Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohnen in Bogenhausen am Normannenplatz
Exklusive Garten-Residenz | Privatgarten 400 m² | Im schönsten Bogenhausen
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AdresseNormannenplatz 8, 81925 München / Herzogpark
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²25.167 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche206,5 m²
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Nutzfläche244,1 m²
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Tiefgarage
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Stellplatzpreis97.600 €
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Etagenzahl2
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ID169167420
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ObjektnummerWE01-NP08
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
EIN BESONDERER ORT
LAGE MIT CHARAKTER
Bogenhausen ist einer der prestigeträchtigsten Stadtteile Münchens, geprägt von einer einzigartigen Verbindung aus historischem Charme, grünen Oasen und zeitloser Eleganz. Dieses Viertel vereint das Beste, was München zu bieten hat: eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre, erstklassige Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Ob Sie die Ruhe der Natur suchen, kulturelle Highlights genießen oder das pulsierende Stadtleben Münchens erleben möchten, hier verbinden sich Kultur, Geschichte und moderne Lebensqualität auf besondere Weise.
Wer sein Leben in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens genießen möchte, findet hier ein Zuhause, das Ruhe, Kultur und die Nähe zur Stadt auf natürliche Weise miteinander verbindet. ...
LAGE MIT CHARAKTER
Bogenhausen ist einer der prestigeträchtigsten Stadtteile Münchens, geprägt von einer einzigartigen Verbindung aus historischem Charme, grünen Oasen und zeitloser Eleganz. Dieses Viertel vereint das Beste, was München zu bieten hat: eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre, erstklassige Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Ob Sie die Ruhe der Natur suchen, kulturelle Highlights genießen oder das pulsierende Stadtleben Münchens erleben möchten, hier verbinden sich Kultur, Geschichte und moderne Lebensqualität auf besondere Weise.
Wer sein Leben in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens genießen möchte, findet hier ein Zuhause, das Ruhe, Kultur und die Nähe zur Stadt auf natürliche Weise miteinander verbindet. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 5.197.000 €Eigenkapital: 1.039.400 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
16.663 €
Ausstattung im Überblick
RAUM FÜR PERSÖNLICHKEIT
HÖCHSTE QUALITÄT BIS INS DETAIL
Beim Kauf einer Neubauwohnung von H-I-M Villenbau haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Auswahl der Holzarten und Fliesen über Feinsteinzeug für Böden und Wände bis hin zur individuellen Gestaltung der Bäder stehen Ihnen hochwertige Materialien und renommierte Marken zur Verfügung. Unterschiedliche Farben, Formate und Oberflächen sowie erstklassige Armaturen bieten vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Stil zum Ausdruck zu bringen.
Bei der individuellen Planung werden Sie persönlich und umfassend begleitet. Das Team von H-I-M Villenbau steht Ihnen mit erfahrenen Architekten und Interiordesignern bei allen Entscheidungen zur Seite. Gemeinsam werden aus Ihren Vorstellungen stimmige Konzepte entwickelt, die sich harmonisch in die Architektur der EDITION NP08 einfügen und aus der Wohnung ein persönliches Zuhause machen. ...
HÖCHSTE QUALITÄT BIS INS DETAIL
Beim Kauf einer Neubauwohnung von H-I-M Villenbau haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Auswahl der Holzarten und Fliesen über Feinsteinzeug für Böden und Wände bis hin zur individuellen Gestaltung der Bäder stehen Ihnen hochwertige Materialien und renommierte Marken zur Verfügung. Unterschiedliche Farben, Formate und Oberflächen sowie erstklassige Armaturen bieten vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Stil zum Ausdruck zu bringen.
Bei der individuellen Planung werden Sie persönlich und umfassend begleitet. Das Team von H-I-M Villenbau steht Ihnen mit erfahrenen Architekten und Interiordesignern bei allen Entscheidungen zur Seite. Gemeinsam werden aus Ihren Vorstellungen stimmige Konzepte entwickelt, die sich harmonisch in die Architektur der EDITION NP08 einfügen und aus der Wohnung ein persönliches Zuhause machen. ...
Dokumente und Links
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
WOHNEN, WO MÜNCHEN AM SCHÖNSTEN IST.
