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Wohnen am Maashof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohnen am Maashof

Wohnen am Maashof - schickes Reihenhaus (Neubau) in schöner Wohnlage in Leverkusen-Quettingen!

PAESCHKE Bauträger GmbH
  • Adresse
    Quettinger Straße 128a, 51381 Leverkusen / Quettingen
  • Wohntyp
    Einfamilienhaus (freistehend)
  • Preis
    929.000 €
  • Preis/m²
    5.370 €
  • Zimmeranzahl
    5.5
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    173 m²
  • Grundstücksfläche
    740 m²
  • Baujahr
    2027
  • Bezugsfertig ab
    30.09.2027
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    1 Garage
  • ID
    169249590
  • Objektnummer
    4079-F
  • Etagenzahl
    2

Lage

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Quettingen liegt zentral, aber dennoch im Grünen. Es grenzt direkt an den Bürgerbusch, das größte Waldgebiet Leverkusens, und das Wiembachtal.

Hier finden Sie ideale Bedingungen zum Wandern und Entspannen direkt vor der Haustür. Es punktet bei Familien vor allem durch Nähe – Sie finden hier eine Infrastruktur, die fast wie ein eigenes kleines Dorf in der Stadt funktioniert: Supermärkte, Kitas, Grundschulen oder Ärzte – alles direkt vor Ihrer Haustür. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Naturerlebnisse. Nach den Aktivitäten können Sie sich mit griechischen oder italienischen Leckereien in örtlichen Restaurants stärken.

Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Busverbindungen nach Opladen und Lützenkirchen sowie ins Leverkusener Zentrum.
Die Anschlussstelle Opladen zur Autobahn A3 ist nur ca. 5 km entfernt und gut zu erreichen, was den Stadtteil für Pendler nach Köln und Düsseldorf attraktiv macht. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 185.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Monatsrate

3.127 €

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Ausstattung im Überblick

Energiestandard:
Nachhaltiges Effizienzhaus 40 (klimafreundliches Wohngebäude) – für niedrige Nebenkosten und attraktive Fördermöglichkeiten.

Highlights:

- massiv gebaut
- voll verklinkert
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage inklusive
- Batteriespeicher im Keller
- Fußbodenheizung in allen Wohnebenen
- zentrale Warmwasserversorgung
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
- Garage

- schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten ...

Beschreibung

FAMILIA XL ist in Sachen Raumaufteilung die XL-Variante unseres beliebten Haustyps FAMILIA. Die zusätzliche Fläche kommt in erster Linie den Wohn- und Schlafräumen zugute – ganz im Sinne der Familie. Besonders im großzügigen Wohn- und Essbereich, der weit mehr als die Hälfte des Erdgeschosses ausmacht, kann Familienleben stattfinden. Etwas kleiner fällt hingegen das Homeoffice aus. Sie hätten es gerne größer? – Sprechen Sie uns an!

Unsere Einfamilienhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Hier entstehen insgesamt 3 Reihenhäuser und ein freistehendes Haus. Zwei Haustypen mit 5 bzw. 5,5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 136 bis ca. 173 Quadratmetern bieten für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause.

Mit unserer Festpreisgarantie und 5-jährigen Gewährleistung stehen wir für Zuverlässigkeit und finanzielle Planungssicherheit. ...

Weitere Infos

Besuchen Sie unser neues Musterhaus In Leverkusen-Steinbüchel! Geöffnet jeden Sonntag in der Zeit von 11.00 - 13.00 Uhr (außer an Feiertagen).

Adresse:
Schopenhauerstraße 34
51377 Leverkusen
Anfahrt über die Feuerbachstraße

Besichtigungen und Termine sind auch nach individueller Absprache möglich – wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!

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Wohnen am Maashof

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Elisabeth-Selbert-Str. 9, 40764 Langenfeld (Rheinland)

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