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Wasserpalais Saloppe

Sanierung von 32 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Brockhausstr. 5, 01099 Dresden / Neustadt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 6 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

32

Kategorie

Luxus

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Dresden (Stadtmitte)

4.3 km

Hauptbahnhof Dresden (ICE)

5 km

Flughafen Dresden (DRS)

7.6 km

Leipzig (Stadtmitte)

103.4 km


Objekt-ID: 8326

Aufrufe: 20.413

Projektbeschreibung

Letzte frei Einheit:

WE Nr. 2.9
101,84 m² Wohnfläche mit Balkon und Terrrasse.
Kaufpreis 493.924 EUR (zzgl. Doppelparker 32.500 EUR).
Gesamtpreis: 526.424 EUR.


Bilder zum Neubau Wasserpalais Saloppe Leipzig

Wasserpalais SALOPPE, Dresden.

Prädikat: Historisch wertvoll & höchst begehrt.

Repräsentatives Baudenkmal am Elbufer

Das Wasserpalais SALOPPE, 1875 als erstes Dresdner Wasserwerk in Betrieb genommen, ist ein faszinierendes Baudenkmal mit weithin sichtbarer, imposanter Architektur. Direkt am Elbe-Ufer gelegen, bietet die herrschaftliche Residenz mondäne Lebensqualität mit allen Facetten. Insgesamt entstehen im Wasserpalais SALOPPE 32 geradlinig geschnittene Wohnungen mit Flächen von 92 m² bis 520 m². Aus jeder Wohnung hat man einen einzigartigen, freien Blick auf die Elbe. Einige der Wohnungen sind als Maisonette konzipiert.
Bilder zum Neubau Wasserpalais Saloppe Leipzig
Bilder zum Neubau Wasserpalais Saloppe Leipzig
Modernste Wohnqualität im historischen Ambiente

Eine äußerst hochwertige, moderne Ausstattung veredelt die Wohnbereiche und ermöglicht ein Dasein mit allem Komfort. Zu den Features gehören u.a. eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Mehrschichtparkett mit Vollholz-Deckschicht, elegante Badarmaturen und Sanitärprodukte (z.B. Villeroy&Boch oder gleichwertig) sowie bodenebene Duschen. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Videosprechanlage für alle fünf Eingänge und das Haupttor. Als Baudenkmal bietet das Wasserpalais SALOPPE steuerliche Vorteile: Denn eine Abschreibung von bis zu ca. 55% Denkmalschutz AfA nach § 7i/10f EStG ist möglich. Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt. Ein Highlight ist zudem die weitläufige Parkanlage, die das Wasserpalais SALOPPE umgibt und die ausschließlich von den Bewohnern genutzt werden kann.
Elbflorenz, Kulturhochburg, Residenzstadt mit mondänen Bauwerken

Nirgendwo kommt Sachsens Glanz prächtiger zum Ausdruck als in Dresden. Sein einmaliges Stadtbild mit dem Zwinger, der Frauenkirche oder der Semperoper ist dem legendären Kurfürsten August der Starke zu verdanken. Heute ist Dresden mit etwa 550.000 Einwohnern die Hauptstadt des Freistaates Sachsen und ein prosperierendes, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Das Wasserpalais SALOPPE befindet sich etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum flussaufwärts am rechten Elbe-Ufer, hinter der neuen Waldschlösschenbrücke. Mit den drei fürstlichen Anwesen in der unmittelbaren Nähe - Schloss Albrechtsberg, Lignerschloss und Schloss Eckberg - kann sich das Wasserpalais SALOPPE mit seiner imposanten Architektur durchaus messen: Es wird aus diesem Grund auch viertes Elbschloss genannt. Für die Bewohner des Wasserpalais SALOPPE ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben von seinen schönsten Seiten zu genießen: Zum Erholen und Entspannen bietet sich die eigene Parkanlage ebenso an wie die Gärten der Nachbarschlösser, das Elbufer oder die Dresdner Heide.
Bilder zum Neubau Wasserpalais Saloppe Leipzig

Die Fakten

im Überblick

  • Baujahr: ca. 1872-1875
  • Gesamtwohnfläche: ca. 4.300 m²
  • Anzahl der Wohnungen: 30 Wohnungen, von ca. 92m² bis ca. 202m
  • Kaufpreise: 4.850,- Euro/m²
  • Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze á 24.500,00 € - und Doppelparker
    á 16.250,00 €
  • Mietbeginn: ca. Oktober 2016 bzw. Januar 2017
  • Maklercourtage: 3,57% incl. ges. MwSt

KFW 151, 75.000 Fördersumme, 0,75 % Zinsen und Tilgungsgeschenk von 5.625 Euro pro Einheit


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