5-Familien-Stadthaus in Aubing

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
9.6 km
Ostbahnhof München (ICE)
13.1 km
Starnberger See (Starnberg)
18.5 km
Flughafen München (MUC)
34.5 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
2.3 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
10.9 km

Projektdetails

Provisionsfrei
Verkaufsstart erfolgt
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus ,   Penthouse ,   Stadthaus
Preis 749.900 € - 1.185.900 €
Zimmeranzahl 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 96,60 m² - 145,77 m²
Bezugsfertig ca. Ende 2020
Einheiten 5
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17918

Merkmale

Aufzug
Balkon
Dachterrasse
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Keller
Loggia
Privatgärten
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Teilw. Gäste-WC
Tageslichtbad
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Hobbyraum
Schlüsselfertig
Teilw. barrierefrei
Gemeinschaftsgarten
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

5-Familien-Stadthaus in Aubing

Stadthaus mit 5 Wohnungen und einer exklusiven Penthousewohnung

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Stadthaus Aubinger Strasse München Aubing
Objektbeschreibung

Das Projekt bietet Ihnen fünf durchdacht und mit Blick aufs Detail geplante Wohnungen mit Aufzug in einer grünen, gewachsenen Gegend. Das moderne Stadthaus im Bauhausstil bietet den zukünftigen Bewohnern eine exklusive Penthousewohnung (Raumhöhe ca. 2,61 m!) mit „Privatlift“ und mit umlaufender Dachterrasse sowie 3- bis 4-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die EG-Wohnungen verfügen neben in Wohnraumqualität ausgebauten Hobbyräumen auch über sonnige Privatgärten. Es erwartet Sie eine großzügige und attraktive Grundrissgestaltung sowie ein sehr guter Ausstattungstandard.

Gerne können vor Baubeginn auch Ihre individuellen Vorstellungen (sofern technisch machbar) betreffend Grundriss- und Ausstattungsänderungen eingebracht werden.

Ausstattung

Das Gebäude wird als Effizienzhaus gemäß EnEV errichtet: Die Außenwände werden aus hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk mit integrierter Wärmedämmung aus natürlichem Vulkangestein (Perlit) hergestellt. Als modernes Heizsystem kommt eine Gasheizung in Verbindung mit Solarthermie zur Ausführung. Schall- und Wärmeschutzverglasung sowie eine sinnvolle Konzeption der Haustechnik sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch. Zu Bauweise und Ausstattung gibt Ihnen bei Exposé-Anforderung die Baubeschreibung detaillierte Auskunft.

In einem persönlichen Gespräch beantworte ich gerne Ihre Fragen und erläutere Ihnen gerne die Details zu diesem Neubau-Projekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Unter der Mobil-Nr.: 0174/ 40 111 77 bin ich für Sie (auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten) jederzeit erreichbar.

Preisliste

5-Familien-Stadthaus in Aubing
Whg. Zimmer Besonderheiten Wohnfläche m²/ca. Grundfläche m²/ca. Preis €
01-EG/UG 3 Zimmer zzgl. 1 Hobbyraum, 2 Bäder 63 m² Privatgarten 102,9 124,3 839.900,-
02-EG/UG 4 Zimmer zzgl. 2 Hobbyräume, 2 Bäder 33 m² Privatgarten 123,6 158,7 1.009.900,-
03-OG 3 Zimmer mit Balkon "Dachterrasse" 96,6 108,5 749.900,-
04-OG 4 Zimmer mit Balkon und Loggia Südbalkon 98,4 104,6 799.900,-
05-2. OG 3 Zimmer, 2 Bäder große Dachterrasse 145,77 185,88 1.185.900,-

Preis für einen Stellplatz im Doppelparker Wöhr „Typ 405-200“: € 24.900,-
Preis für die Einzelgarage: € 29.900,-

Lage und Umgebung

Aubing ist ein beliebter Stadtteil im Westen von München, der eine perfekte Infrastruktur mit viel Grün und Gemütlichkeit vereint. Mit gerade mal 1400 Einwohner pro km² ist Aubing der Stadtteil mit der geringsten Einwohnerdichte.

Unser Stadthaus liegt nicht weit vom historischen Ortskern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte können Sie dort finden. Zudem beginnt gleich hinter dem Ortskern das Erholungsgebiet "Aubinger Lohe" mit seinen ausgedehnten Waldflächen. Zur S-Bahnstation Leienfelsstraße sind es nur ca. 500 Meter. Von dort können Sie mit der S4 in weniger als 20 Minuten direkt zum Marienplatz fahren.

Für Familien ist die Wohnsituation in Aubing besonders geeignet: Nur nach wenigen Metern erreicht man die Grundschule und mit dem Fahrrad auch gleich die Realschule und das Gymnasium. Zudem entsteht bis 2019/20 in der Umgebung mit dem Bildungscampus und Sportpark Freiham das größte Schul- und Bildungsprojekt in München. Auch in Planung sind eine neue Grund- und Realschule sowie ein neues Gymnasium und mehrere Sporthallen, ein Schulschwimmbad und eine Freisportanlage.

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Stadthaus Aubinger Strasse München Aubing

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Anzahl der Zimmer

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 17918
  • 2.498 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 16.10.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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