WOW - Wohnen an der Au

Neubau von 33 Stadthäusern und 14 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
9.8 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
9.6 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
8.7 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
13.2 km

Projektdetails

60% verkauft
Kuehnbachring, 22045 Hamburg / Jenfeld
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Reihenhaus ,   Stadthaus ,   Haus
Preis 447.500 € - 532.000 €
Zimmeranzahl 5
Wohnfläche 96,60 m² - 132,30 m²
Bezugsfertig vsl. 2019
Einheiten 47
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 9071

Merkmale

Aufzug
Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Echtholz-Parkett
Barrierefrei
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ÜBER 60% VERKAUFT
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Wohnen

mit WOW - Effekt

Die eigenen vier Wände, und das in Hamburg. Warum nur davon träumen? Lieben Sie es großzügig, mitten in der Natur und doch zentral? Dann freuen Sie sich auf das WOW.?

Mit dem WOW entsteht in der wohl schönsten Lage der Jenfelder Au ein Gebäude-Ensemble mit 33 modernen Stadthäusern und 14 attraktiven Eigentumswohnungen. Dort, wo der Kühnbachteich am breitesten ist und die Sonne am höchsten über dem Wasser steht, erfüllen wir den Wunsch vom individuellen Wohnen in der Stadt. Mit modernen Grundrissen, großzügigen Gärten und Balkonen, facettenreichen Fassaden und durchdachten Außenanlagen unterstreicht das WOW die Exklusivität des Quartiers.

Die Qualität dieses Idylls wird durch den sympathischen Entwurf der dänischen Architekten von WERK Arkitekter aufgegriffen. Sie bringen die Lebens­qualität Kopenhagens nach Hamburg: hochwertig, individuell, weltoffen und familienfreundlich.


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Stadt, Land,

Wohnquartier

Stadt oder Land? Nehmen Sie doch einfach Beides. Denn hier in Jenfeld, wo die Stadt Hamburg in die weiten Felder Schleswig-Holsteins übergeht, wechseln sich urbane Strukturen mit herrlich angelegten Parks und Grünanlagen ab.

Schulen, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten im "Tondo" machen ein unbeschwertes Leben der kurzen Wege und ein großes Extra "Quality Time" in den eigenen vier Wänden möglich.

Und auch das quirlige urbane Leben Hamburgs ist in Jenfeld ganz nah. Rund um das Einkaufszentrum ?Wandsbek Quarree? bleiben keine Wünsche offen. Exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Restaurants und Kultur konzentrieren sich hier im nahegelegenen Zentrum von Wandsbek.

Genießen Sie sowohl die Ruhe im Quartier als auch das pralle Leben der Stadt Hamburg in vollen Zügen - WOW!


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Ein Ort

des Staunens

Individuell und direkt am Wasser gelegen setzen die 33 Stadthäuser im WOW eine lange Hamburger Tradition fort: Ein großes Stück Familienintimität mit eigener Terrasse und Garten inmitten des trubeligen Lebens eines vitalen Quartiers

Ob kompakt auf 96 m² oder besonders großzügig auf bis zu 158 m² bietet jedes der Stadthäuser viel Platz für die kleine oder große Familie. Fahrräder, Go-Karts und Papas Schubkarre hingegen müssen draußen bleiben - sie finden im geräumigen Gartenhaus Platz, welches im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.


Im gleichen Ensemble lassen auch 14 moderne Stadtwohnungen den Traum vom Zuhause am Wasser Wirklichkeit werden. Aus verschiedenen Perspektiven bieten alle Wohnungen einen freien Blick auf den Kühnbachteich - und zwar sowohl aus den Wohnungen als auch von den großzügigen Balkonen. Sowohl Singles als auch Paare und Familien finden in diesem schönen Umfeld Platz für individuelle Wohnträume auf Wohnflächen von ca. 44-75 m².

Welcher Lebenstraum ist Ihrer - Stadthaus oder Wohnung? In jedem Fall erwartet Sie werthaltige und moderne Architektur mit den Vorzügen durchdachter Grundrisse - WOW!
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Engergie &

Förderung

Die Jenfelder Au ist das erste Hamburger Wohnquartier, in dem das ökologisch wegweisende Konzept des HAMBURG WATER Cycle umgesetzt wird. Die herausragende Besonderheit ist der Umgang mit Wasser und Energie. Regenwasser, Grauwasser und Schwarzwasser werden getrennt gesammelt und verwertet.

Regenwasser fließt hier nicht in die Kanalisation, sondern wird im Quartier zur Bewässerung der Außenanlagen genutzt oder direkt in den Kaskadenpark und Kühnbachteich geleitet. Anders verhält es sich mit leicht verschmutztem Grauwasser. Dieses fällt z.B. in der Küche, beim Duschen oder durch Einsatz der Spül- und Wasch­maschine an. Diese Abwässer werden in gesonderten Leitungen aus den Häusern abgeführt. In einer eigens dafür angelegten Anlage geklärt und können im Anschluss als Brauchwasser wieder verwendet oder in lokale Gewässer eingeleitet werden.
Eine weitere Komponente dieses innovaativen Abwasserkonzepts ist der Einsatz eines Unterdruck-entwässerungssystems. Dafür kommen spezielle Toiletten zum Einsatz. Diese leiten das sogenannte Schwarzwasser separat über ein Vakuum­system in eine Biogasanlage. Mit dem gewonnenen Biogas wird in einem quartierseigenen Heizkraftwerk klimaneutral Wärme und Strom für den neuen Stadtteil erzeugt.

Dieses innovative System arbeitet selbstverständlich vollautomatisch, sodass für Sie im Alltag kein zusätzlicher Aufwand entsteht.

Die Jenfelder Au ist damit bereits heute für die Anforderungen von morgen konzipiert: ökologisch nachhaltig und wirtschaftlich zukunftsweisend - WOW!
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STADTHÄUSER

Preisbeispiele

Haus-Nr. Zimmer Größe Kaufpreis Grundriss
2 5 132,3 m² 515.500 EUR Grundriss
3 5 132,1 m² 532.000 EUR Grundriss
4 5 132,3 m² 515.500 EUR Grundriss
8 5 125,4 m² 499.500 EUR Grundriss
9 5 121,3 m² 489.500 EUR Grundriss
12 5 121,3 m² RESERVIERT Grundriss
19 5 96,6 m² 447.500 EUR Grundriss
21 5 96,6 m² RESERVIERT Grundriss
27 5 125,4 m² 499.500 EUR Grundriss
28 5 121,3 m² 489.500 EUR Grundriss
29 5 121,0 m² RESERVIERT Grundriss
30 5 125,4 m² 499.500 EUR Grundriss
31 5 121,3 m² 489.500 EUR Grundriss
32 5 121,0 m² 489.500 EUR Grundriss
33 5 125,4 m² 499.500 EUR Grundriss
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Telefon 040 - 650 52 99 - 0
Mail info@icon-immobilien.de
Web www.wohnen-an-der-au.de


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Über dieses Objekt

Objekt-ID 9071

28.565 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 06.03.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

http://www.wohnen-an-der-au.de/#home

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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