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Am Erlenhof

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Baugebiet Erlenhof-Süd/Vogteiweg 7, 22926 Ahrensburg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

99 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)

133.4 km

Kiel (Stadtmitte)

71.2 km

Lübeck (Stadtmitte)

35.7 km

Flughafen Hamburg (HAM)

17.3 km


Objekt-ID: 8090

Aufrufe: 13.800

Projektbeschreibung

Am Erlenhof Ahrensburg

Genießen Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einem neu geschaffenen Wohngebiet mit allen Annehmlichkeiten einer neu geschaffenen Infrastruktur.

Nehmen Sie das ruhig wörtlich. Denn nicht nur das Bauprojekt lässt kaum Wünsche offen, zum Rundum-Sorglos-Paket wird es durch das neu erschlossene Baugebiet. Nicht nur Ihre Wohnung wartet auf den Erstbezug, das gesamte Gebiet glänzt mit neuer Infrastruktur.

Neue Strassen, Gehwege, Regen- und Schmutzwasserkanalisation. Telekommunikation und Straßenbeleuchtung. Alles neu. Alles für Sie. Und wenn das noch nicht überzeugt. In weniger als 200 m erreichen Sie bequem zu Fuß Bäcker, Drogerie und Lebensmittelmarkt.

Die Ausstattung

Sauber und puristisch präsentiert sich das gesamte Objekt. Die Qualität entdecken Sie im Detail. Titanverzinkte Fallrohre und Balkon- und Dachterrassengeländer mit dezent satiniertem Sichtschutz harmonieren mit den Flächen aus Klinkerriemchen. Und die bodentiefen Fensterflächen sehen nicht nur von außen gut aus, sondern bringen das Tageslicht in jeden Winkel Ihrer Wohnung.

Sicher, manche Entscheidung ist schwer zu treffen und die Geschmäcker sind verschieden. Aber diese Tatsachen sprechen für sich: Massive Bauweise mit Schallschutz nach DIN, Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Glatt verputzte Innenwände und in den Bädern Armaturen und Sanitärobjekte von Markendesignern wie z.B. Philippe Starck.

Wir denken nachhaltig. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung für Brauchwasser (Solarpaneele) und Warmwasserspeicher einschließlich den erforderlichen Installationen und Fußbodenheizung in den Wohngeschossen inklusive Leitungen und Verrohrungen. Dies erfolgt im Zusammenspiel mit einem kontrollierten Permanentlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Abgerundet werden diese Maßnahmen durch Fenster mit Wärmeschutzverglasung und wärmedämmenden Außenwänden. Alles zur Energieeinsparung und damit zur Kostenreduktion. Nebenbei sorgen Fußbodenheizung und Permanentlüftung für ein angenehmes Raumklima.

Das Bauvorhaben wird gemäß EnEV (Energieeinsparverordnung) 2014 errichtet.

Lassen Sie den Blick schweifen. Zuerst durch die hellen Räume. Das Licht dringt ungehindert hinein. Hier im Staffelgeschoss entfalten die flächigen, bodentiefen Fenster ihre volle Wirkung. Nun blicken Sie nach draußen, über Ihre großzügige Dachterrasse hinweg ins Grüne. Der Himmel über den Bäumen, in der Ferne der Horizont. Kann Wohnen schöner sein?

Nicht nur Ihr Geschmack entscheidet. Auch bei den sachlichen Entscheidungen wie z.B. der Elektroausstattung wird nach Ihren Positionsvorgaben installiert. Zur Verwendung kommen hier Markenprodukte der Firma Merten aus der Serie M-Smart.

Zugegeben, es ist keine baumgesäumte Auffahrt wie zum alten Erlenhof, aber auch der Weg in Ihre Wohnung erfolgt standesgemäß über Tiefgarage und Lift, welcher Sie direkt vor Ihre Haustür bringt.

Trocken, bequem, komfortabel und geschützt stehen Sie auf Ihrem festen Stellplatz - gesichert durch ein Stahlgitterrolltor mit Elektroantrieb und Fernsteuerung.

Individualsierung

Optimale Nutzung oder persönliche Raumaufteilung? Die Grundrisse lassen fast alles zu. Sprechen Sie uns gerne an.

Lebensqualität ist Ihnen wichtig. Ihnen ist es nicht egal wo Sie wohnen und erst recht nicht wie Sie wohnen. Lassen Sie sich überzeugen. Angenehme, sinnige Raumaufteilungen, helle Räume, große Flächen. Das ist es, was Wohnqualität ausmacht. Getragen von wertiger Verarbeitungsqualität und Werkstoffauswahl.

Alles, was diese Ansicht verspricht, findet in den Innenräumen seine Fortsetzung. Stimmige Bodenbeläge, ausgesuchte Sanitärausstattung und akkurate Malerarbeiten wissen zu überzeugen.

Weitere Preisbeispiele

Whg.-Nr. Etage Zimmer Wohnfl. Extras Preis
1 EG 3 Zimmer verkauft
2 EG 3 Zimmer verkauft
3 EG 3 Zimmer verkauft
4 1 OG 3 Zimmer verkauft
5 1 OG 3 Zimmer 98,70 qm mit Balkon 328.000 Euro
6 1 OG 3 Zimmer verkauft
7 2 OG 3 Zimmer 86,99 qm mit Balkon 299.700 Euro
8 2 OG 3 Zimmer verkauft
9 2 OG 3 Zimmer verkauft
10 SG 4 Zimmer verkauft
11 1 SG 3 Zimmer verkauft

Tiefgaragenstellplatz 18.000 Euro
Größe XL 20.000 Euro
AuSSenstellplatz 6.000 Euro

Die Lage

Lage, Lage, Lage. Sie kennen diesen gut gemeinten Rat. Wir sichern Sie wirklich in dreifacher Hinsicht ab. Zum ersten günstig im Großraum Hamburg positioniert. Zum zweiten ideal in Ahrensburg gelegen. Und zum dritten in einem neu erschlossenen Wohngebiet mit allen Annehmlichkeiten neu erschaffener Infrastruktur. In Ahrensburg ist alles nebenan. Kunst, Kultur, Natur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, Cafés und Restaurants. Und wenn Sie mal eine Abwechselung zum Spaziergang im Forst Beimoor suchen, haben Sie die Qual der Wahl zwischen Ostseestrand und Hamburg-City.

Die Möglichkeiten der Stadtzentren von Ahrensburg und Hamburg. Die Freizeitmöglichkeiten vom Golfclub um die Ecke bis zur Ostsee.

Die Annehmlichkeiten eines Neubaus mit Details wie verdrahtete Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen oder bei Bedarf die Installation eines Notrufsystems. Viele Faktoren müssen zusammenkommen, damit sich alle Generationen wohlfühlen.

Dieser Standort bieten Ihnen das Beste aus beiden Welten. Die Zentren von Ahrensburg und Hamburg sind in der Nähe und die Natur liegt direkt vor der Haustür. Nutzen Sie mannigfaltige Freizeitmöglichkeiten. Starten Sie direkt aus der Haustür zu gemütlichen Fahrradtouren oder auch sportlich mit Mountainbike oder Rennrad. Gehen Sie Golfen oder zum Schwimmen ins nahgelegene Freizeitbad.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

DEIN-HAUS
Carl-Herrmann-Straße 24, 21465 Reinbek
DEIN-HAUS Gesellschaft für Projektentwicklung mbH

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