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Patio Pasing

Neubau von 172 Eigentumswohnungen

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INDUWO Wohnbau GmbH

INDUWO Wohnbau
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Projektdetails

Baubeginn erfolgt

Adresse

81245 München / Pasing

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

377.000 € - 1.600.000 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

31 m² - 142 m²

Bezugsfertig

vsl. 2026

Einheiten

172

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

6 km

Ostbahnhof München (ICE)

9.6 km

Starnberger See (Starnberg)

20 km

Flughafen München (MUC)

31.9 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

1.4 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.3 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad

Objekt-ID: 22322

Aufrufe: 12.082

Letztes Update: 25.05.2022


Weitere Infos

Bauträger: INDUWO Wohnbau GmbH
Vertrieb: DEMOS Wohnbau GmbH

Energieausweis

Angaben des vorläufigen Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 08.08.2020:
  • Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Entwurf
  • Endenergiebedarf: 44,2 kWh / (m²*a)
  • Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme SWM, KWK fossil
  • Baujahr: 2023 - Neubau
  • Energieeffizienzklasse: A

BERATUNG VOR ORT

Unsere Musterwohnung befindet sich in der Hermine-von-Parish-Straße 96 in 81245 München.

Die Zufahrt erfolgt über die Paul-Gerhardt-Allee und zweigt vom neuen Kreisverkehr zwischen der Baumbachstraße und der Berduxstraße ab. Die Ausfahrt im Kreisverkehr ist beschildert.

Persönliche Beratung im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH vor Ort nach Vereinbarung:

Telefon: 089 / 231 73 200
E-Mail: anfrage@demos.de

Projektbeschreibung

1. Verkaufsabschnitt des Bauvorhabens Patio Pasing im Münchner Stadtbezirk Pasing-Obermenzing

Bild Neubauprojekt Patio Pasing, München

Der neue Nachbar

Patio Pasing ist eines der letzten zentralen Objekte, das im neuen Pasinger Viertel an der Paul-Gerhardt-Allee entsteht.

Und es setzt ein Highlight, das sich bestens in die Nachbarschaft integriert. Gleich neben Patio Pasing liegt der Quartierspark und in östlicher Richtung der Nymphenburger Schlosspark. Nach einem kurzen Fußweg Richtung Süden ist der große öffentliche Landschaftspark mit zahlreichen Spiel- und Verweilflächen erreicht.

Im Quartierszentrum entsteht aktuell eine 6-zügige Grundschule, zahlreiche Kitas sind im und um das Areal verteilt und für den Bedarf des täglichen Lebens ist u. a. durch Supermärkte und einen Drogeriemarkt gesorgt.

Bild Neubauprojekt Patio Pasing, München

In bester Tradition

Lebendig und urban, grün und ruhig, modern und vielfältig: Patio Pasing steht für abwechslungsreiches städtisches Wohnen in stilprägender Hof-Architektur.

Mit Patio Pasing entstehen facettenreiche 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Jede Eigentumswohnung verfügt über eine hochwertige Markenausstattung mit Wahlmöglichkeiten sowie größtenteils über eine großzügige Terrasse, Balkon, Dachterrasse oder über eine geschützte Loggia als sogenanntes „grünes Zimmer“.

Bild Neubauprojekt Patio Pasing, München

Gemeinsam draußen

Vorbild „Sala Terrena“, der Gartensaal:

Ein beeindruckender, begehbarer Brückenbau verbindet zwei Gebäudeseiten von Patio Pasing, überspannt den Innenhof und schafft einen kommunikativen überdachten Raum im Freien für die ganze Wohngemeinschaft. Ein weiteres buchstäbliches Highlight bilden die gemeinschaftlichen Dachterrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Bild Neubauprojekt Patio Pasing, München

Die Lage: grün und stadtnah

Das Selbstverständnis von Pasing ist nicht das eines Stadtbezirks – sondern jenes der eigenständigen Stadt, die es einmal war.

Es ist ein gutes Gefühl, wenn einige der bekanntesten Ecken Münchens nur eine Viertelstunde mit der S-Bahn entfernt sind. Und es ist beruhigend zu wissen, dass Sie zwar jederzeit in die City können – aber aufgrund von Pasings umfassender Infrastruktur gar nicht müssen.

Die direkte Nachbarschaft von Patio Pasing bietet ein attraktiven Mix aus Naturnähe und Urbanität: viel Grün auf der einen Seite, City-Feeling rund um den Pasinger Bahnhof und die Pasing Arcaden auf der anderen – garniert mit einer beliebten Kulturszene und Restaurants.

Bild Neubauprojekt Patio Pasing, München

Patio Pasing

Die Eckdaten

  • Vielfältige 1- bis 4-Zi.-Eigentumswohnungen im 1. Verkaufsabschnitt
  • Wohnflächen von ca. 31 m² bis ca. 142 m²
  • Größtenteils mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Moderne Architektur, vielfältige Grundrisse
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Energieeffizienzklasse A
  • Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020 erfüllt
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Video-Gegensprechanlage
  • Elektrische Raffstores
  • Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
  • Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten in den Bädern, z. B. Villeroy & Boch, Laufen, Hansgrohe
  • Bodengleiche Duschen

Bauträger:


Vertrieb:

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

INDUWO Wohnbau
Thalkirchner Straße 26, 80337 München
INDUWO Wohnbau GmbH

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