Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Agnes 10
AGNES 10 – 2-Zimmer-Wohntraum im 3. OG | 53 m² mitten im Kölner Agnesviertel!
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Adresse50670 Köln / Neustadt/Nord
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²9.504 €
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Etage3
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche53,02 m²
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BaujahrNicht bekannt
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ProvisionNein
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ID172214022
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Objektnummer101032
Lage
Willkommen im Agnesviertel – einem der beliebtesten und charaktervollsten Veedel Kölns! Hier, mitten in der Neustadt-Nord, verbindet sich das pulsierende Großstadtleben mit dem besonderen Flair eines gewachsenen Stadtviertels. Historische Altbauten, charmante Straßenzüge und eine lebendige Nachbarschaft machen diesen Standort zu einer begehrten Wohnadresse.
Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu allem, was das Leben in Köln so besonders macht. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das direkte Umfeld. Ob ein spontaner Restaurantbesuch, ein Bummel durch die Nachbarschaft oder der tägliche Einkauf – hier genießen Sie kurze Wege und maximale Lebensqualität.
Auch die Kölner Innenstadt ist zum Greifen nah. Der Ebertplatz mit seinen hervorragenden Stadtbahnverbindungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof, den Dom und zahlreiche weitere Ziele schnell und bequem. Auch das beliebte Eigelsteinviertel mit seinen traditionellen Brauhäusern und seinem unverwechselbaren Kölner Flair befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wer zwischendurch Ruhe und Erholung sucht, findet am nahegelegenen Rhein ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser. Auch der Kölner Zoo und die Flora sind gut erreichbar und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Eine Lage, die urbanes Wohnen auf den Punkt bringt! ...
Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu allem, was das Leben in Köln so besonders macht. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das direkte Umfeld. Ob ein spontaner Restaurantbesuch, ein Bummel durch die Nachbarschaft oder der tägliche Einkauf – hier genießen Sie kurze Wege und maximale Lebensqualität.
Auch die Kölner Innenstadt ist zum Greifen nah. Der Ebertplatz mit seinen hervorragenden Stadtbahnverbindungen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof, den Dom und zahlreiche weitere Ziele schnell und bequem. Auch das beliebte Eigelsteinviertel mit seinen traditionellen Brauhäusern und seinem unverwechselbaren Kölner Flair befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wer zwischendurch Ruhe und Erholung sucht, findet am nahegelegenen Rhein ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser. Auch der Kölner Zoo und die Flora sind gut erreichbar und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Eine Lage, die urbanes Wohnen auf den Punkt bringt! ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 503.900 €Eigenkapital: 100.780 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.672 €
Beschreibung
Mitten im beliebten Kölner Agnesviertel wohnen, urbanes Lebensgefühl genießen und sich jeden Tag auf das eigene Zuhause freuen – willkommen bei AGNES 10!
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verbindet auf ca. 53,02 m² durchdachte Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles, als erstes gemeinsames Zuhause für Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität und eine begehrte Kölner Lage.
Großzügige, bodentiefe Schallschutzfenster schaffen helle, einladende Räume und lassen das pulsierende Stadtleben draußen. Hochwertige Dielenböden, ein stilvoll ausgestattetes Bad und die innovative, nachhaltige Holzbauweise unterstreichen den besonderen Charakter dieses Neubauprojekts. Ein komfortabler Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Beste: Direkt vor Ihrer Haustür erwartet Sie das unverwechselbare Flair des Agnesviertels. Charmante Cafés, individuelle Geschäfte, Restaurants und die Nähe zum Rhein machen diese Lage zu einem echten Lieblingsort. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: lebendige Großstadt und ein Zuhause zum Ankommen.
AGNES 10 – klein in der Quadratmeterzahl, groß im Wohngefühl!
Nur zehn exklusive Eigentumswohnungen bilden eine überschaubare Hausgemeinschaft. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Fertigstellung, die für Frühjahr 2027 geplant ist. Und das Beste: Sie kaufen provisionsfrei!
Warten Sie nicht darauf, dass andere Ihre Traumwohnung entdecken! Sichern Sie sich jetzt die Chance auf Wohneigentum in einer der gefragtesten Lagen Kölns. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und entdecken Sie, was AGNES 10 so besonders macht! ...
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verbindet auf ca. 53,02 m² durchdachte Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles, als erstes gemeinsames Zuhause für Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität und eine begehrte Kölner Lage.
Großzügige, bodentiefe Schallschutzfenster schaffen helle, einladende Räume und lassen das pulsierende Stadtleben draußen. Hochwertige Dielenböden, ein stilvoll ausgestattetes Bad und die innovative, nachhaltige Holzbauweise unterstreichen den besonderen Charakter dieses Neubauprojekts. Ein komfortabler Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Beste: Direkt vor Ihrer Haustür erwartet Sie das unverwechselbare Flair des Agnesviertels. Charmante Cafés, individuelle Geschäfte, Restaurants und die Nähe zum Rhein machen diese Lage zu einem echten Lieblingsort. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: lebendige Großstadt und ein Zuhause zum Ankommen.
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Agnes 10
Anbieter
Ansprechpartner
Service-Nummer, Köln Neubau
+49 221 4737700
koeln@s-immobilienpartner.de