WALDDÖRFER ENSEMBLE

Neubau von Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 14407
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bezugsfertig ab sofort
Einheiten20
KategorieGehoben

Preisbeispiel

    Wohntyp:
    ETW Etage
    Größe:
    5 Zimmer
    Wohnfläche:
    ca. 209 m²
    Preis:
    € 999.000,–
    Preis/m²:
    € 4.791,–

Gartenwohnung:

  • ab 4.790 EUR/m²

Balkonwohnung:

  • ab 5.614 EUR/m²

Penthaus:

  • ab 5.988 EUR/m²

Preis

  • 403.000 - 1.186.000 EUR

Preis/m² ab

  • 4.790 EUR

Größe

  • 73 - 208 m²

Zimmer

  • 2 - 5

Angebot

» Eigentumswohnung » 2-5 Zimmer

Lage

Diestelstraße 30, 22397 Hamburg

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Großraum Hamburg
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0.5 Stern
Stadt/Ort Hamburg
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern

Aktuelle Informationen unter:

unter: Tel.: 040.75 66 398 220

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Berner Straße Berlin

Repräsentativ & modern: Wohnen in den Walddörfern

In der reizvollen Wohnlage der Walddörfer, am nördlichen Rand von Hamburg, genießen Sie Ruhe im Grünen, gehobenes Wohnflair und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Zugleich gelangen Sie von Wohldorf-Ohlstedt aus über die U1 auf direktem Weg in die Hamburger City. Im bereits bezugsfertigen Walddörfer Ensemble wohnen Sie in einer grünen Allee mit zahlreichen Villenanwesen in der Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den Naturschutzgebieten des Wohldorfer Waldes und des Duvenstedter Brooks.

Lediglich fünf Wohnungen verteilen sich auf jede der vier Parkvillen. Entdecken Sie die großzügigen Räumlichkeiten der 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen des Walddörfer Ensembles: Mit Wohnflächen von 73 bis 208 m², großen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen mit Ausblick ins Grüne und einer gelungenen Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Echtholzparkett, Tiefgarage und Aufzügen wohnen Sie wahrlich repräsentativ.
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Die letzten freien Wohnungen

B01 | Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer, ca. 127 m² , EG/1.OG
  • Kaufpreis 650.000€
    provisionsfrei
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B02 | Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer, ca. 208 m² , EG/1.OG
  • Kaufpreis 999.000€
    provisionsfrei
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B03 | Gartenwohnung
  • 3 Zimmer, ca. 105 m², EG
  • Kaufpreis 535.000€
    provisionsfrei
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B05 | Penthaus
  • 5 Zimmer, ca. 198 m², DG
  • Kaufpreis 1.186.000€
    provisionsfrei
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C01 | Terrassenwohnung
  • 5 Zimmer, ca. 137 m², EG
  • Kaufpreis 729.000€
    provisionsfrei
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C02 | Terrassenwohnung
  • 2 Zimmer, ca. 73 m², EG
  • Kaufpreis 403.000€
    provisionsfrei
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C04 | Balkonwohnung
  • 2 Zimmer, ca. 73 m², 1.OG
  • Kaufpreis 428.000€
    provisionsfrei
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Objekt im Überblick

  • 4 elegante Parkvillen
  • nur 5 exklusive Wohneinheiten pro Haus
  • Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern
  • großzügige Wohnflächen von 73 bis 208 m²
  • Garten-, Balkon- und Penthaus-Wohnungen
  • energieeffziente KfW-70-Bauweise*
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Komfortausstattung mit Parkett & Fußbodenheizung
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Das
Wohnungsangebot

Gartenwohnung

  • 2, 3 oder 5 Zimmer, 73 bis 208 m² Wohnfläche
  • z. T. Maisonette-Wohnungen auf zwei Ebenen
  • Großzügige Terrasse im eigenen Garten
  • Offene und separate Küchen
  • Tageslichtbad
  • Hauswirtschaftsraum


Balkonwohnung

  • 2, 3 oder 5 Zimmer, 73 bis 137 m² Wohnfläche
  • Großer Süd- oder Südwestbalkon
  • Viel Platz in großzügigen Wohn- und Schlafzimmern
  • Tageslichtbad
  • Hauswirtschaftsraum


Penthaus

  • 4 oder 5 Zimmer, 146 bis 198 m² Wohnfläche
  • z.T. mit Aufzug bis in die Wohnung
  • Süd- oder Südwest-Dachterrasse, z.T. 40 m² groß
  • 40-50 m² großes Wohn- und Esszimmer
  • Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite
  • Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
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Grüne Umgebung mit allem Komfort

Wald und Wiesen umgeben die großzügigen Villengrundstücke in Wohldorf-Ohlstedt. Ruhig und idyllisch, fernab vom Trubel in der City, aber dennoch als Teil von Hamburg, bietet der Norden der Hansestadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Mit dem Rad den Alsterwanderweg entlang, zum Joggen in den Wohldorfer Wald und zum Spazieren durch den Duvenstedter Brook - von Ihrer Haustür aus erreichen Sie in kürzester Zeit wunderschöne Naturoasen. Auch diverse Golfclubs und Reiterhöfe sind in den umliegenden Ortsteilen zu finden. Schulen und Kitas sind direkt im Ort vorhanden, zudem liegt der U-Bahnhof Ohlstedt nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt. Lebensmittel können Sie zweimal pro Woche frisch vom Wochenmarkt oder in einem der Supermärkte in den Ortskernen von Hoisbüttel oder Duvenstedt kaufen. Für größere Einkäufe bietet sich das Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel an, das Sie mit dem Auto nach elf Minuten erreichen. Restaurants wie das Gasthaus zum Bäcker verwöhnen zudem Ihren Gaumen.
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Austattung im Detail

Im Walddörfer Ensemble wurde viel Wert auf eine stilvolle und ansprechende Auswahl der verwendeten Materialien gelegt. Die Fassade aus weißem Putz und dem Zusammenspiel aus hellem und dunklem Klinker wirkt modern und dezent zugleich. So fügt sich der Neubau auf angenehme Weise in das Erscheinungsbild der umliegenden Villen ein. Die Böden der Balkone sind mit Holzdielen verkleidet, während die Dachterrassen und Gartenterrassen aus Betonstein bestehen. Armaturen, Fliesen und die Sanitärkeramik stammen von ausgewählten Markenherstellen, zum Beispiel:

  • TÜRGRIFFE Hoppe Amsterdam
  • SCHALTERPROGRAMM Gira Standard 55
  • WASCHTISCH Keramag Renova Nr. 1 PLAN
  • WC Keramag Renova Nr. 1
  • DUSCHGARNITUR Grohe Essence
  • WASCHtischamatur Grohe Essence
  • WANDFLIESEN Villeroy & Boch WHITE & CREAM
  • BODENFLIESEN Villeroy & Boch BERNINA
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Verkauf courtagefrei

Sparen Sie mit PROJECT Immobilien: Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger. Durch den Verzicht auf einen zwischengeschalteten Makler sparen Sie die in Hamburg übliche Maklercourtage von bis zu 6,25 % des Kaufpreises. Beim Kauf einer Wohnung zum Preis von 500.000 € beträgt Ihre Ersparnis zum Beispiel bereits 31.250 € - Geld, das Sie doch viel besser in neue Möbel oder eine hochwertige Küche investieren können!


* EA-B: 60,0-61,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2014, Effizienzklasse B

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