WolliBar

Merkmale

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Projektbeschreibung

Wohnen in Alt-Rahlstedt, Bargteheider Straße 130

Das Projekt WolliBar lässt 22 exklusive Eigentumswohnungen in Alt-Rahlstedt entstehen, in denen Sie sich wohlfühlen können. Auf ca. 62 - 89 m² Wohnfläche erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, ein stilvolles Ambiente und eine Gemütlichkeit, wie man sie nur Zuhause erlebt. Im Hamburger Nordosten, angrenzend an Wandsbek liegt Rahlstedt, hier genießen Sie Stadtleben gepaart mit umfassendem Naherholungs- und Versorgungsangebot.

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 62-89 m² _{(Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil)}	Preise: ab 335.000 € bis 449.000 €
Heizungsart: Gasbrennwert	Energieausweis: Ja

Umfeld

Es gibt keinen weiteren Stadtteil, welcher in den letzten Jahren mehr Neu-Bewohner meldete als Rahlstedt. Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Natur mögen einer der Gründe sein, warum es die Menschen hier hinzieht. Nicht zu vergessen ist, die sehr gute Verkehrsanbindung zu allen angrenzenden Stadtteilen, egal ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto. Die Haltestellen der Buslinien 36, 167 und 168 sind fußläufig gelegen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Hamburger Innenstadt in weniger als 25 Minuten und für Ostsee Liebhaber die A1 Auffahrt „Stapelfeld“ in weniger als 10 Minuten.

Entfernungen

Stadtmitte: 13,2 Kilometer
Rahlstedter Bahnhof: 700 Meter
Einkaufsmöglichkeiten: 800 Meter
Grundschule: 1,8 Kilometer
Rahlstedt-Center: 1 Kilometer
Naherholungsgebiet Höltigbaum: 2,1 Kilometer
Oststee: 65 Kilometer

Ausstattung

Elegant und stilvoll präsentiert sich die rundum komfortable Markenausstattung in jeder Eigentumswohnung im WolliBar.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung. Die gesamten Innenwände der Wohnungen werden mit einer Q3 Oberflächenqualität hergestellt, einer besonders aufwändigen Form der Wandbearbeitung, die entweder als natürliches Finish mit moderner Ausstrahlung oder als Grundlage für Tapeten, matte Anstriche oder ähnliches verwendet werden kann.

Im Haus befinden sich barrierefreie und altersgerechte Wohnungen gemäß HBauO. Die Wohnungen werden mit begehbaren Duschen versehen, die Ihnen auch bei eingeschränkter Bewegungsfähigkeit den vollen Komfort und absolute Sicherheit garantieren. Über einen Fahrstuhl sind alle Wohnungen in allen Geschossen bequem zu erreichen.

Doch nicht nur die Barrierefreiheit ist uns ein wesentliches Anliegen, auch die Möglichkeiten, in jedem Alter am sozialen Leben teilzunehmen, haben wir bei WolliBar berücksichtigt. So sorgt die Vielfalt der Wohnungsgrößen und -aufteilungen in unserem innovativen Neubauprojekt für ein lebendiges Nebeneinander von Alt und Jung, von Familien, Paaren und Alleinstehenden.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.