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Ulrich Bley e. K. - Immobilien -

Ulrich Bley Immobilien
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Projektdetails

KfW 40
Nur noch wenige Einheiten!
Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Adresse

Hauptstraße 89, 28876 Oyten

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Mehrfamilienhaus, Erdgeschosswohnung

Preis

ab 370.000 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

106 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Elektrische Rollläden
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Barrierearm

Objekt-ID: 18952

Aufrufe: 7.462

Letztes Update:


Weitere Infos

Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich können hinzuerworben werden.
Die Kaufpreise entsprechen einen Quadratmeterpreis von ca. 3.500 Euro/m²


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Projektbeschreibung

Wohnquartier OYTEN

Bild Neubauprojekt Wohnquartier Oyten

Auf dem zentralen Grundstück in Oyten entsteht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über eine komfortable Wohnfläche von 106 m².

Sämtliche Wohnungen sind barrierearm angelegt. Die Wohnung im Erdgeschoss wurden zusätzlich rollstuhlfreundlich und mit einem privaten Garten ausgestattet. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über einen 15 m² großen City-Balkon. Ein Personenaufzug verbindet alle Geschosse - inkl. Tiefgararge. Dort sind 12 Pkw-Stellplätze, sowie Abstellräume für die jeweiligen Wohnungen untergebracht. Weitere Parkplätze befinden sich im Außenbereich.

Diese exklusiven Wohnungen für Kapitalanleger und Selbstnutzer zeichnen sich besonders durch eine zeitlose Architektur, effiziente Grundrisse, der Einbindung neuester Technik und durch die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Tageslicht-Bäder aus.

Dieses Objekt erfüllt die strengen KfW-Effizienzhaus 40 Anforderungen, so dass über die KfW-Bank ein Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 24.000 Euro beantragt werden könnten. Zudem zahlen Erwerber keine Maklerprovision.

Bild Neubauprojekt Wohnquartier Oyten

Ihre Ausstattung auf einen Blick:

  • KfW 40 Energieeffizienzhaus – Energieklasse A+
  • KfW Tilgungszuschuss – bis zu 24 TEUR möglich
  • Zentrale Lage in Oyten, nahe dem Weserpark und dem Bremer Kreuz
  • City-Balkone in Südausrichtung oder Terrassen mit Privatgarten
  • Fußbodenheizung
  • kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
  • Tageslicht-Badezimmer mit XL Komfortdusche
  • großzügige, helle Wohnzimmergestaltung und offener Küchenzeile
  • Farb-Video Gegensprechanlage für Ihrer Sicherheit
  • Glassfaseranschluss
  • CAT 7, Netzwerkanschlüsse in jedem Wohnraum
  • elektrische Rollläden vor jedem Fenster
  • Malerarbeiten und Bodenbeläge sind gemäß Ausstattungsbeschreibung bereits enthalten
  • Wohnung 2 im Erdgeschoss ist rollstuhlfreundlich ausgestattet
  • Personenfahrstuhl in alle Geschosse
  • Fahrrad- und E-bikestellplätze im eigenen abschließbaren Kellerraum
  • optionaler Stellplatz in der Tiefgarage
  • Stellplätze auf Elektromobilität erweiterbar
  • niedrige Heizkosten durch Nutzung der Erdwärme
  • keine Maklerprovision
  • Gestaltung des Treppenhauses in moderner Optik
  • zeitlose Außenfassade mit heller Ausleuchtung der Außenstellplätze
Bild Neubauprojekt Wohnquartier Oyten

Lage:

Unser Bauvorhaben befindet sich direkt im Zentrum der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Oyten, an der Grenze zur Stadt Bremen.

Das Zentrum von Oyten bietet Ihnen mit seinen Restaurants, Apotheken, Ärzten, Banken und Schulen alle Annehmlichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Ergänzt wird das Angebot, durch das nahegelegene Einkaufszentrum Weserpark und die bekannte Einkaufsstadt Dodenhof, die Beide in max. 10-15 Autominuten erreichbar sind. Erholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der ortseigene "Oyter See". Sollte es einmal über die Ortsgrenzen hinaus gehen, so ist das nahegelegene Bremer Kreuz A1 (Bremen-Hamburg) sowie die A 27 (Bremen-Hannover) der ideale Ausgangspunkt. (Bremen City ca. 20Min.; Hamburg und Hannover City ca. 60Min.)

Angaben nach ENEV 2014/2016:

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis: 2020
  • Wesentliche Energieträger: Strom
  • Endenergiebedarf: 15,70 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Gültigkeit: 20.04.2018 bis 19.04.2028

Änderungen und Irrtümer vorbehalten

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Ulrich Bley Immobilien
Heidekamp 25, 28876 Oyten
Ulrich Bley e. K. - Immobilien -

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