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Wiener Straße 130 - Dresden Strehlen

Neubau von 20 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
EnEv 2016

Adresse

Wiener Straße 130, 01219 Dresden / Strehlen

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung

Preis

260.000 € - 550.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

55 m² - 112 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

20

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Dresden (Stadtmitte)

3.4 km

Hauptbahnhof Dresden (ICE)

2.8 km

Flughafen Dresden (DRS)

11.5 km

Leipzig (Stadtmitte)

103.2 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Rollläden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Carport
  • Teilw. barrierefrei

Objekt-ID: 19327

Aufrufe: 12.681


Weitere Infos

Weitere Merkmale:
  • Verglasung 2- oder 3-fach
  • Stellplätze (Tiefgarage 9 Stellplätze + 6 Carports), Kaufpreise zzgl. PKW-Stellplätze

Das Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-55-Energieeffizienhaus nach aktueller Norm der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016).

Projektbeschreibung

Eigentumswohnungen
Dresden-Strehlen,
Wiener Straße 130

Dresden-Strehlen

Visualisierung Neubauprojekt Wiener Straße 130 - Dresden Strehlen

Das Bauvorhaben

Wohnungen für Familien, Paare & Singles

Das Neubauvorhaben besteht aus zwei modernen Stadthäusern, die sich harmonisch in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen. Das Projekt besteht insgesamt aus 20 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 112 Quadratmetern. Das Vorderhaus verfügt über eine Tiefgarage mit neun PKW-Einzelstellplätzen. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes entstehen sieben Carports und drei Stellplätze für Pkw.

Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum. Das moderne Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 nach aktueller Norm der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. Dies gelingt unter anderem durch eine hoch effiziente Kombination aus dreifachverglasten Fenstern, Rollläden an allen Fenstern, Wärmeverbundsystem und Fernwärmeheizung. Weiße Fassaden und große Fensterflächen unterstreichen die moderne Architektur.

Visualisierung Neubauprojekt Wiener Straße 130 - Dresden Strehlen

Die Ausstattung

Anspruch an Qualität und Design

Die Wohnungen werden komfortabel ausgestattet. Dazu zählen Merkmale wie Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen und eine hochwertige Sanitärausstattung. Außerdem erhalten alle Wohnungen Balkone, die Dachgeschosswohnungen Terrassen mit Ausblick. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über einen kleinen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.

Diese werden mit Hecken voneinander abgegrenzt. Beide Häuser werden außerdem mit einem Lift ausgestattet. Fünf Wohnungen sind barrierefrei. Unser Konzept bietet stark nachgefragte Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen, ideal geeignet für die Vermietung, aber auch für Eigennutzer, die zentrumsnah wohnen möchten.

Visualisierung Neubauprojekt Wiener Straße 130 - Dresden Strehlen
  • Wohnflächen von 55 bis 112 m²
  • Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen
  • Fußbodenheizung
  • Parkett
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Rollläden oder Fensterläden (nicht elektrisch betrieben)
  • Verglasung 2- oder 3- fach
  • Alle Wohnungen mit Balkon
  • Dachgeschosswohnungen mit Terrassen
  • Aufzug
  • bodentiefe Fenster
  • Stellplätze (Tiefgarage 9 Stellplätze und 6 Carports)
  • Keller
  • KfW-55-Energieeffizienzhaus

Dresden & Der Stadtteil Strehlen

Modernes Stadtleben am großen Garten

Das Projekt Wiener 130 befindet sich auf der gleichnamigen Straße im beliebten Dresdner Stadtteil Strehlen in zentrumsnaher Lage, abseits der großen Verkehrsadern der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Große Garten.

Die grüne Lunge Dresdens lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach nur zum Erholen ein. Hier befinden sich auch der Dresdner Zoo und die Parkeisenbahn. Das Stadtzentrum, die Prager Straße oder den Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in circa 15 Minuten.

Visualisierung Neubauprojekt Wiener Straße 130 - Dresden Strehlen

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Kurländer Palais - Tzschirnerplatz 3-5, 01067 Dresden
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