Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohnen in Lenzfried
Wohnen in Lenzfried - Neubau von 4 Doppelhaushälften und 12 Reihenhäusern
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AdresseAnna-Straubin-Straße 59, 87437 Kempten (Allgäu) / Lenzfried
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis882.000 €
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Preis/m²5.986 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche147,34 m²
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Grundstücksfläche145 m²
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abII. Quartal 2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Garage
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Stellplatzpreis16.500 €
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ID143448201
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Etagenzahl3
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Dokumente
KE_Lenzfried_RH_Kurzexpose
Lage
NEUE HEIMAT KEMPTEN
Die Stadt Kempten, mit ihren ca. 70.000 Einwohnern, befindet sich inmitten des wunderschönen Allgäus, direkt an der Iller gelegen. Im Hintergrund erstreckt sich das traumhafte Bergpanorama der Allgäuer Alpen, demzufolge ist die Allgäuer Voralpenlandschaft nur einen Katzensprung entfernt.
Trotz der Nähe zum Land bietet Kempten eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Direkt an der A7 sowie an der B12 gelegen, sind hervorragende Verbindungen nach Ulm, Augsburg und München geschaffen. Die kreisfreie Stadt Memmingen mit dem „Allgäu Airport“, erreichen Sie dadurch ebenfalls recht schnell. Aber auch ohne Auto profitieren Sie von Kemptens hervorragender Infrastruktur. Mit Bus und Bahn in regelmäßiger Taktung gelangen Sie nahezu überall hin.
Seinen Ursprung fand die Stadt Kempten bereits bei den Römern vor über 2000 Jahren. Später hat ein jahrhundertelanges Nebeneinander der ehemaligen Reichsstadt und der Fürstabtei seine Spuren im Stadtbild hinterlassen. Bedeutende Baudenkmäler wie die barocke ...
Die Stadt Kempten, mit ihren ca. 70.000 Einwohnern, befindet sich inmitten des wunderschönen Allgäus, direkt an der Iller gelegen. Im Hintergrund erstreckt sich das traumhafte Bergpanorama der Allgäuer Alpen, demzufolge ist die Allgäuer Voralpenlandschaft nur einen Katzensprung entfernt.
Trotz der Nähe zum Land bietet Kempten eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Direkt an der A7 sowie an der B12 gelegen, sind hervorragende Verbindungen nach Ulm, Augsburg und München geschaffen. Die kreisfreie Stadt Memmingen mit dem „Allgäu Airport“, erreichen Sie dadurch ebenfalls recht schnell. Aber auch ohne Auto profitieren Sie von Kemptens hervorragender Infrastruktur. Mit Bus und Bahn in regelmäßiger Taktung gelangen Sie nahezu überall hin.
Seinen Ursprung fand die Stadt Kempten bereits bei den Römern vor über 2000 Jahren. Später hat ein jahrhundertelanges Nebeneinander der ehemaligen Reichsstadt und der Fürstabtei seine Spuren im Stadtbild hinterlassen. Bedeutende Baudenkmäler wie die barocke ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 176.400 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.868 €
Beschreibung
STECKBRIEF BAUPROJEKT
- Energiestandard Effizienzhaus EH 40 „klimafreundlicher Neubau“ (KFN)
- KfW Förderung möglich
- Lüftung: Kontrollierte, individuell regelbare und elektrisch betriebene Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage (KWL-Anlage) mit Wärmerückgewinnung
- ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche, Dachterrasse
- verschiedene Grundrissvarianten
- Terrassentüren im EG als Hebe-Schiebetür Element
- Rollläden: elektrischer Antrieb
- Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit elektrischem Antrieb in Split-Bauweise
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regelbar
- Photovoltaik Dachanlage mit Batteriespeicher
- Fenster und Fenstertüren: 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Garage mit Stromanschluss und Dachbegrünung, Stellplatz
- Schlüsselfertig inkl. Planung und Vermessung, Ersterschließung, Sanitärausstattung, Parkett- und Fliesenbelägen
- Ziegel-Massivbau, Keller Beton
- Provisionsfreier Verkauf
Kaufpreis Garage: 16.500,00 €
Kaufpreis Stellplatz: 7.500,00 € ...
- Energiestandard Effizienzhaus EH 40 „klimafreundlicher Neubau“ (KFN)
- KfW Förderung möglich
- Lüftung: Kontrollierte, individuell regelbare und elektrisch betriebene Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage (KWL-Anlage) mit Wärmerückgewinnung
- ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche, Dachterrasse
- verschiedene Grundrissvarianten
- Terrassentüren im EG als Hebe-Schiebetür Element
- Rollläden: elektrischer Antrieb
- Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit elektrischem Antrieb in Split-Bauweise
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regelbar
- Photovoltaik Dachanlage mit Batteriespeicher
- Fenster und Fenstertüren: 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Garage mit Stromanschluss und Dachbegrünung, Stellplatz
- Schlüsselfertig inkl. Planung und Vermessung, Ersterschließung, Sanitärausstattung, Parkett- und Fliesenbelägen
- Ziegel-Massivbau, Keller Beton
- Provisionsfreier Verkauf
Kaufpreis Garage: 16.500,00 €
Kaufpreis Stellplatz: 7.500,00 € ...
Weitere Infos
Buchen Sie hier Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
wohnen-in-kempten.de
Öffentliche Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Projekt-Homepage
wohnen-in.kempten.de
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wohnen in Lenzfried
Anbieter
HUBERT SCHMID Bauunternehmen GmbH
Iglauer Str. 2, 87616 Marktoberdorf
Ansprechpartner
Immobilien Zentrale
+49 8342 9610201
immobilien@hubert-schmid.de