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Wohnen am Nockherberg Süd

Neubau von 101 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
2.9 km
Ostbahnhof München (ICE)
1.6 km
Starnberger See (Starnberg)
22.6 km
Flughafen München (MUC)
29.9 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
9.7 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
1.9 km

Projektdetails

EnEv 2016
Wohntyp
Dachgeschosswohnung ,   Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 59 m² - 135,09 m²
Bezugsfertig

Sommer 2022

Einheiten 50
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18297

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Loggia
PKW-Stellplätze
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Echtholz-Parkett
Feinsteinfliesen
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

EINSTIEG

BERGZEIT MITTEN IN MÜNCHEN

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wohnen am Nockherberg Süd in München Au

Willkommen am Nockherberg: Wer von der Münchner Innenstadt kommend den Aufstieg geschafft hat, hat einen der traditionsreichsten Standorte Münchens erreicht. Beliebt aufgrund seines gewachsenen Charmes, begehrt wegen der Lage am Isarhochufer, attraktiv durch die einzigartige Mischung aus Urbanität und Grün. Genau hier in der Oberen Au, auf dem ehemaligen Areal der Paulaner Brauerei, entsteht mit „Wohnen am Nockherberg“ ein neues, lebendiges Stadtquartier mit weitläufigen Parks und Grünanlagen.

Als eines der neuen Ensembles nimmt „Am Nockherberg Süd“ in Kürze Gestalt an: Die insgesamt sechs Häuser sind Teil des attraktiven Karrees an der Reger- und Hiendlmayrstraße. Sie prägen, einer Bergsilhouette gleich, mit ihrer abwechslungsreichen Anordnung und den unterschiedlich strukturierten Gebäudehöhen das neue Quartier. Durch den vorderen Gebäudeteil abgeschirmt von der städtischen Hektik, versprechen sie ruhiges Wohnen inmitten von Grün. Denn die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen grenzen einerseits an das große, grüne Parkgelände, andererseits an den sorgsam bepflanzten Innenhof. Ein Zuhause hier bedeutet Hochgefühl und Aufatmen – mitten in der Stadt. Abbildung aus

INFRASTRUKTUR und Freizeit

STARTPUNKT FÜR DIE SCHÖNSTEN ROUTEN

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wohnen am Nockherberg Süd in München Au

Verkehrsanbindung - „Am Nockherberg Süd“ ist bestens angebunden: Am Regerplatz halten mehrere Tram- und Buslinien. Zur S-Bahn-Station „Rosenheimer Platz“ – Teil der Stammstrecke – sind es nur ein paar Gehminuten, am nahe gelegenen Kolumbusplatz oder in der Silberhornstraße haben Sie U-Bahn-Anschluss.

Auf geht’s: Alltag oder Freizeit, Natur oder Stadtleben – wer im Ensemble „Am Nockherberg Süd“ zu Hause ist, genießt kurze Wege für alle Unternehmungen. Der charmante Stadtteil Au-Haidhausen ist von einer gelungenen Mischung aus Grün und Urbanität geprägt. Parks und Isarauen, Gastro-, Kultur- und Freizeitangebote, Schulen und Kindertagesstätten, öffentliche Verkehrsmittel und Ringstraßen – hier liegt fast alles vor der Haustür, in Fußnähe oder nur eine kurze Radtour entfernt.

GESAMTQUARTIER

NEUES WOHNEN IN DER GRÜNEN AU

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wohnen am Nockherberg Süd in München Au

So harmonisch und zugleich spannend kann neues Wohnen in der Stadt sein: Eingebettet in die weitläufigen Grünflächen und in der Nachbarschaft zum beliebten Wirtshaus mit Biergarten „Paulaner am Nockherberg“ präsentiert sich „Am Nockherberg Süd“ nicht nur mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Auch die architektonische Gestaltung verleiht dem Ensemble eine eigenständige, unverkennbare Identität – modern, besonders, zeitgemäß und ansprechend.

Reizvolles Zusammenspiel: Planerisch folgen die Häuser 1, 3 und 5 den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Rapp+Rapp. Mit eigener Charakteristik setzt die Gestaltung der Häuser 2, 4 und 6 von Hilmer Sattler Architekten Ahlers Albrecht Gesellschaft von Architekten mbH abwechslungsreiche Akzente. In der Gesamtheit ergibt sich eine neue, aufregende Lebendigkeit.

OBJEKT

AUSBLICK, FERNSICHT, LEBENSQUALITÄT

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wohnen am Nockherberg Süd in München Au

Einladender könnte Wohnen kaum sein: Die Fassaden jedes Hauses präsentieren sich in zeitgemäßer Gestaltung und in wechselnden Bauhöhen. Große Fensterflächen, Balkone und Dachterrassen lassen den Komfort erahnen, der hier auf die künftigen Bewohner wartet.