NORMANNENPLATZ 8 | MÜNCHEN | BOGENHAUSEN
BALANCE ZWISCHEN RUHE UND URBANITÄT
Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in unserer EDITION NP08 im Richard-Wagner-Viertel das perfekte Zuhause. Eingebettet in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
EDITION NP08 steht für eine anspruchsvolle Architektur, die durch klare Linien und selbstbewusstes Design hervortritt. Die Mehrfamilien-Villa umfasst nur drei weitgehend schwellenfreie und großzügige Wohneinheiten und ist mit einem Personenaufzug über alle drei Etagen erschlossen.
Jedes Detail, jede Entscheidung in der Planung ist auf die spezifischen Wünsche der Bewohner ausgerichtet. Durch den fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und das Spiel mit Raum und Licht wirkt jede Einheit modern, hell und einladend. Raumhohe Panoramafenster und gezielt positionierte Terrassen und Loggien bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Normannenpark, sondern unterstreichen auch das Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit.
Jeder Villen-Wohnung ist ein exklusiver Hobbybereich zugeordnet, der umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten zulässt – ob als Weinkeller, Fitnessbereich oder kreativer Rückzugsort.
CHOREOGRAFIE AUS FORM UND TEXTUR: DIE AUSSENWIRKUNG
EDITION NP08 wird durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus geprägt. Die Mehrfamilien-Villa greift zentrale Prinzipien der Bauhaus-Philosophie auf und überzeugt mit einer markanten Linienführung. Das selbstbewusste Design und die moderne Architektur setzen sich im Innen- wie im Außenbereich fort und schaffen spannende, fein abgestimmte Akzente.
Ein besonderes Merkmal der Fassade ist die traditionelle Kammzug-Putztechnik, die der Oberfläche eine besondere haptische und visuelle Tiefe verleiht. Die kunstvoll aufgetragene, dreidimensionale Struktur erzeugt eine lebendige Dynamik und lässt im Wechselspiel von Licht und Schatten faszinierende Effekte entstehen.
Die großflächigen Holz-Aluminium-Panoramafenster fügen sich harmonisch in die Fassadengestaltung ein. Ihre geradlinigen Rahmen unterstreichen die minimalistische Ästhetik und verleihen der Architektur zusätzliche Klarheit. Durch die gezielten Vor- und Rücksprünge der Loggien entsteht ein abwechslungsreiches Spiel aus Proportionen, Tiefe und Perspektive, das der Fassade ihre individuelle Charakteristik verleiht. ...
NORMANNENPLATZ 8 | MÜNCHEN | BOGENHAUSEN
BALANCE ZWISCHEN RUHE UND URBANITÄT
Wer die Natur liebt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchte, findet in unserer EDITION NP08 im Richard-Wagner-Viertel das perfekte Zuhause. Eingebettet in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
EDITION NP08 steht für eine anspruchsvolle Architektur, die durch klare Linien und selbstbewusstes Design hervortritt. Die Mehrfamilien-Villa umfasst nur drei weitgehend schwellenfreie und großzügige Wohneinheiten und ist mit einem Personenaufzug über alle drei Etagen erschlossen.
Jedes Detail, jede Entscheidung in der Planung ist auf die spezifischen Wünsche der Bewohner ausgerichtet. Durch den fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und das Spiel mit Raum und Licht wirkt jede Einheit modern, hell und einladend. Raumhohe Panoramafenster und gezielt positionierte Terrassen und Loggien bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Normannenpark, sondern unterstreichen auch das Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit.
Jeder Villen-Wohnung ist ein exklusiver Hobbybereich zugeordnet, der umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten zulässt – ob als Weinkeller, Fitnessbereich oder kreativer Rückzugsort.
CHOREOGRAFIE AUS FORM UND TEXTUR: DIE AUSSENWIRKUNG
EDITION NP08 wird durch eine klare Formensprache und stilvollen Minimalismus geprägt. Die Mehrfamilien-Villa greift zentrale Prinzipien der Bauhaus-Philosophie auf und überzeugt mit einer markanten Linienführung. Das selbstbewusste Design und die moderne Architektur setzen sich im Innen- wie im Außenbereich fort und schaffen spannende, fein abgestimmte Akzente.
