Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Agnes 10
AGNES 10 – 4 Zimmer, 116,78 m² & 24 m² Balkon! Ihr Wohntraum im 3. OG in Köln!
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Adresse50670 Köln / Neustadt/Nord
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²8.014 €
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Etage3
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche116,78 m²
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BaujahrNicht bekannt
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ProvisionNein
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ID172214006
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Objektnummer101033
Lage
Willkommen im Agnesviertel – einem der beliebtesten und charaktervollsten Veedel Kölns! Hier, mitten in der Neustadt-Nord, verbindet sich das pulsierende Großstadtleben mit dem besonderen Flair eines gewachsenen Stadtviertels. Historische Altbauten, charmante Straßenzüge und eine lebendige Nachbarschaft machen diesen Standort zu einer begehrten Wohnadresse.
Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu allem, was das Leben in Köln so besonders macht. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das direkte Umfeld. Ob ein spontaner Restaurantbesuch, ein Bummel durch die Nachbarschaft oder der tägliche Einkauf – hier genießen Sie kurze Wege und maximale Lebensqualität.
Auch die Kölner Innenstadt ist zum Greifen nah. Der Ebertplatz mit seinen hervorragenden Stadtbahnverbindungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof, den Dom und zahlreiche weitere Ziele schnell und bequem. Auch das beliebte Eigelsteinviertel mit seinen traditionellen Brauhäusern und seinem unverwechselbaren Kölner Flair befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wer zwischendurch Ruhe und Erholung sucht, findet am nahegelegenen Rhein ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser. Auch der Kölner Zoo und die Flora sind gut erreichbar und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Eine Lage, die urbanes Wohnen auf den Punkt bringt! ...
Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu allem, was das Leben in Köln so besonders macht. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das direkte Umfeld. Ob ein spontaner Restaurantbesuch, ein Bummel durch die Nachbarschaft oder der tägliche Einkauf – hier genießen Sie kurze Wege und maximale Lebensqualität.
Auch die Kölner Innenstadt ist zum Greifen nah. Der Ebertplatz mit seinen hervorragenden Stadtbahnverbindungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof, den Dom und zahlreiche weitere Ziele schnell und bequem. Auch das beliebte Eigelsteinviertel mit seinen traditionellen Brauhäusern und seinem unverwechselbaren Kölner Flair befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wer zwischendurch Ruhe und Erholung sucht, findet am nahegelegenen Rhein ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser. Auch der Kölner Zoo und die Flora sind gut erreichbar und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Eine Lage, die urbanes Wohnen auf den Punkt bringt! ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 935.900 €Eigenkapital: 187.180 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.106 €
Beschreibung
Manche Wohnungen bieten Platz. Andere eröffnen völlig neue Wohnperspektiven. Willkommen bei AGNES 10 – Ihrem neuen Zuhause mitten im begehrten Kölner Agnesviertel!
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit ca. 116,78 m² Wohnfläche, einem durchdachten Raumkonzept und einem echten Highlight: dem großzügigen Balkon mit ca. 24,3 m² Fläche! Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee an der frischen Luft, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein privater Lieblingsplatz mitten in der Stadt!
Im Inneren erwartet Sie ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Eleganz und modernen Komfort perfekt vereint. Vier vielseitig nutzbare Zimmer schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob für die Familie, ein stilvolles Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Bodentiefe Schallschutzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Dielenböden und stilvoll gestaltete Bäder den exklusiven Charakter dieser Wohnung unterstreichen.
Auch architektonisch setzt AGNES 10 besondere Akzente: Die innovative, nachhaltige Holzbauweise verbindet zeitgemäße Architektur mit einem angenehmen Wohnklima. Ein komfortabler Aufzug und eine überschaubare Hausgemeinschaft mit nur zehn Eigentumswohnungen runden das hochwertige Wohnkonzept ab.
Und die Lage? Einfach Köln von seiner schönsten Seite! Das beliebte Agnesviertel begeistert mit charmanten Cafés, individuellen Geschäften, vielfältiger Gastronomie und kurzen Wegen in die Innenstadt. Hier erleben Sie echtes kölsches Veedelsgefühl und genießen gleichzeitig die Vorzüge Ihres modernen Neubau-Zuhauses.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Fertigstellung, die für Frühjahr 2027 geplant ist. Zudem erwerben Sie diese Eigentumswohnung provisionsfrei!
116,78 m² voller Möglichkeiten. Vier Zimmer für Ihre Wohnträume. Ein Balkon, der begeistert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Platz ...
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit ca. 116,78 m² Wohnfläche, einem durchdachten Raumkonzept und einem echten Highlight: dem großzügigen Balkon mit ca. 24,3 m² Fläche! Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee an der frischen Luft, entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein privater Lieblingsplatz mitten in der Stadt!
Im Inneren erwartet Sie ein Wohngefühl, das Großzügigkeit, Eleganz und modernen Komfort perfekt vereint. Vier vielseitig nutzbare Zimmer schaffen Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob für die Familie, ein stilvolles Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Bodentiefe Schallschutzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Dielenböden und stilvoll gestaltete Bäder den exklusiven Charakter dieser Wohnung unterstreichen.
Auch architektonisch setzt AGNES 10 besondere Akzente: Die innovative, nachhaltige Holzbauweise verbindet zeitgemäße Architektur mit einem angenehmen Wohnklima. Ein komfortabler Aufzug und eine überschaubare Hausgemeinschaft mit nur zehn Eigentumswohnungen runden das hochwertige Wohnkonzept ab.
Und die Lage? Einfach Köln von seiner schönsten Seite! Das beliebte Agnesviertel begeistert mit charmanten Cafés, individuellen Geschäften, vielfältiger Gastronomie und kurzen Wegen in die Innenstadt. Hier erleben Sie echtes kölsches Veedelsgefühl und genießen gleichzeitig die Vorzüge Ihres modernen Neubau-Zuhauses.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Fertigstellung, die für Frühjahr 2027 geplant ist. Zudem erwerben Sie diese Eigentumswohnung provisionsfrei!
116,78 m² voller Möglichkeiten. Vier Zimmer für Ihre Wohnträume. Ein Balkon, der begeistert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Platz ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 935.900 €Eigenkapital: 187.180 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.106 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Agnes 10
Anbieter
Ansprechpartner
Service-Nummer, Köln Neubau
+49 221 4737700
koeln@s-immobilienpartner.de