Wohnen am Stadtpark GmbH
Wohnen am Stadtpark Burghausen
Neubau von 90 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBerchtesgadener Str. 13, 13a – Unghauser Str. 10 – Mehringer Straße 3, 5, 84489 Burghausen
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WohntypWohnung
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Preis465.000 € - 1.125.000 €
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Zimmer3 - 5 Zimmer
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Wohnfläche83,66 - 166,31 m²
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten90
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
- Carport
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Loggia
- Offene Küche
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Projektbeschreibung
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84489 Burghausen
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Exklusives Wohnquartier in Effizienzbauweise
1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
Edle Penthouse-Wohnungen
Atemberaubender Blick über Burghausen, die Burg und den Wöhrsee
Zentrale Lage mitten in der Neustadt
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Wohnen & Leben in der ehemaligen Herzogstadt Burghausen – unmittelbar angrenzend an Österreich.
Hier entsteht ein exklusives Wohnquartier in Effizienzbauweise mit Nachhaltigkeitszertifizierung in einer der begehrtesten Wohnlagen Burghausens.
Die Stadt Burghausen bietet überdurchschnittliche Lebensbedingungen für ihre Bewohner. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot gepaart mit beeindruckender Landschaft machen Burghausen zu einer der lebenswertesten Städte Bayerns.
Mit einem ausgesuchten Portfolio an 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen wird hier Wohnqualität der Premiumklasse offeriert. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Balkone oder weitläufige Dachterrassen. Lichtdurchflutete Räume mit meist bodentiefen Fensterelementen sorgen für ein helles und exklusives Wohnambiente. Besondere Highlights sind die gut geschnittenen 5-Zimmer-Wohnungen und die edlen Penthouse-Wohnungen mit atemberaubendem Blick über Burghausen, die Burg und den Wöhrsee.
- Effizienzhaus gemäß Gebäudeenergiegesetz 2024 (GEG 2024)
- Hochwertige Fassadendämmung: bereichsweise verkleidet und bereichsweise begrünt
- Energiesparende Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- Breite Tiefgaragen-Stellplätze
- LED-Beleuchtung mit Dämmungs- bzw. Bewegungsmelder in Tiefgarage, Allgemeinbereichen und Außenanlagen
- Fensteranlagen und Verglasung mit überdurchschnittlicher Wärmedämmung
- Mechanische dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luxuriöse und große Dachterrassen, Loggien bzw. Balkone
- Große Fenster für helle lichtdurchflutete Wohnräume
- Treppenhausbeläge aus hochwertigem Granit bzw.
Weitere Informationen
Aufgrund der Ausführung als klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG können Sie von einer zusätzlichen Sonderabschreibung und einer Vielzahl von Förderprogrammen wie zinsgünstige Kredite profitieren (KfW 297/298, 300, 124, Bayern-Darlehen u.v.m.).
§ 7 Abs. 5a EStG → AfA p.a. = 5% degressiv
§ 7b EStG → AfA p.a. = 5% für das Jahr der Anschaffung/ Herstellung und den drei folgenden Jahren (= 4 Jahre = 20%) für einen Teil der Baukosten
KP zzgl. Stellplätze
Tiefgarage 97 Stück ab 32.000,00 €
Carport 4 Stück à 28.000,00 €
Außen 31 Stück à 15.000,00 €
70% bereits verkauft
Lage
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Wohnen am Stadtpark GmbH
Gewerbepark Lindach D3, 84489 Burghausen
Ansprechpartner
Team Wohnen am Stadtpark GmbH
felix.wolloner@la-brique.de
