Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohnen am Brandshof
Wohnen am Brandshof - attraktives Reihenendhaus (Neubau) in schöner Wohnlage in Langefeld-Berghausen
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AdresseBaumberger Str. 13, 40764 Langenfeld (Rheinland)
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WohntypReiheneckhaus
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Preis745.000 €
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Preis/m²5.539 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche134,5 m²
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Nutzfläche48 m²
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Grundstücksfläche138 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab31.12.2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Garage
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ID170074765
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Objektnummer4065-13f
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Etagenzahl2
Lage
Langenfeld überzeugt als Wohnort nicht nur durch seine zentrale Lage zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln. Auch die Stadt selbst hat viel zu bieten: eine attraktive Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und allen Schulformen, zahlreiche kulturelle Angebote sowie eine sehr gute medizinische Versorgung.
Die 11 Einfamilienhäuser an der Baumberger Straße liegen nur ca. 2,3 km westlich der Langenfelder Innenstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder im benachbarten Monheim.
Für Ziele innerhalb und außerhalb Langenfelds steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV-Anbindung (Bus / S-Bahn) zur Verfügung und auch für Autofahrer ist die Stadt infrastrukturell optimal eingebettet in die Region: ca. 25 Minuten Fahrt zu den Flughäfen Düsseldorf oder Köln, nur 5 Minuten zu den Autobahnen A 3, A 59 oder A 542 sind wichtige Faktoren für die Wahl des Lebensmittelpunktes. ...
Die 11 Einfamilienhäuser an der Baumberger Straße liegen nur ca. 2,3 km westlich der Langenfelder Innenstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder im benachbarten Monheim.
Für Ziele innerhalb und außerhalb Langenfelds steht Ihnen eine sehr gute ÖPNV-Anbindung (Bus / S-Bahn) zur Verfügung und auch für Autofahrer ist die Stadt infrastrukturell optimal eingebettet in die Region: ca. 25 Minuten Fahrt zu den Flughäfen Düsseldorf oder Köln, nur 5 Minuten zu den Autobahnen A 3, A 59 oder A 542 sind wichtige Faktoren für die Wahl des Lebensmittelpunktes. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 149.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.057 €
Ausstattung im Überblick
Highlights:
- massiv gebaut
- voll verklinkert
- voll unterkellert
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage inklusive
- Fußbodenheizung in allen Wohnebenen
- zentrale Warmwasserversorgung
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
- Garage
- geklinkerte Terrassentrennwand
- schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
- massiv gebaut
- voll verklinkert
- voll unterkellert
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage inklusive
- Fußbodenheizung in allen Wohnebenen
- zentrale Warmwasserversorgung
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
- Garage
- geklinkerte Terrassentrennwand
- schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
Beschreibung
Die Einfamilienhäuser am Brandshof verbinden familienfreundliches Wohnen mit hochwertiger Bauqualität. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine umfangreiche Ausstattung in zeitloser Architektur schaffen ein Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Dabei steht die bewährte PAESCHKE Qualität für eine solide Bauweise und eine schlüsselfertige Ausführung.
Insgesamt entstehen am Brandshof 11 Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 135 m² bis 142 m². Die zwei unterschiedlichen Hausgrößen bieten vielseitige Möglichkeiten und schaffen für verschiedenste Lebenssituationen den passenden Wohnraum.
Energiestandard:
Nachhaltiges Effizienzhaus 40 (klimafreundliches Wohngebäude) – für niedrige Nebenkosten und attraktive Fördermöglichkeiten.
Mit unserer Festpreisgarantie und 5-jährigen Gewährleistung stehen wir für Zuverlässigkeit und finanzielle Planungssicherheit. ...
Insgesamt entstehen am Brandshof 11 Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 135 m² bis 142 m². Die zwei unterschiedlichen Hausgrößen bieten vielseitige Möglichkeiten und schaffen für verschiedenste Lebenssituationen den passenden Wohnraum.
Energiestandard:
Nachhaltiges Effizienzhaus 40 (klimafreundliches Wohngebäude) – für niedrige Nebenkosten und attraktive Fördermöglichkeiten.
Mit unserer Festpreisgarantie und 5-jährigen Gewährleistung stehen wir für Zuverlässigkeit und finanzielle Planungssicherheit. ...
Weitere Infos
Besuchen Sie unser neues Musterhaus In Leverkusen-Steinbüchel! Geöffnet jeden Sonntag in der Zeit von 11.00 - 13.00 Uhr (außer an Feiertagen).
Adresse:
Schopenhauerstraße 34
51377 Leverkusen
Anfahrt über die Feuerbachstraße
Besichtigungen und Termine sind auch nach individueller Absprache möglich – wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter 02173-9151-0!
Adresse:
Schopenhauerstraße 34
51377 Leverkusen
Anfahrt über die Feuerbachstraße
Besichtigungen und Termine sind auch nach individueller Absprache möglich – wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter 02173-9151-0!
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wohnen am Brandshof
Anbieter
PAESCHKE Bauträger GmbH
Elisabeth-Selbert-Str. 9, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Ansprechpartner
Vertrieb Paeschke Bauträger GmbH
+49 2173 91510
mail@paeschke.de