Zum Schlosshof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zum Schlosshof

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil zum Entspannen im Grünen

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Schlossgasse 3, 70825 Korntal-Münchingen
Wohntyp

Erdgeschosswohnung
Preis

335.000 €
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

54,55 m²
Baujahr

2025
ID

297296
Anbieter Objekt-ID

1069_2

Merkmale

Befeuerung: Erdwärme
Garten bzw. Gartennutzung
Gehobene Ausstattung
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Dokumente

WE02

Lage

Die Lage ist ideal für Familien: Schulen und Betreuungsangebote sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Unternehmen wie Trumpf, Bosch und Porsche ermöglicht kurze Arbeitswege.

Freizeitangebote wie Golfclubs, der TSV Münchingen, Reiterhöfe und der Seewald bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Dank der guten Anbindung an A81, B10 und den ÖPNV sind umliegende Städte schnell erreichbar.

Das Schlosscarree vereint zentrale Lage, kurze Wege und hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Berufstätige.

Ausstattung

- KfW 55-Standard
- Luft-Wärmepumpe
- Hochwertige Innenausstattung
- Videosprechanlage
- Aufzüge von der Tiefgarage auf jede Etage
- Geölter Eichendielenparkett
- Elektrische Rollläden
- Fussbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster

Beschreibung

Das Neubauprojekt Zum Schloss Hof vereint modernes Wohnen mit historischem Charme. Direkt gegenüber dem Schloss Münsingen entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 17 hochwertigen Neubauwohnungen, die geräumiges Wohnen in zentraler Lage bieten.

Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden zuhause.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit bodenebener Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine praktische Diele bietet Platz für Garderobe und einen einladenden Eingangsbereich.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Garten, der sonnige Stunden im Freien verspricht und zum Entspannen oder Spielen einlädt.
Ob für Paare oder Familien – diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Alle Wohnungen bieten attraktive Details wie geölter Eichendielenboden, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und bodenebene Duschen. Zur Wohnanlage gehören 24 Tiefgaragenplätze und Aufzüge von der Tiefgarage auf jede Etage. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.

Das Projekt wird den Anforderungen an ein KFW-Effizienzhaus 55 gerecht.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 67.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.115 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Zum Schlosshof

2-Zi-Neubauwohnung zur Kapitalanlage mit 6-jähriger Sonderabschreibung

Preis

319.000 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2 Zi.

Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen mit Weitblick