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Wohnen an der schmalen Gera

Neubau von 33 Eigentumswohnungen

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BPD Immobilienentwicklung GmbH Niederlassung Berlin

BPD - Region Ost
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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
Provisionsfrei
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Bogenstraße 3, 99089 Erfurt

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Maisonettewohnung

Preis

165.000 € - 610.000 €

Zimmeranzahl

1 - 5 Zimmer

Wohnfläche

34,88 m² - 135,55 m²

Bezugsfertig

Ende 2023

Einheiten

33

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Badewanne
  • Echtholz-Parkett
  • Teilw. Gartenanteil
  • Teilw. barrierefrei
  • Blockheizkraftwerk

Objekt-ID: 23699

Aufrufe: 914

Letztes Update: 02.11.2022

Projektbeschreibung

Provisionsfreie Eigentumswohnungen in Erfurt

Bild Neubauprojekt Wohnen an der schmalen Gera, Erfurt

Wohnen an der schmalen Gera in Erfurt

Bei den 33 komfortablen Eigentumswohnungen im Neubauprojekt „Wohnen an der schmalen Gera“ ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die modernen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über effizient geschnittene Grundrisse, die jeden Quadratmeter bestmöglich ausnutzen. Schnell sein lohnt sich – nur noch 9 Wohnungen sind verfügbar. Bereits Ende 2023 sind die Wohnungen bezugsfertig. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten freien Wohnungen!

Bequemlichkeit wird bei diesem Projekt besonders großgeschrieben. Das betrifft nicht nur die Wohnungen selbst, sondern auch die Möglichkeiten, mit denen urbanes Wohnen und Mobilität intelligent verknüpft werden. So werden 38 Tiefgaragenplätze gebaut, davon zwei behindertengerecht und sogar vier mit Voraussetzungen für Elektromobilität.

Die Wohnungen bestechen aufgrund ihrer qualitätvollen Ausstattung. Wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima bietet die Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern. Eichenparkett verleiht den Räumen eine hochwertige Anmutung. Die Bäder erhalten Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller. Video-Türsprechanlage und Breitbandkabelnetz ergänzen die umfangreiche Komfortausstattung.

Ein Aufzug führt komfortabel von der Tiefgaragenebene direkt zu den einzelnen Etagen der jeweiligen Wohnungen, die alle mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. Hier lässt es sich prima die frische Luft genießen und entspannen. Für noch mehr Wohnwert sorgt ein großzügiger und attraktiv begrünter Innenhof. Die Wohnoase mitten in Erfurt verwirklicht damit einmal mehr das BPD-Motto von der Gestaltung lebendiger Räume.

Bild Neubauprojekt Wohnen an der schmalen Gera, Erfurt

Ihre Vorteile

Das Bauvorhaben befindet sich in zentraler Lage:

  • Großzügiger, autofreier und attraktiv begrünter Innenhof
  • Ruhige Lage
  • Wohnungen zT mit Gartenanteil
  • Maisonettewohnungen mit Terrasse und Balkon
  • Große werthaltige Ausstattung
  • Provisionsfrei

Angaben zur Entwicklung

  • Grundstücksfläche: ca. 3.760 qm
  • Wohnfläche: ca. 2.970 qm
  • Anzahl Wohneinheiten: 33
  • Vertriebsstart: März 2021
  • Bezugsfertig: Ende 2023
  • Architekten/Planung: HKS Architekten
Bild Neubauprojekt Wohnen an der schmalen Gera, Erfurt

Die Lage

Öffentlicher Personennahverkehr

In ca. 450m Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von dort aus gelangen Sie in rd. 7min in die Erfurter Altstadt. Mit dem Fahrrad brauchen Sie nur 10 Minuten ins Zentrum. Von hier aus sind es auch kurze Wege zur Universität, der Fachhochschule und dem Helios-Klinikum.

Freizeit

Das Wohnquartier bietet eine perfekte Ausgangsbasis für viele Familienausflüge. So befindet sich in einem Radius von rd. 3km der Thüringer Zoopark Erfurt, der Freizeit- und Erholungspark Nordstrand, der Nordpark und das Sportforum.

Einkaufen

Der Einkauf für das Wochenende ist schnell erledigt,ein Nahversorger befindet sich in ca. 300 m Entfernung - den Thüringenpark erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten.

Erfurt-Ilversgehofen – Ein l(i)ebenswertes Quartier

Historischen Quellen zufolge war Ilversgehofen zunächst die Hofniederlassung eines fränkischen Sippenverbandes im Schwemmland der Schmalen Gera, der den Namen Eilbertsgehoven trug, was „die Höfe des Eilbert“ bedeutet. 1304 es als Ratsdorf endgültig in Erfurter Besitz. Mit dem Einsetzen der Industrialisierung entwickelte sich der Stadtteil zu einem bedeutsamen Wirtschaftszentrum. Im Jahr 1911 erfolgte die Eingemeindung zu Erfurt. Zu diesem Zeitpunkt war der Ort eine Arbeitersiedlung mit rund 13.000 Einwohnern. Die meisten Gebäude dieses Viertels stammen aus der Gründerzeit und repräsentieren deren Architektur. Seit 1992 ist Ilversgehofen ein eigener Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

BPD - Region Ost
Kurfürstendamm 21, 10719 Berlin
BPD Immobilienentwicklung GmbH Niederlassung Berlin

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