Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wohntraum Rödermark
Neubau Rödermark - 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon – OG (WE8)
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AdresseBorngasse 11, 63322 Rödermark
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WohntypEtagenwohnung
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Preis419.000 €
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Preis/m²5.283 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche79,31 m²
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Nutzfläche6 m²
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Baujahr2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis18.500 €
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ID159906629
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Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Die familienfreundliche Stadt Rödermark, mit dem Ortsteil Urberach, liegt eingebettet im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main, die mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Highlights begeistert.
Der besondere Reiz Urberachs liegt in der harmonischen Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Weitläufige Felder, Wiesen und angrenzende Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Zahlreiche Spielplätze, Vereine und Freizeitangebote machen Urberach besonders attraktiv für Familien. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz erschlossen, das zu abwechslungsreichen Ausflügen in die umliegende Natur einlädt. Auch das Naherholungsgebiet rund um den nahegelegenen Freizeitsee in Nieder-Roden ist schnell erreichbar.
Tradition und Gemeinschaftssinn prägen das Leben in Urberach. Ein reges Vereinsleben, regelmäßige Feste und Veranstaltungen sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort schaffen eine hohe Lebensqualität. ...
Der besondere Reiz Urberachs liegt in der harmonischen Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Weitläufige Felder, Wiesen und angrenzende Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Zahlreiche Spielplätze, Vereine und Freizeitangebote machen Urberach besonders attraktiv für Familien. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz erschlossen, das zu abwechslungsreichen Ausflügen in die umliegende Natur einlädt. Auch das Naherholungsgebiet rund um den nahegelegenen Freizeitsee in Nieder-Roden ist schnell erreichbar.
Tradition und Gemeinschaftssinn prägen das Leben in Urberach. Ein reges Vereinsleben, regelmäßige Feste und Veranstaltungen sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort schaffen eine hohe Lebensqualität. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 83.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.386 €
Ausstattung im Überblick
- effiziente Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- hochwertiges Vinyl oder Parkett
- inkl. Malerarbeiten
- hochwertige Badausstattung
- Schließanlage
- komplett Schlüsselfertig
- Stellplätze direkt am Haus
- Tiefgaragenstellplätze
- Erdgeschoss mit Gartenanteil
- Penthouse mit großer Dachterrasse ...
- Lüftungsanlage
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- hochwertiges Vinyl oder Parkett
- inkl. Malerarbeiten
- hochwertige Badausstattung
- Schließanlage
- komplett Schlüsselfertig
- Stellplätze direkt am Haus
- Tiefgaragenstellplätze
- Erdgeschoss mit Gartenanteil
- Penthouse mit großer Dachterrasse ...
Beschreibung
Sie suchen eine moderne, gut geschnittene Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor? Dann wird Sie dieses charmante Zuhause im Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteien-Hauses begeistern!
Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 79,31 m². Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC – perfekt für Besuch oder den Alltag.
Rechts vom Eingang bietet ein durchdachter Bereich Platz für eine Garderobe. Ebenfalls auf dieser Seite liegt das modern gestaltete Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in das Kinderzimmer sowie in das Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über eine angenehme Größe und bieten ausreichend Platz für Möbel, Stauraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Paare mit Kind oder die Arbeit im Homeoffice.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Fläche lädt zum Entspannen, Genießen und gemeinsamen Beisammensein ein. Die angrenzende Küche bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Ideen und lässt keine Wünsche offen: Hier ist genügend Platz für eine großzügige Küche in U-Form, ideal für Menschen, die gerne und leidenschaftlich kochen.
Ein besonderes Highlight ist der schöne, sonnige Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Ob zum Frühstück, zum Lesen am Nachmittag oder zum entspannten Ausklang des Tages – hier genießen Sie Ihre private Auszeit unter freiem Himmel.
Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum mit ca. 6 m² Fläche, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Je nach Bedarf stehen ein oder zwei Tiefgaragen- bzw. Außenstellplätze zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Barrierefreiheit, Komfort und eine angenehme Hausgemeinschaft legen. ...
Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 79,31 m². Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC – perfekt für Besuch oder den Alltag.
Rechts vom Eingang bietet ein durchdachter Bereich Platz für eine Garderobe. Ebenfalls auf dieser Seite liegt das modern gestaltete Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in das Kinderzimmer sowie in das Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über eine angenehme Größe und bieten ausreichend Platz für Möbel, Stauraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Paare mit Kind oder die Arbeit im Homeoffice.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Fläche lädt zum Entspannen, Genießen und gemeinsamen Beisammensein ein. Die angrenzende Küche bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Ideen und lässt keine Wünsche offen: Hier ist genügend Platz für eine großzügige Küche in U-Form, ideal für Menschen, die gerne und leidenschaftlich kochen.
Ein besonderes Highlight ist der schöne, sonnige Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Ob zum Frühstück, zum Lesen am Nachmittag oder zum entspannten Ausklang des Tages – hier genießen Sie Ihre private Auszeit unter freiem Himmel.
Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum mit ca. 6 m² Fläche, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Je nach Bedarf stehen ein oder zwei Tiefgaragen- bzw. Außenstellplätze zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Barrierefreiheit, Komfort und eine angenehme Hausgemeinschaft legen. ...
Weitere Infos
Alle Angaben zum Objekt sind freibleibend und unverbindlich. Ein Irrtum oder Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen die Blumenberg und Schwarz Wohnbau GmbH jederzeit zur Verfügung.
Sie wollen Ihre Immobile verkaufen?
Die Blumenberg und Schwarz Wohnbau GmbH garantiert Ihnen einen schnellen und professionellen Ankauf oder unterstützt Sie beim Verkauf an den richtigen Käufer.
Gerne vermitteln wir Ihnen die Finanzierung bei unseren Bankpartnern.
Wir beraten Sie gerne. ...
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wohntraum Rödermark
Anbieter
Blumenberg und Schwarz Wohnbau GmbH
Boschstr. 2, 63110 Rodgau
Ansprechpartner
Michael Blumenberg
+49 6106 6678990
info@blumenberg-schwarz.de