Wohnen mit Bergblick

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohnen mit Bergblick

NEUBAU! 2 Riesenterrassen - 3 Zimmer Traumwohnung -barrierefrei-

  • Effizienzhaus 55
NDI – Michael C. Reiserer Beratungsgesellschaft
  • Adresse
    Aiblinger Straße 10, 83104 Tuntenhausen / Hohenthann (Tuntenhausen)
  • Wohntyp
    Terrassenwohnung
  • Preis
    709.925 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    0%
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    98,13 m2
  • Grundstücksfläche
    2.550 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    25 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    2025
  • Duplex-Stellplatz
    30.000 € (zzgl. Provision)
  • Anzahl Duplex-Stellplätze
    2
  • ID
    235299
  • Anbieter Objekt-ID
    W3.H1.TG.RECHTS

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Duplexstellplatz
  • Dusche
  • Fernwärmeheizung
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Luxusausstattung
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Dokumente

Bergblick Tuntenhausen_versand.pdf

Lage


Der bekannte Marienwallfahrtsort Tuntenhausen liegt liegt am nördlichen Rand des Landkreises Rosenheim an der Grenze zum Landkreis Ebersberg. Der Ortsteil Hohenthann liegt zwischen Glonn und Assling, von wo Sie der Regionalzug in gerademal 20 Minuten Fahrt zum Münchner Ostbahnhof bringt. In etwa 20 Minuten können Sie auch die herrlichen Berge des bayerischen Voralpenlandes geniessen, zum Wandern, Radeln oder Berggehen. In Hohenthann selbst finden Sie ein hervorragendes Gasthaus, einen tollen Handwerksbäcker sowie einen Kindergarten. Schulen, weiterführende Schulen, alle Möglichkeiten zum Einkaufen genauso wie Ärzte und medizinische Versorgung finden Sie wenige Fahrminuten entfernt in Aßling, Glonn, Tuntenhausen und im Umfeld. Kulinarisch ist in dieser traumhaften Gegend so vieles geboten: von bodenständigen Wirtshäusern, Brauereigasthöfen bis zu gehobener Küche: einfach ein Platz zum Leben.

Ausstattung

- KfW 55 Förderung noch genehmigt und im Kaufpreis bereits mit 18.000 EUR abgezogen!
- LED-Spots
- bodentiefe Regendusche
- Eichenparkett
- großformatige Fliesen (30x60) im Bad
- hochwertige Gira-Elektroausstattung
- elektrische Jalousien
- extra-große Terrasse
- praktischer Abstellraum in der Wohnung und separater Kellerraum
- 2 Duplexparkplätze
- auf Wunsch: Lademöglichkeit E-Auto
- barrierefrei!
- Aufzug im Haus
- Für das Plus an Qualität: Vollständig DEKRA-begleitet vom Bau bis zur Abnahme!

Beschreibung

Wohnen in perfekter Lage und Bergblick, ländlich und doch optimal angebunden. In 20 Minuten sind Sie direkt mit dem Zug vom 5 Minuten entfernten Bahnhof Aßling in München. In diesen Zeiten die perfekte Lösung für Energie: eine nachhaltige Nahwärmeversorgung durch einen lokalen Land- und Energiewirt. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare.

BESICHTIGEN SIE IHREN NEUEN WOHNTRAUM SCHON JETZT MIT UNSEREM BESONDEREN SERVICE: VIRTUAL REALITY BESICHTIGUNG - Bewegen Sie sich schon jetzt frei in Ihrer Wohnung, anstatt lange Pläne zu lesen.

Perfekte 2-Zimmer Wohnung - auch als Ferienwohnung geeignet - Barrierefrei!

Diese perfekt geschnittene Wohnung im Terrassengeschoss bietet Ihnen vom Flur Zugang zu einem Abstellraum und direkt in das absolute Highlight dieser Wohnung: ein Küchen/Wohn/Essbereich mit über30 qm. der direkt auf die private Terrasse mit 12,5 qm Fläche führt - ein Platz zum Wohlfühlen! In dieser Wohnung ist einfach großzügig viel Platz, weiter gehts in das helle Kinderzimmer mit Fenster zum ruhigen Garten und ebenso in das Schlafzimmer, das mit viel Platz und einer eigenen Terrasse mit 12,5 qm glänzt - besser geht´s einfach nicht! Ein echtes Highlight ist hier auch das Badezimmer, dessen Mittelpunkt die große Luxus-Regendusch (bodentief) ist und in dem auch die Waschmaschine nicht stört, die hat einen eigenen Hauswirtschaftsraum.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,2
Energieträger: Fernwärme
Energieklasse: A
33,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Nutzen Sie unsere einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause bereits jetzt mit einer Virtual-Reality Brille vollständig zu besichtigen - sprechen Sie uns an!

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 141.985 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.309 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wohnen mit Bergblick

NEUBAU! 3 Zimmer Wohnung barrierefrei mit 16 qm Balkon - perfekt für Homeoffice!

Preis

547.000 €

Wohnfläche

75,23 m2

Zimmer

3 Zi.

NEUBAU! 3 Zimmer Wohnung barrierefrei mit 16 qm Balkon - perfekt für Homeoffice!

Preis

547.000 €

Wohnfläche

75,23 m2

Zimmer

3 Zi.

NEUBAU! 3 Zimmer Traumwohnung mit Balkon -barrierefrei-

Preis

755.000 €

Wohnfläche

103,16 m2

Zimmer

3 Zi.

NEUBAU Haus-im-Haus auf 2 Etagen mit Privatgarten!

Preis

762.000 €

Wohnfläche

104 m2

Zimmer

3 Zi.

NEUBAU Haus-im-Haus auf 2 Etagen mit Privatgarten!

Preis

762.000 €

Wohnfläche

103,95 m2

Zimmer

3 Zi.

NEUBAU! MEGA-Balkon 4 Zimmer Traumwohnung

Preis

797.000 €

Wohnfläche

109,34 m2

Zimmer

4 Zi.

NEUBAU! MEGA-4 Zimmer Traumwohnung mit 2 Balkonen

Preis

847.000 €

Wohnfläche

117,64 m2

Zimmer

4 Zi.

NEUBAU ! MEGA 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Bädern - barrierefrei-

Preis

897.000 €

Wohnfläche

122,75 m2

Zimmer

4 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

NDI – Michael C. Reiserer Beratungsgesellschaft

Karl-Huber-Weg 20, 84405 Dorfen

Impressum
Internetseite des Anbieters
Exposé/Preisliste anfordern