Altes Kurhaus

Neubau von 10 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit

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Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Badestraße 10, 63628 Bad Soden-Salmünster
Wohntyp
Apartment ,   Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ab 73 m²
Bezugsfertig 30.06.2019
Einheiten 10
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16314

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Loggia
PKW-Stellplätze
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Abstellraum
Barrierefrei
Schwellenarm / Rollstuhlgerecht
Wärmepumpe

Modernes Wohnen an der Salz

Bereits um 1900 war das Kurhaus der gesellschaftliche Mittelpunkt in Bad Soden. Mit dem Wohnungsbaukonzept „Altes Kurhaus“ soll der alte Charme an gleicher Stelle wiederkehren.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Badestraße Bad Soden-Salmünster

Konzept

Die Attraktivität der Kurstadt sollte sich nicht nur auf das Kurgebiet beschränken, sondern mit der „Kurgast-Achse“ weitere Bereiche erschließen. So entstand die Brunnenanlage vor der VR Bank, die Idee und Umsetzung der Salzarena, eine einzigartige Naturbühne am bzw. auf dem Wasser, sowie eine grundlegende Neugestaltung der Uferpromenade.

Das Alte Kurhaus hatte schon jeher einen Solitärcharakter. Mit der Entwicklung sollte die soziale und privilegierte Lage genutzt werden und ein Wohnkonzept entstehen, das in jedem Lebensabschnitt ein Wohnen mitten im Leben garantiert. Der Anspruch an eine hochwertige und zeitlose Architektur, gepaart mit einer nachhaltigen Umsetzung, waren hierbei maßgebliche Vorgaben. Gleichzeitig sollte mit einer integrierten Gastronomie, verbunden mit hochwertigen Räumlichkeiten und großzügiger Sonnenterrasse, die Salzpromenade eine weitere Aufwertung erfahren. Mit dem Alten Kurhaus ist die Umsetzung gelungen.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Badestraße Bad Soden-Salmünster

Schöner Wohnen

Die Stadtvillenarchitektur soll an die stilvolle Geschichte erinnern. Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, opulente Raumhöhen, sowie intelligente und flexible Grundrisse stehen für innere Werte. Gleichzeitig verleiht die helle Fassade, unterbrochen mit französischen Loggien oder Terrassen, der Architektur die gewünschte Leichtigkeit.

Hochwertige Klinker schützen das Sockelgeschoss und sorgen für prägnante Beständigkeit.

Mit lediglich 10 Appartements wird ein privater Charme gewahrt.

Die Wohnungen haben eine Größe von 60 m² und 162 m² und verfügen mehrheitlich über einen Balkon oder eine Terrasse. Der Zugang erfolgt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Treppenhaus sowie einen rollstuhlgerechten Aufzug. Exklusive Singleappartements oder altersgerechte Paarwohnungen bieten Lebensräume für unterschiedliche Ansprüche.

KFZ-Stellplätze gruppieren sich unmittelbar um das Gebäude bzw. in unmittelbarer Nähe.

Das Energiekonzept basiert auf den aktuellen Anforderungen der ENEV 2016.

Die sehr gute Wärmedämmung der Fassaden sowie die sehr guten Schallschutzeigenschaften durch ausgewählte Baumaterialien und der Dreifachverglasung der Fenster leisten den Beitrag zum Umweltschutz und halten die Energiekosten auf einem niedrigen Niveau.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Badestraße Bad Soden-Salmünster

Ausstattung

Zur Grundausstattung gehören Holzfußböden, keramische Fliesen und edle Markenbäder. Mögen Sie eher dunkle Fliesen oder bevorzugen Sie doch lieber die helle Variante? Welche Art von Sanitärobjekten können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause besonders gut vorstellen? Und welches Parkett darf es sein? Bei der Ausstattung Ihrer Wohnung sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Schauen Sie sich die Optionen im Ausstattungskatalog an und personalisieren Sie Ihren zukünftigen Wohnort ganz nach Ihren Wünschen.



Altes Kurhaus auf einen Blick
  • attraktiver Neubau im Stadtvillenstil
  • 8 Etagenwohnungen mit Loggien
  • 2 Penthouse-Wohnungen mit mehrseitiger Terrasse
  • KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Nähe
  • zusätzlicher Abstellraum
  • gestaffeltes Obergeschoss
  • verklinkertes Sockelgeschoss
  • Wärmeschutz nach EnEV 2016
  • Wärmepumpe


Ausstattung
  • barrierefreie Zugänge und Aufzüge
  • Raumhöhen von 2,75 m bis 2,80 m
  • 3-fach verglaste Fenster
  • elektrische Verschattung
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Markenbäder


Bei entsprechendem Ausbaubestand sind individuelle Wünsche möglich.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Badestraße Bad Soden-Salmünster

Lage

Das „Alte Kurhaus“ befindet sich in fußläufiger Nähe zum Kurgebiet. Somit sind sämtliche Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen quasi vor der Haustür.

Kulturell bietet das Spessart Forum als auch der Kurpark die Plattform für unterschiedliche Veranstaltungen. Sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens sind problemlos erreichbar. Über das vielfältige Freizeit- und Erholungsprogramm können Sie sich unter www.badsoden-salmuenster.de informieren.

Bemerkenswert ist trotz der zentralen Lage die Ruhe, die man sofort empfindet.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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