KOMPAKTE CITYDOMIZILE

EINKEHR FÜR SMARTE STÄDTER

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Der Anteil an Single- und Paarhaushalten ist in München überdurchschnittlich hoch. Genau auf diesen Bedarf ausgerichtet, überzeugt das Angebot „Am Nockherberg Süd“ mit zahlreichen kompakten Citywohnungen. Die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sind effizient geschnitten, hochfunktional und zugleich in vielen Varianten verfügbar. Je nach persönlichen Wohnwünschen kann in dieser Kategorie aus einer Bandbreite von 37 bis 82 Quadratmeter Wohnfläche gewählt werden. Nahezu jede Wohnung lädt mit Balkon oder Loggia ins Freie ein. Sorgfältig ausgesuchtes Interieur und natürliche Materialien erfüllen im Inneren den Anspruch nach Design und Behaglichkeit.

GROSSZÜGIGE Familiendomizile

BESTE AUSSICHTEN FÜR FAMILIEN

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wohnen am Nockherberg Süd in München Au

Ob große oder kleine Familien – das Wohnungsangebot des Ensembles „Am Nockherberg Süd“ hält für jede Größenordnung das richtige Wohnkonzept bereit. Die geschickt aufgeteilten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten viel Platz, Frei- und Stauraum. Großzügige Wohnbereiche mit offenen Übergängen zu Essplatz und Küche werden zum zentralen Treffpunkt in Ihrem Zuhause. Schlaf- und Kinderzimmer, teilweise mehrere Bäder und separate Abstellräume sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort mit praktischen Aspekten. Meist ist den Wohnungen ein großzügiger privater Freibereich – Loggia, Balkon oder Dachterrasse – zugeordnet, der zum Erholen einlädt.

DACHTERRASSENDOMIZILE

GIPFELLAGE – FÜR PERFEKTEN WEITBLICK

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wohnen am Nockherberg Süd in München Au

Über den Dingen, über der Stadt: Die obersten Etagen im Ensemble „Am Nockherberg Süd“ bieten Gipfelerlebnisse der besonderen Art. In den Dachgeschosswohnungen genießen Sie ein Gefühl der Freiheit, angenehme Privatsphäre und herrliche Ruhe. Vom eigenen Sonnendeck aus geht der Blick weit über das Grün und die Stadt. Erleben Sie niveauvolles Wohnen mit Premiumausstattung und innovativer Smart Home-Technologie.

AUSSTATTUNG

STEIGENDE VORFREUDE

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Wohnen am Nockherberg Süd in München Au
Wohnangebot
  • Zwei individuelle, spannende Architekturkonzepte
  • Moderne Cityapartments und kompakte 2-Zimmer-Stadtwohnungen
  • Großzügige 3- und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 37 m2 bis ca. 179 m2, größtenteils barrierefrei
  • Wohnungen mit lichter Raumhöhe von bis zu 2,60 m
  • Durchdachte Grundrissgestaltung mit intelligenter, funktionaler Aufteilung
  • Einbauküchen von Markenherstellern inklusive
  • Hochwertige Ausstattung mit Parkett bzw. Fliesen, Fußbodenheizung u.v.m.
  • Stilvolle Sanitärausstattung mit Glasduschtrennwänden und Handtuchwärmekörper
  • Komfortable Aufzugsanlagen
  • Nachhaltige Bauweise nach der aktuellen EnEV 2016
  • Energie: Fernwärme
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätze
  • Geschützte Fahrradräume
Freiraum
  • Alle Wohnungen meistens mit Loggia, Balkon, Dachterrasse oder Dachgarten
  • Großer, abgeschirmter Innenhof, landschaftsgärtnerisch geplant und intensiv begrünt, mit modernen Sitzgelegenheiten und Spielflächen
  • Weitläufiges, neu angelegtes öffentliches Parkgelände direkt angrenzend
Lebensräume
  • Urbanität und Natur in perfekter Ergänzung
  • Läden und Geschäfte, Kultur und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung
  • Ideale öffentliche Verkehrsanbindung – Bus, Tram, S-Bahn, U-Bahn
  • Rosenheimer Platz fußläufig zu erreichen, nur zwei S-Bahn-Stationen bis zum Marienplatz
  • Schnelle Erreichbarkeit zentraler Verkehrsachsen – Rosenheimer Straße, Balanstraße, Mittlerer Ring, Autobahn A8
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Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG

Bauträger

Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18297
  • 5.186 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 05.05.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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