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Neubau von insgesamt
50 Wohnungen und
8 Penthäusern
Am Leipziger Platz
Diese Wohnanlage bestehend aus insgesamt 50 Wohneinheiten und 8 exklusiven Penthäusern, aufgeteilt auf 5 separate Eingänge. Wir befinden uns im Verkauf des 1. Bauabschnittes, dieser besteht aus Haus C mit 11 Wohnungen und 1 Penthaus, sowie Haus D mit 9 Wohnungen und 2 Penthäusern. Der 2. Bauabschnitt besteht aus Haus E mit 9 Wohnungen und 2 Penthäusern, Haus F mit 12 Wohnungen und 1 Penthaus, sowie Haus G mit 9 Wohnungen und 2 Penthäusern.
KFW 55
vorläufiger Energieausweis vorhanden
Haus C: Energiebedarf 53,7 kwh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B
Haus D: Energiebedarf 50,2 kwh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B
Haus E: Energiebedarf 48,4 kwh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A
Haus F: Energiebedarf 46,9 kwh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A
Haus G: Energiebedarf 51,5 kwh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B
Baubeginn Frühjahr 2017
Fertigstellung Jahreswechsel 2018 / 2019
Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, Dachgeschoss
Terrassen mit Garten, Loggien, Balkone, Dachterrassen
solide Ziegelbauweise
ökologische Dachbegrünung
ökologisches Heizungssystem mit Pellets-Heizkesselanlage
barrierefreie Zugänge
Personenaufzug
LED-Beleuchtung im Treppenhaus
energiesparende Fußbodenheizung
Tiefgarage mit 88 Stellplätzen
Ausstattung
Ein kurzer Einblick unsere hochwertige Ausstattung:
Wärmedämmziegel mit Dämmstofffüllung
Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung
Wohnraumlüftung
elektrische Rollläden
Videosprechanlage mit Farbmonitor
Eichenparkett in allen Wohnräumen
edle Fliesen in Bad und WC
Markensanitärausstattung von Grohe, Bette, Keuco etc.
Gerne berücksichtigen wir auch Ihre individuellen Sonderwünsche.
Lage
Das Bauvorhaben befindet sich in der Weimarer Straße und Leipziger Straße in ruhiger Umgebung direkt am Rügener Park nordöstlich von Gersthofen. Einige Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, auch das Freibad ist nicht weit entfernt.
Gersthofen liegt in nördlicher Nachbarschaft zur Stadt Augsburg. 1969 wurde der Markt Gersthofen zur Stadt erhoben und zählt mit den 4 Gemeindeteilen rund 22.500 Einwohner. Wo zur Römerzeit die "Via Claudia Augusta" durch den Ort führte, verläuft heute die "Romantische Straße". Das Ballonmuseum und der ehemalige Wasserturm sind zwischenzeitlich zum Wahrzeichen geworden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
GEBA Haus- und Wohnungsbau GmbH Talweg 7, 86154 Augsburg