Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wiesbaden, Carl-Bender-Straße 14
Wohnung 1.1
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AdresseCarl-Bender-Straße 14, 65197 Wiesbaden / Dotzheim
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²5.536 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche88,27 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Gruppennummer120303
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Etagenzahl4
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ID169616697
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Objektnummer169616697-nbk
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Wiesbaden-Dotzheim ist ein westlich gelegener Stadtteil von Wiesbaden, der urbanes Leben mit viel Grün verbindet. Dort befindet sich die Carl-Bender-Straße mit guter Verkehrsanbindung zum Taunus und in die Innenstadt. Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und mach Dotzheim zu einem attraktiven Wohnort.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 488.700 €Eigenkapital: 97.740 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.613 €
Ausstattung im Überblick
3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartennutzung
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
1 Duschbad mit bodengleicher Dusche
1 Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe und Anschluss für die Waschmaschine und Wäschetrockner
Fußbodenheizung
elektrischer Kamin
Photovoltaikanlage
gehobene Ausstattung mit zahlreichen
Individualisierungsmöglichkeiten
Einzelgarage mit Vorbereitung für die
E-Mobilität ...
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
1 Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
1 Duschbad mit bodengleicher Dusche
1 Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe und Anschluss für die Waschmaschine und Wäschetrockner
Fußbodenheizung
elektrischer Kamin
Photovoltaikanlage
gehobene Ausstattung mit zahlreichen
Individualisierungsmöglichkeiten
Einzelgarage mit Vorbereitung für die
E-Mobilität ...
Beschreibung
Die Architektur fügt sich durch klare und moderne Fassadengestaltung in ihr Umfeld ein. Die Grundrisse bieten aus lichtdurchfluteter Großzügigkeit und durchdachter Funktionalität ein harmonisches Zusammenspiel. Die Bodentiefen Fenster und das transparente Balkongeländer unterstreichen die moderne Leichtigkeit. Farben, Formen und Materialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und schaffen ein gelungenes Gesamtbild. Das Gebäude wird in massiver Mauerwerkbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GebäudeEnergieGesetz 2024 (GEG 2024). Stahlbetondecken, massive Innen- und Außenwände sowie ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem gewährleisten Langlebigkeit und Energieeffizienz.
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 7,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
7.7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Ihr Zuhause ist unser Ziel🏠
Das vollständige und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.dietmar-buecher.de
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 488.700 €Eigenkapital: 97.740 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.613 €
Anbieter
Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG
Veitenmühlweg 2, 65510 Idstein
Ansprechpartner
Abteilung Verkauf
+49 6126 588120
kontakt@dietmar-buecher.de