Ein besonderes Merkmal der Fassade ist die traditionelle Kammzug-Putztechnik, die der Oberfläche eine besondere haptische und visuelle Tiefe verleiht. Die kunstvoll aufgetragene, dreidimensionale Struktur erzeugt eine lebendige Dynamik und lässt im Wechselspiel von Licht und Schatten faszinierende Effekte entstehen.
Die großflächigen Holz-Aluminium-Panoramafenster fügen sich harmonisch in die Fassadengestaltung ein. Ihre geradlinigen Rahmen unterstreichen die minimalistische Ästhetik und verleihen der Architektur zusätzliche Klarheit. Durch die gezielten Vor- und Rücksprünge der Loggien entsteht ein abwechslungsreiches Spiel aus Proportionen, Tiefe und Perspektive, das der Fassade ihre individuelle Charakteristik verleiht. ...
Weitere Infos
Garten-Residenz im schönsten Bogenhausen | WE01
Die Garten-Residenz verbindet die Großzügigkeit einer exklusiven Neubauwohnung mit dem besonderen Gefühl, einen eigenen Garten zu besitzen. Ein privater Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen Ort, an dem sich die Ruhe und Privatsphäre des eigenen Zuhauses unmittelbar erleben lassen.
Die ebenerdige Verbindung von Wohnbereich und Garten verleiht der Wohnung eine besondere Offenheit. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Innere und schaffen fließende Übergänge zwischen Architektur und Natur. Je nach Tageszeit verändert sich das Zusammenspiel von Licht, Raum und Garten und gibt der Wohnung immer wieder eine neue Atmosphäre.
Der Privatgarten wird zum persönlichen Rückzugsort, zum Platz für entspannte Stunden im Freien oder zum Mittelpunkt gemeinsamer Momente mit Familie und Freunden.
Wohnfläche inkl. Hobbybereich:
ca. 206,5 m²
Nutzfläche ca. 244,1 m²
Privatgarten ca. 402 m²
Tiefgarage Einzelparker XXL
5,15 x 5,55 m | Kaufpreis: 143.800 €
Kontakt:
H-I-M Villenbau GmbH
Redwitzstr. 4
81925 München
T +49 89 600 88 700
www.him-villenbau.de
info@him-villenbau.de
T +49 89 600 88 700
PROVISIONSFREI, DIREKT VOM BAUTRÄGER
IM AUSBAU
FERTIGSTELLUNG VSL. ENDE 2027
PROJEKTSEITE: https://edition-np08.de/
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators @ BE EXTRAORDINARY ...
Die Garten-Residenz verbindet die Großzügigkeit einer exklusiven Neubauwohnung mit dem besonderen Gefühl, einen eigenen Garten zu besitzen. Ein privater Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen Ort, an dem sich die Ruhe und Privatsphäre des eigenen Zuhauses unmittelbar erleben lassen.
Die ebenerdige Verbindung von Wohnbereich und Garten verleiht der Wohnung eine besondere Offenheit. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Innere und schaffen fließende Übergänge zwischen Architektur und Natur. Je nach Tageszeit verändert sich das Zusammenspiel von Licht, Raum und Garten und gibt der Wohnung immer wieder eine neue Atmosphäre.
Der Privatgarten wird zum persönlichen Rückzugsort, zum Platz für entspannte Stunden im Freien oder zum Mittelpunkt gemeinsamer Momente mit Familie und Freunden.
Wohnfläche inkl. Hobbybereich:
ca. 206,5 m²
Nutzfläche ca. 244,1 m²
Privatgarten ca. 402 m²
Tiefgarage Einzelparker XXL
5,15 x 5,55 m | Kaufpreis: 143.800 €
Kontakt:
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Redwitzstr. 4
81925 München
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www.him-villenbau.de
info@him-villenbau.de
T +49 89 600 88 700
PROVISIONSFREI, DIREKT VOM BAUTRÄGER
IM AUSBAU
FERTIGSTELLUNG VSL. ENDE 2027
PROJEKTSEITE: https://edition-np08.de/
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators @ BE EXTRAORDINARY ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 5.197.000 €Eigenkapital: 1.039.400 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
16.663 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wohnen in Bogenhausen am Normannenplatz
Anbieter
Ansprechpartner
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+49 89 60088700
info@him-villenbau.de
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