Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Agnes 10
AGNES 10 – 2 Zimmer, 53 m² & Loggia im 4. OG! Ihr neues Zuhause mitten in Köln!
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Adresse50670 Köln / Neustadt/Nord
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²10.617 €
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Etage4
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche53,02 m²
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BaujahrNicht bekannt
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ProvisionNein
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ID172214043
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Objektnummer101034
Lage
Willkommen im Agnesviertel – einem der beliebtesten und charaktervollsten Veedel Kölns! Hier, mitten in der Neustadt-Nord, verbindet sich das pulsierende Großstadtleben mit dem besonderen Flair eines gewachsenen Stadtviertels. Historische Altbauten, charmante Straßenzüge und eine lebendige Nachbarschaft machen diesen Standort zu einer begehrten Wohnadresse.
Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu allem, was das Leben in Köln so besonders macht. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das direkte Umfeld. Ob ein spontaner Restaurantbesuch, ein Bummel durch die Nachbarschaft oder der tägliche Einkauf – hier genießen Sie kurze Wege und maximale Lebensqualität.
Auch die Kölner Innenstadt ist zum Greifen nah. Der Ebertplatz mit seinen hervorragenden Stadtbahnverbindungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof, den Dom und zahlreiche weitere Ziele schnell und bequem. Auch das beliebte Eigelsteinviertel mit seinen traditionellen Brauhäusern und seinem unverwechselbaren Kölner Flair befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wer zwischendurch Ruhe und Erholung sucht, findet am nahegelegenen Rhein ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser. Auch der Kölner Zoo und die Flora sind gut erreichbar und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Eine Lage, die urbanes Wohnen auf den Punkt bringt! ...
Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu allem, was das Leben in Köln so besonders macht. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das direkte Umfeld. Ob ein spontaner Restaurantbesuch, ein Bummel durch die Nachbarschaft oder der tägliche Einkauf – hier genießen Sie kurze Wege und maximale Lebensqualität.
Auch die Kölner Innenstadt ist zum Greifen nah. Der Ebertplatz mit seinen hervorragenden Stadtbahnverbindungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof, den Dom und zahlreiche weitere Ziele schnell und bequem. Auch das beliebte Eigelsteinviertel mit seinen traditionellen Brauhäusern und seinem unverwechselbaren Kölner Flair befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wer zwischendurch Ruhe und Erholung sucht, findet am nahegelegenen Rhein ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser. Auch der Kölner Zoo und die Flora sind gut erreichbar und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Eine Lage, die urbanes Wohnen auf den Punkt bringt! ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 562.900 €Eigenkapital: 112.580 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.868 €
Beschreibung
KLEINER GRUNDRISS. GROSSES WOHNGEFÜHL. BESTE KÖLNER LAGE!
Manche Wohnungen sind mehr als vier Wände – sie sind ein Lebensgefühl! Willkommen bei AGNES 10, Ihrem neuen Zuhause mitten im begehrten Kölner Agnesviertel!
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss vereint auf ca. 53,02 m² modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das besondere Highlight: Ihre private Loggia! Hier genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden an der frischen Luft oder lassen den Tag ganz in Ruhe ausklingen – mitten in der Stadt und doch in Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Bodentiefe Schallschutzfenster schaffen helle, einladende Räume, während hochwertige Dielenböden und ein stilvoll ausgestattetes Bad für ein Wohnambiente mit besonderem Anspruch sorgen. Die innovative, nachhaltige Holzbauweise unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter des Neubauprojekts. Ein komfortabler Aufzug rundet das Wohnkonzept ab.
Mit nur zehn Eigentumswohnungen bietet AGNES 10 eine angenehm überschaubare Hausgemeinschaft. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Fertigstellung, die für Frühjahr 2027 geplant ist. Und das Beste: Sie kaufen provisionsfrei!
2 Zimmer. Eine Loggia. Unzählige Möglichkeiten.
Warten Sie nicht, bis andere diese Gelegenheit entdecken! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich die Chance auf Ihre neue Eigentumswohnung im Herzen Kölns! ...
Manche Wohnungen sind mehr als vier Wände – sie sind ein Lebensgefühl! Willkommen bei AGNES 10, Ihrem neuen Zuhause mitten im begehrten Kölner Agnesviertel!
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss vereint auf ca. 53,02 m² modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das besondere Highlight: Ihre private Loggia! Hier genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden an der frischen Luft oder lassen den Tag ganz in Ruhe ausklingen – mitten in der Stadt und doch in Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Bodentiefe Schallschutzfenster schaffen helle, einladende Räume, während hochwertige Dielenböden und ein stilvoll ausgestattetes Bad für ein Wohnambiente mit besonderem Anspruch sorgen. Die innovative, nachhaltige Holzbauweise unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter des Neubauprojekts. Ein komfortabler Aufzug rundet das Wohnkonzept ab.
Mit nur zehn Eigentumswohnungen bietet AGNES 10 eine angenehm überschaubare Hausgemeinschaft. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Fertigstellung, die für Frühjahr 2027 geplant ist. Und das Beste: Sie kaufen provisionsfrei!
2 Zimmer. Eine Loggia. Unzählige Möglichkeiten.
Warten Sie nicht, bis andere diese Gelegenheit entdecken! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich die Chance auf Ihre neue Eigentumswohnung im Herzen Kölns! ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 562.900 €Eigenkapital: 112.580 €
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Agnes 10
Anbieter
Ansprechpartner
Claudia Schmidt-Garve
+49 221 4737700
claudia.schmidt-garve@s-immobilienpartner.de