Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohnen am Schlosssee Salem
Jetzt bezugsertig #Neubau mit schönem Garten zum Wohlfühlen!
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AdresseNeufracher Str. 22, 88682 Salem
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WohntypReiheneckhaus
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Preis635.000 €
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Preis/m²5.121 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche124 m²
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Nutzfläche61,25 m²
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Grundstücksfläche157 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abJuli 2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Carport
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Stellplatzpreis
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ID143658308
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Etagenzahl3
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Dokumente
88.36 230719 Salem Stefansfeld
Lage
Ihr Wohlfühlhaus befindet sich in Salem Stefansfeld in begehrter Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlosssee mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Salem mit seinen rund 12.200 Einwohnern liegt inmitten einer einzigartigen Kulturlandschaft in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zu den Alpen, was dieser Gemeinde eine ganz besondere Anziehungskraft verleiht.
Die Gemeinde ist sowohl ein beliebter Wohn- als auch ein interessanter Wirtschaftsstandort. Vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten garantieren einen hohen Freizeitwert.
Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer vom Bodenseeufer entfernt und besteht heute aus 11 Teilorten. Unser Projektstandort befindet sich im Teilort Salem-Stefansfeld welcher ca. 1.500 Einwohner zählt und bequem mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In dieser einmaligen Gegend befindet sich auch das Kloster und Schloss Salem, welche zu den schönsten und bedeutendsten Kulturdenkmälern der Bodenseeregion zählen,
Kinder und Jugendliche finden in der Gemeinde ein breitgefächertes Angebot mit zahlreichen Vereinen, Kindergärten und einer Gemeinschaftsschule. Hier werden alle Bildungsstandards (Hauptschule, Realschule, Gymnasium mit den entsprechenden Bildungsstandards angeboten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Friseur, Arzt und auch zahlreiche Gastronomen, dies alles finden Sie in Salem. ...
Salem mit seinen rund 12.200 Einwohnern liegt inmitten einer einzigartigen Kulturlandschaft in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zu den Alpen, was dieser Gemeinde eine ganz besondere Anziehungskraft verleiht.
Die Gemeinde ist sowohl ein beliebter Wohn- als auch ein interessanter Wirtschaftsstandort. Vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten garantieren einen hohen Freizeitwert.
Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer vom Bodenseeufer entfernt und besteht heute aus 11 Teilorten. Unser Projektstandort befindet sich im Teilort Salem-Stefansfeld welcher ca. 1.500 Einwohner zählt und bequem mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In dieser einmaligen Gegend befindet sich auch das Kloster und Schloss Salem, welche zu den schönsten und bedeutendsten Kulturdenkmälern der Bodenseeregion zählen,
Kinder und Jugendliche finden in der Gemeinde ein breitgefächertes Angebot mit zahlreichen Vereinen, Kindergärten und einer Gemeinschaftsschule. Hier werden alle Bildungsstandards (Hauptschule, Realschule, Gymnasium mit den entsprechenden Bildungsstandards angeboten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Friseur, Arzt und auch zahlreiche Gastronomen, dies alles finden Sie in Salem. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 127.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.101 €
Ausstattung im Überblick
Die Highlights Ihres zukünftigen Zuhauses:
- Zukunftsweisende Energieversorgung dank Photovoltaikanlage auf dem Hausdach
- Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme und Schonung der Umwelt
- Effizientes sowie intelligentes Wärme- und Energiekonzept nach GEG-Kriterien
- Durchdachte Grundrisse inklusive individueller Gestaltungsmöglichkeiten
- Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Maler- und Tapezierarbeiten inklusive
...und vieles Mehr! ...
- Zukunftsweisende Energieversorgung dank Photovoltaikanlage auf dem Hausdach
- Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme und Schonung der Umwelt
- Effizientes sowie intelligentes Wärme- und Energiekonzept nach GEG-Kriterien
- Durchdachte Grundrisse inklusive individueller Gestaltungsmöglichkeiten
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Beschreibung
Lernen Sie Ihr neues Zuhause hautnah vor Ort kennen & erleben Sie modernes Wohnen in unserem Musterhaus! Vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin per anfragen@weisenburger.de! Wir freuen uns auf Sie!
In einer der beliebtesten Wohngegenden am Bodensee bauen wir für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser in Salem. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt.
Das großzügige Reihenendaus bietet Ihnen auf ca. 124 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Gartens laue Sommernächte ausklingen lassen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der sich bestens als begehbarer Kleiderschrank eignet. Zudem befindet sich hier das Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung. Neben einer Dusche verwandelt die Wanne dieses Bad in Ihre persönliche Wellnessoase.
Im großzügigen Dachstudio befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, dass auf Wunsch ebenso in zwei Räume unterteilt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zu Ihrem Platz an der Sonne wird.
Ausreichend Staumöglichkeiten bietet der Keller des Hauses. Weiterhin sind bei diesem Objekt bereits ein Carport sowie ein Stellplatz inbegriffen. Zusätzlich können Sie Ihre Fahrräder nach einem ausgedehnten Familienausflug am Bodensee im gemeinsam abschließbaren Fahrradhaus unterbringen.
Genießen Sie in Ihrem zukünftigen Familiendomizil alle Vorzüge eines Neubaus mit moderner Architektur. ...
In einer der beliebtesten Wohngegenden am Bodensee bauen wir für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser in Salem. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt.
Das großzügige Reihenendaus bietet Ihnen auf ca. 124 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Gartens laue Sommernächte ausklingen lassen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der sich bestens als begehbarer Kleiderschrank eignet. Zudem befindet sich hier das Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung. Neben einer Dusche verwandelt die Wanne dieses Bad in Ihre persönliche Wellnessoase.
Im großzügigen Dachstudio befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, dass auf Wunsch ebenso in zwei Räume unterteilt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zu Ihrem Platz an der Sonne wird.
Ausreichend Staumöglichkeiten bietet der Keller des Hauses. Weiterhin sind bei diesem Objekt bereits ein Carport sowie ein Stellplatz inbegriffen. Zusätzlich können Sie Ihre Fahrräder nach einem ausgedehnten Familienausflug am Bodensee im gemeinsam abschließbaren Fahrradhaus unterbringen.
Genießen Sie in Ihrem zukünftigen Familiendomizil alle Vorzüge eines Neubaus mit moderner Architektur. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Umweltwärme
Weitere Infos
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## Ohne Käuferprovision!! ##
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wohnen am Schlosssee Salem
Anbieter
weisenburger projekt GmbH
Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe
Ansprechpartner
Frau Andrea Metzger
+49 721 61935332
anfragen@weisenburger.de