Furthmann Massivhaus GmbH
Wohnen in Wersten
Kölner Landstraße 300, Düsseldorf
Projektdetails
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AdresseKölner Landstraße 300, 40591 Düsseldorf
-
WohntypWohnung
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Zimmer1 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche30 - 108 m²
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Bezugsfertig2027
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Einheiten27
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Verkaufsfortschritt10% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Balkon
- Dachterrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Loggia
- Personenaufzug
- Terrasse
- Tiefgarage
- stufenloser Zugang
Projektbeschreibung
Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Festpreis übergeben. Ein Aufzug, die Tiefgarage, eine Videogegensprechanlage sowie einbruchhemmende Wohnungseingangstüren gehören ebenso zur hochwertigen Ausstattung wie eine moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik.
Für Kapitalanleger bietet das Projekt darüber hinaus attraktive steuerliche Vorteile durch die degressive Neubau-Abschreibung sowie die Möglichkeit einer KfW-Förderung – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Investition.
Errichtet wird das Gebäude in massiver Bauweise und nach höchsten Qualitätsstandards. Die Ausstattung überzeugt mit ausgewählten Materialien und einer zeitlosen Gestaltung: Echtholzparkett auf Fußbodenheizung, große Duschen mit hochwertigen Fliesen, Markenarmaturen von Hansgrohe, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch sowie dreifach verglaste Fenster schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Wärmepumpe und hauseigener Photovoltaikanlage gewährleistet zudem eine nachhaltige Energieversorgung und dauerhaft niedrige Betriebskosten. ...
Ausstattung im Überblick
Lage
In wenigen Minuten erreichen Bewohner mit der Stadtbahn oder dem Auto die Heinrich-Heine-Universität, die Uni-Klinik Düsseldorf, die Standorte vieler weiterer attraktiver Arbeitgeber sowie das Düsseldorfer Stadtzentrum, wodurch der Standort gleichermaßen für Studierende, Berufstätige und Familien sowohl als Mieter als auch als Eigennutzer extrem attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, während Parks und Grünflächen Ruhe, Erholung und hochwertige Freizeitqualität bieten – die ideale Balance zwischen städtischem Leben und persönlichem Rückzugsort.
Als europäischer Wirtschafts- und Finanzstandort mit führender Bedeutung in den Bereichen IT, Telekommunikation, Medien, Mode und Finanzen zieht die Stadt kontinuierlich hochqualifizierte Fachkräfte, Berufspendler und internationale Mitarbeiter an, was zu einer hohen Nachfrage für hochwertigen Wohnraum und damit zu hoher Wertstabilität und maximaler Vermietbarkeit führt. Für Wohnungseigentümer bedeutet dies sehr attraktive Mietrenditen und auch bei Nicht-Vermietung langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Wohnungen in Düsseldorf sind begehrt wie in kaum einer anderen Lage in Deutschland, und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem, zentral gelegenem Wohnraum übersteigt das Angebot nachhaltig. Die Kölner Landstraße 300 bietet Ihnen damit nicht nur ein attraktives Zuhause für Eigennutzer, sondern gleichzeitig eine erstklassige Investitionsgelegenheit in einer A-Stadt, mit langfristig stark positiver und stabiler Wertentwicklung wie in kaum einer anderen Stadt in Deutschland. ...
Wohnbeispiele
Preis
209.000 €
Wohnfläche
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Zimmer
1 Zi.
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Anbieter
Ansprechpartner
Jonas Fontein
+49 2173 101370
info@furthmann-massivhaus.de
