Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Witten 'Herbeder Höfe'
Einziehen & Wohlfühlen: Modernes Stadthaus mit Garten in Witten-Herbede
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AdresseHedwig-Kracht-Weg 15, 58456 Witten / Herbede
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis/m²4.227 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche131,03 m²
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Nutzfläche46,45 m²
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Grundstücksfläche162 m²
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Baujahr2024
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Außenstellplatz
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Etagenzahl3
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ID153800800
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ObjektnummerWitten_RMH13
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Witten-Herbede zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Wittens. Eingebettet zwischen Kemnader See und den grünen Landschaften des Ardeygebirges verbindet der Standort eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die A43 und erreichen Bochum, Dortmund sowie Essen in kurzer Zeit.
Ob Spaziergänge am Kemnader See, Fahrradtouren entlang der Ruhr oder vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Herbede bietet den perfekten Mix aus Natur, Erholung und urbaner Nähe. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 553.800 €Eigenkapital: 110.760 €
Tilgungsrate: 1 %
1.838 €
Ausstattung im Überblick
🏡 Eigener Garten mit Terrasse
☀️ Traumhafte Dachterrasse
👨👩👧👦 5 Zimmer auf ca. 131 m² Wohnfläche
📦 Vollunterkellert für Hobby, Lager und Hauswirtschaft
🌱 Zukunftssichere Wärmepumpentechnik
✨ Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett
🚗 Zwei Stellplätze am Haus
📍 Familienfreundliche Lage in Witten-Herbede
Dokumente und Links
Sonstige Dokumente
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung! Am Samstag, den 17. Oktober 2026, zwischen 11:00 und 14:00 Uhr haben Sie die Möglichkeit, unsere Immobilie in Witten vor Ort kennenzulernen.
Die Besichtigung erfolgt nach vorheriger Terminvereinbarung. Für die Abstimmung Ihres individuellen Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an Frau Geraldine Eisfeld unter 02327 40704-12 oder per E-Mail an anfragen@weisenburger.de.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!
Zuhause ankommen. Platz genießen. Zukunft gestalten.
In attraktiver Lage von Witten-Herbede entsteht ein modernes Reihenmittelhaus, das Familien und Paaren mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause bietet.
Auf rund 131 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer über mehrere Ebenen. Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden oder schaffen Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel bietet. Der vollwertige Keller sorgt darüber hinaus für reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das moderne Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und Vorbereitung für Photovoltaik sowie E-Mobilität verbindet Nachhaltigkeit mit niedrigen Energiekosten. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett, elektrische Rollläden, eine bodengleiche Dusche sowie Maler- und Tapezierarbeiten schaffen beste Voraussetzungen für einen sorgenfreien Einzug. ...
Energienachweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger: Strom
Weitere Infos
Frau Geraldine Eisfeld von unserem Vertriebsteam der Engelsburg Immobilien Vertriebs GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Telefon: 02327 40704-12
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 553.800 €Eigenkapital: 110.760 €
Tilgungsrate: 1 %
1.838 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Witten 'Herbeder Höfe'
Anbieter
Ansprechpartner
Vertriebsteam Engelsburg Immobilien
02327 40704-12
anfragen@weisenburger.de