Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Witten 'Herbeder Höfe'
Einziehen und wohlfühlen | Neubau-Reihenhaus mit viel Platz für die ganze Familie
-
AdresseHedwig-Kracht-Weg 32, 58456 Witten / Herbede
-
WohntypReihenmittelhaus
-
-
Preis/m²4.237 €
-
Zimmeranzahl5
-
Badezimmer1
-
Schlafzimmer4
-
Wohnfläche131,03 m²
-
Nutzfläche46,45 m²
-
Grundstücksfläche167 m²
-
Baujahr2024
-
ProvisionNein
-
Garage/ Stellplatz2 Außenstellplatz
-
Etagenzahl3
-
ID164071829
-
ObjektnummerWitten Haus 12
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Witten-Herbede zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region. Eingebettet zwischen dem Kemnader See und den grünen Landschaften des Ardeygebirges genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an die A43 erreichen Sie Bochum, Dortmund und Essen in kurzer Zeit. Die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 555.200 €Eigenkapital: 111.040 €
Tilgungsrate: 1 %
1.843 €
Ausstattung im Überblick
- Massive Bauweise "Stein auf Stein"
- Ca. 131 m² Wohnfläche
- Großzügiger Keller mit zusätzlichen Nutzflächen
- Eigener Garten mit Terrasse
- Dachterrasse als zusätzlicher Freiraum
- Massives Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Dreifachverglaste Fenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Vorbereitung Ladesteckdose für E-Auto
- 2 Stellplätze
- Erstbezug ohne Käuferprovision
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung! Am Samstag, den 17. Oktober 2026, zwischen 11:00 und 14:00 Uhr haben Sie die Möglichkeit, unsere Immobilie in Witten vor Ort kennenzulernen.
Die Besichtigung erfolgt nach vorheriger Terminvereinbarung. Für die Abstimmung Ihres individuellen Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an Frau Geraldine Eisfeld unter 02327 40704-12 oder per E-Mail an anfragen@weisenburger.de.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
In attraktiver Lage von Witten-Herbede entsteht ein hochwertiges Stadthaus, das modernes Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie verbindet. Auf rund 131 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige und lichtdurchflutete Räume über drei Wohnebenen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollwertigen Keller mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Ob gemeinsame Familienzeit, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel schafft. Hochwertige Ausstattungsdetails wie massives Eichenparkett, bodengleiche Dusche, elektrische Rollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. ...
Energienachweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger: Strom
Weitere Infos
Frau Geraldine Eisfeld von unserem Vertriebsteam der Engelsburg Immobilien Vertriebs GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Telefon: 02327 40704-12
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 555.200 €Eigenkapital: 111.040 €
Tilgungsrate: 1 %
1.843 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Witten 'Herbeder Höfe'
Anbieter
Ansprechpartner
weisenburger Vertriebsteam
02327 40704-12
anfragen@weisenburger.de