliche Anbindung: Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und eröffnet direkte Verbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet – in rund 30 bis 35 Minuten erreichen Sie mit dem Regionalzug Frankfurt am Main. Die Autobahnen A66 Richtung Frankfurt am Main und A643 Richtung Mainz sind ebenfalls gut erreichbar.
Als eine der ältesten Kurstädte Europas verfügt Wiesbaden über breite Straßen mit viel Grün und großzügige Proportionen – das schafft ein Gefühl von Weite und Erholung. Von der Viktoriastraße aus sind es rund 15 bis 20 Minuten zu Fuß in den Wiesbadener Kurpark. Noch schneller erreichen Sie fußläufig die Wilhelmstraße, von den Wiesbadenern liebevoll „Rue“ genannt. Der prachtvolle Boulevard in der Nähe des Kurhauses lädt mit seinem historischen Flair, den Boutiquen und Cafés zum Flanieren ein. Die Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Kultur und kulinarischen Entdeckungen ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
Viktoria² Vertriebsteam
+49 (0) 69 970 505 307
viktoria2@arrow-deutschland.net
