Hannoversche Volksbank Immobilien
Wohnhöfe Eiermarkt
Wohnhöfe Eiermarkt: Neubau/Erstbezug Eigentumswohnungen im Kern von Großburgwedel
Projektdetails
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Adresse30938 Burgwedel
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WohntypWohnung
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Preis306.900 € - 728.720 €
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Preis/m²ab 5,500 €
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ZimmerAuf Anfrage
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Wohnfläche54,3 - 132,1 m²
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Bezugsfertigunbekannt
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Einheiten25
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Verkaufsfortschritt70% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Balkone/Terrassen
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- elektrische Rollläden
Projektbeschreibung
Im Hinblick auf die vorhandene Bebauung und der teilweise noch vorhandenen Hofstellen wurde bei der Planung und Auswahl der Baustoffe darauf geachtet, dass sich das Bauvorhaben gut in die Umgebung einfügt.
Die neue Erschließungsstraße erhält den Namen „An den Grashöfen“. Als Grashöfe wurden die eingezäunten Grünflächen hinter den Höfen genannt, auf denen das Vieh „abgestellt“ wurde, wenn z.B. der Stall ausgemistet wurde.
Bei der Gestaltung kommen ein rotbrauner Verblender und rote Dachsteine zum Einsatz. Als zweites Gestaltungselement werden Teilflächen mit einem hellgrauen Werkstoff verkleidet.
Alle Wohnungen werden barrierearm bzw. teilweise rollstuhlgerecht sein.
Hier entsteht ein hochwertiges Wohnumfeld für Jung und Alt in einer ruhigen und stilvollen Umgebung mit der Infrastruktur der Kleinstadt Burgwedel. ...
Ausstattung im Überblick
2 bis 5 Zimmer
Wohnfläche ca. 71 m² bis ca. 132 m²
Kaufpreise ca. € 395.000,- bis ca. € 728.000,-
Massive Bauweise
Moderne Raumaufteilung
Aufzug
elektrische Rollläden
Effektiver Schallschutz und hervorragende Wärmedämmung nach GEG 2020
Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (geringe Heizkosten)
Photovoltaik für Allgemeinstrom und Wärmepumpe
Bodengleiche Duschen
LAN-Verkabelung
1 PKW-Stellplatz pro Wohnung ist im Kaufpreis enthalten, weitere Stellplätze sind möglich
KfW-Standard 55 (klimafreundlich und sparsam)
Fußbodenheizung
Malerarbeiten und Fußbodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten ...
Lage
Burgwedel ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt im Speckgürtel von Hannover. Insbesondere der Stadtteil Großburgwedel ist ein äußerst beliebter Wohnort.
Großburgwedel bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Schulformen, einem Bahnhof mit guter Verbindung nach Hannover und Celle sowie einem Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Im Stadtgebiet laden kleine Geschäfte zum Bummeln und gemütliche Restaurants und Cafes zum Verweilen ein.
Rund um Großburgwedel befinden sich weitläufige Felder und Wälder und einige Seen, die sich hervorragend zum Radeln und Spazierengehen eignen. Ein großes Angebot an Sportvereinen und auch mehrere Golfclubs in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.
Über die Autobahn A7 ist Großburgwedel auch hervorragend an das Straßennetz angeschlossen. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Entfernungen
Kurze Wege kennzeichnen die Wohnhöfe Eiermarkt und seine Umgebung. Was immer im Alltag wichtig ist und ihn schöner macht, kann man schnell und bequem erreichen – zu Fuß, mit dem Rad, mit der Bahn oder mit dem PKW.
Supermarkt 200 m
Zentrum / Innenstadt 1 km
Kita 1,2 km
Grundschule 900 m
Schulzentrum 2,0 km
Krankenhaus 1,6 km
Bahnhof Großburgwedel 2,0 km
Hauptbahnhof Hannover 22 km
Flughafen Hannover 15 km ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Hannoversche Volksbank Immobilien
Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover
Ansprechpartner
Sascha Schröder
+49 5139 80792050
internet@hanvbimmo.de
