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Wacholderbogen in Angermund

Neubau von 28 Doppelhäusern, 8 Reihenhäusern und 1 Einfamilienhaus

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)
10.9 km
Köln (Stadtmitte)
44.3 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
11.5 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
4.2 km
Flughafen Köln-Bonn (CGN)
56.6 km
Hauptbahnhof Köln (ICE)
44 km

Projektdetails

KfW 55
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung
Wacholderstraße 1-43b, 40489 Düsseldorf / Angermund
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Einfamilienhaus ,   Reihenhaus ,   Haus
Preis
ab 889.990 €
Zimmeranzahl
4 - 6 Zimmer
Wohnfläche
138 m² - 196 m²
Bezugsfertig

Frühjahr 2021

Einheiten
37
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
17869

Merkmale

Dachterrasse
PKW-Stellplätze
Solaranlage
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Handtuchheizkörper im Bad
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden

Weitere Infos

Aktuell im Vertrieb: Doppelhaus Holunder und Doppelhaus Oleander

Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Nord

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Hochwertig ausgestattete Häuser in Bestlage

Bilder Neubau Doppelhaushälften Reihenhäuser Wacholderbogen in Angermund in Düsseldorf

Willkommen im Wacholderbogen!

Objektbeschreibung

Das Wohnviertel im Wacholderbogen besticht durch seine Vielfalt: Das freistehende Einfamilienhaus sowie die Reihen- und Doppelhäuser lassen mit Wohnflächen zwischen 138 und 196 m² keine Wünsche offen und überzeugen im Erdgeschoss vor allem mit großzügigen Küchen- und Wohnbereichen – entweder komplett offen gestaltet oder in separaten Räumen.

Im Obergeschoss bieten die Räume genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Richten Sie sich ein kuscheliges Kinderzimmer, ein modernes Arbeitszimmer oder ein gemütliches Gästezimmer ein. Auch ein geräumiges Bad findet auf dieser Ebene seinen Platz.

Das Dachgeschoss bietet als besonderes Highlight eine Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt. Außerdem können Sie sich den Traum vom einem separaten Ankleideraum und einem Bad en suite erfüllen.

Willkommen Zuhause!

Ausstattungsmerkmale
Bilder Neubau Doppelhaushälften Reihenhäuser Wacholderbogen in Angermund in Düsseldorf
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • 47-67 m² Nutzfläche im Keller
  • Großzügige Raumaufteilung
  • Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Flachdach mit extensiver Dachbegrünung
  • Solaranlage
  • Dachterrasse
  • Terrasse mit Terrassentrennwand
  • Oberboden
  • Dachgeschoss-Vollausbau mit 2. Bad
  • Eiche-Parkett in allen Wohnräumen
  • Farbige Fenster (3-fach verglast)
  • Elektrische Rollläden
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Malerarbeiten
  • Bemusterungszentrum
  • Stellplatz, Carport oder Garage
  • Müllbox
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle

Haustypen

Doppelhaus Holunder
Die Highlights:
  • 159 m² Wohnfläche
  • 50 m² Nutzfläche im Keller
  • inkl. Garage
  • 5 Zimmer
  • 2. Bad im Dachgeschoss
  • Sonnige Dachterrasse
Reihenhaus Flieder
Die Highlights:
  • 139 m² Wohnfläche
  • 48 m² Nutzfläche im Keller
  • 4 Zimmer
  • 2. Bad im Dachgeschoss
  • Großzügiger Wohn-Ess-Bereich
  • Derzeit sind alle Reihenhäuser bereits reserviert
Bereits verkauft: Einfamilienhaus Wacholder
Die Highlights:
  • 196 m² Wohnfläche
  • 67 m² Nutzfläche im Keller
  • 5 Zimmer
  • 2. Bad im Dachgeschoss
  • Großzügiger Wohn-Ess-Bereich
  • Sonnige Dachterrasse
Doppelhaus Oleander
Die Highlights:
  • 157 m² Wohnfläche
  • 59 m² Nutzfläche im Keller
  • inkl. Garage
  • Bis zu 6 Zimmer möglich
  • 2. Bad im Dachgeschoss
  • Großzügige Küche

Herzlich Willkommen im nördlichsten
Stadtteil Düsseldorfs!

Die Lage
Bilder Neubau Doppelhaushälften Reihenhäuser Wacholderbogen in Angermund in Düsseldorf

Herzlich Willkommen im nördlichsten Stadtteil Düsseldorfs – im schönen, exklusiven und grünen Angermund. Wer hier lebt, genießt nicht nur die Nähe zum Düsseldorfer Stadtzentrum, sondern auch schöne Waldgebiete, atmosphärische Wasserlandschaften und weitere Grünflächen in der direkten Umgebung. Das Wasserschloss und der majestätisch gelegene Schlosspark in Heltorf erstrahlen im englischen Stil und einem geschichtsträchtigen Hintergrund. Das großzügige Areal lädt auf rund 13 km zu entspannten Spaziergängen, Radtouren oder anderen sportlichen Aktivitäten ein.

Durch die perfekte Infrastruktur leben Sie nicht nur in einem grünen Stadtteil, sondern haben auch alles für den täglichen Bedarf vor Ort: Neben Supermärkten und einer Bäckerei sind auch Feinkostläden, Modeboutiquen sowie Ärzte und Apotheken gut zu erreichen. Gemütliche Cafés und Restaurants laden in der Freizeit zum Verweilen, leckerem Essen und Getränken ein. Und an warmen Sommertagen genießen Sie eine Abkühlung im nahegelegenen Angermunder See. Außerdem bringt Sie die ortseigene S-Bahn-Haltestelle auf direktem Wege zum Düsseldorfer Flughafen oder zum Düsseldorfer Hauptbahnhof – einem Wochenendausflug in eine europäische Großstadt oder einer kurzfristigen Geschäftsreise stehen also nichts im Wege.

Für die kleineren Bewohner Angermunds gibt es in unmittelbarer Nähe Kitas und eine Grundschule. Außerdem stehen zahlreiche Sportvereine zur Verfügung, die sich z.B. in den Bereichen Tennis, Turnen oder Reiten über neue, engagierte Mitglieder freuen.

Eingebettet in die Natur bietet der Wacholderbogen in Angermund ein ruhiges, exklusives Wohnumfeld und mit einem Einfamilienhaus, Doppel- und Reihenhäusern zudem ein vielfältiges Wohnangebot.

Willkommen im Wacholderbogen in Angermund!

Willkommen Zuhause!

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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