Bis 2027 soll in Düsseldorf-Oberkassel ein gemischt genutztes Neubau-Quartier mit zahlreichen Eigentumswohnungen entstehen. Das gab das Immobilienunternehmen PANDION jetzt bekannt. Bereits im Dezember 2020 hat PANDION das insgesamt 46.500 Quadratmeter große Grundstück von CA Immo Deutschland und der Quantum Immobilien AG erworben. Das neue Quartier im gefragten Oberkassel wäre ein Glücksfall für Immobiliensuchende in Düsseldorf. Lesen Sie mehr.
In der Landeshauptstadt ist die PANDION bereits mit zahlreichen Neubauprojekten vertreten. Unter anderem mit „Parkside I und II“ im Neubaugebiet Belsenpark. An das Wohn-Quartier Belsenpark I grenzt das jüngst erworbene Grundstück des Kölner Projektentwicklers an. Daher stammt auch der Name für das neue Projekt: „Belsenpark II“ lautet der derzeitige Titel für PANDIONS geplantes Neubau-Quartier. Das umfangreiche Projekt Belsenpark, abgeschlossen 2014, entstand auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs in Oberkassel.
Wer sich einen Eindruck von einem der zahlreichen Wohnprojekte der PANDION in Düsseldorf verschaffen möchte, kann sich das – bereits abverkaufte – Bauvorhaben PANDION parkside ansehen. Wie nahezu alle Projekte der PANDION, entstand es in hochwertiger Architektur.
Ähnliches plant man nun mit dem neuen Bauvorhaben „BelsenPark II“. „Was mit unseren Projekten ‚Parkside I + II‘ im ersten Teil des BelsenParks begann, wird durch die geplante Fortentwicklung ‚BelsenPark II‘ zu einem Abschluss gebracht, den wir uns idealer nicht hätten wünschen können. Die neue Projektentwicklung in Düsseldorf-Oberkassel passt perfekt in unser Portfolio mischgenutzter Quartiere in bevorzugten innerstädtischen Lagen“, so Klaus Küppers, Leiter der Kölner PANDION-Niederlassung.
Laut einer aktuellen Pressemitteilung der PANDION sollen insgesamt 95.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche realisiert werden. Etwa 70 Prozent davon werden auf den Bereich „Wohnen“ entfallen. Neben den geplanten Eigentumswohnungen wird es sozial geförderten und preis gedämpften Wohnraum geben.
Der neue Büroturm: Eingangstor nach Oberkassel
Ein Eingangstor nach Oberkassel wird der ebenfalls im Rahmen des Bauvorhabens geplante 17-geschossige Büroturm sein. Dieser entsteht aktuellen Plänen zufolge direkt gegenüber vom Vodafone Campus und könnte für Oberkassel ein neues Stadttor werden. Die Pläne für das neue Quartier in Oberkassel sind in jedem Fall ehrgeizig. Und es geht bereits energisch voran. Die Baurechtschaffung für das Grundstück befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium. Der geplante Baustart ist in 2023 und 2027 soll dann alles inkl. Büroturm fertig sein. Der Standort in Oberkassel lässt in puncto Lage-Qualität wenig Wünsche offen. Das Viertel verzeichnet in Düsseldorf eine enorme Nachfrage nach Wohnraum. Nicht nur Familien fühlen sich hier wohl, auch Singles, Best Ager und alle, die ruhige Rheinlagen und perfekte Anbindungen zu schätzen wissen, sind hier bestens aufgehoben.
Aktuell entsteht in der Ria-Thiele-Straße 38-46 das Neubauprojekt „RIA2 Oberkassel“ mit neuen Eigentumswohnungen. Bereits 90 Prozent der Wohnungen sind vergeben, wer Interesse hat, kann hier ein unverbindliches Exposé anfordern.
Wir halten Sie auf dem Laufenden, wie es mit dem Projekt „Belsenpark II“ in Oberkassel weiter geht. Stöbern Sie in der Zwischenzeit auf dem neubau kompass nach Ihrer zukünftigen Traumwohnung oder dem Eigenheim in Düsseldorf.
Unser Titelbild (pixabay) zeigt die nächtliche Rheinbrücke, an deren Ende die erleuchtete Silhouette der ersten Häuser in Oberkassel erscheint.