Witten 'Herbeder Höfe'

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Witten 'Herbeder Höfe'

Ihr neues Zuhause! Familien Willkommen! Reihenhaus in toller Lage von Witten-Herbede

Adresse

Hedwig-Kracht-Weg 32, 58456 Witten / Herbede
Wohntyp

Reihenmittelhaus
Preis

555.200 €
ab 1.843 €/Monat finanzieren
Preis/m²

4.237 €
Zimmeranzahl

5
Badezimmer

1
Schlafzimmer

4
Wohnfläche

131,03 m²
Nutzfläche

46,45 m²
Grundstücksfläche

167 m²
Baujahr

2024
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

2 Außenstellplatz
ID

164071829
Objektnummer

Witten Haus 12
Etagenzahl

3

Merkmale

Gäste-WC
Keller

Beschreibung

Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede unter anderem 14 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen. Vom großzügigen Raumangebot mit großem Keller über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zum eigenen Garten mit Terrasse.
Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet.
Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von 131 m² könnte schon bald Ihr Traumhaus werden. ...

Ausstattung im Überblick

Die Ausstattungs-Highlights!

- Massivbauweise "Stein auf Stein"
- Maler- und Tapezierarbeiten inklusive
- Dreifachverglaste Fenster und elektrische Rolläden
- Massives Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche
- Treppenstufen aus Eichenholz
- Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten & Dachterrasse
- umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Inkl. Vorbereitung Ladesteckdose E-Auto Stellplatz
- Inkl. Vorbereitung für eine PV-Anlage
- Sanitärobjekte - Geberit Renova Plan

Lage

Herbede, ein charmanter Stadtteil im südwestlichen Teil von Witten, bietet eine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt vereint. Eingebettet zwischen dem Kemnader Stausee und den grünen Hügeln des Ardeygebirges, erfreut sich Herbede einer malerischen Umgebung, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage mit einem direkten Anschluss an die A 43 sind die umliegenden Städte Bochum, Dortmund und Essen bequem erreichbar. Herbede selbst besticht durch historische Fachwerkhäuser, ein lebendiges Zentrum mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kemnader See bietet Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Spazieren entlang des Uferwegs. Herbede ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann. ...

Energienachweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wesentliche Energieträger: Strom

Weitere Infos

!!! Keine Käuferprovision !!!

Frau Geraldine Eisfeld von unserem Vertriebsteam der Engelsburg Immobilien Vertriebs GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Telefon: 02327 40704-12

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 555.200 €
Eigenkapital: 111.040 €
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.843 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Witten 'Herbeder Höfe'

Nur noch 3 Immobilien verfügbar! - Klimafreundliches Reihenhaus mit eigenem Garten und Keller!

Preis

553.800 €

Wohnfläche

131,03 m²

Zimmer

5 Zi.

EINMALIGE CHANCE: Freistehendes Einfamilienhaus in Witten-Herbede