Logo neubau kompass AG

Am Marktplatz 3

Neubau von 47 Eigentumswohnungen

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
BAUUNTERNEHMEN fortuna Gesellschaft m.b.H.

BAUUNTERNEHMEN fortuna Gesellschaft m.b.H.
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Am Marktplatz 3, 2544 Leobersdorf

Wohntyp

Eigentumswohnung, Loft, Maisonettewohnung, Penthouse

Preis

115.254 € - 1.183.521 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

43 m² - 241 m²

Bezugsfertig

Frühjahr 2023

Einheiten

47

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Klimaanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Gemeinschaftsgarten

Objekt-ID: 23147

Aufrufe: 304

Letztes Update: 29.09.2022


Weitere Infos

Baubeginn: Frühjahr 2021
Fertigstellung: Frühjahr 2023
Kosten pro Tiefgaragenplatz: € 12.500,-

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt, Am Marktplatz 3, Leobersdorf

Top moderne Zentrumswohnungen

Neue Standards in der modernen Wohnraumschaffung

Ein völlig neues Wohnkonzept erwartet Sie in Leobersdorf am Marktplatz. Erfahren Sie hier, was es so besonders macht.

Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240 m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben.

Bild Neubauprojekt, Am Marktplatz 3, Leobersdorf

MODERNSTE AUSSTATTUNG

Vorzeigeprojekt

Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht – auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein – das heißt, nur Bewohner werden Zutritt haben.

Bild Neubauprojekt, Am Marktplatz 3, Leobersdorf

Baubeschreibung

Hoch qualitativer Lebensraum

Unser oberstes Ziel ist es hoch qualitativen Lebensraum zu schaffen.

Der Mensch steht im Mittelpunkt und wir bemühen uns ein nachbarschaftsorientiertes Projekt zu verwirklichen.

Die Wohnanlage besteht aus:

  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • 1.Stock
  • 2.Stock
  • 3.Stock
  • 4.Stock
  • Die Anlage umfasst insgesamt 47 Wohnungen & 4 Geschäftslokale, davon
  • 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare
  • 6 Loft & 1 Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse
  • 61 Tiefgaragenstellplätze und 9 Abstellplätze im Innenhof
Bild Neubauprojekt, Am Marktplatz 3, Leobersdorf

Die einzelnen Wohnungen sind über das Treppenhaus und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar.

Postkästen sind voraussichtlich im Erdgeschoss neben der Einfahrt zu finden. Die Fahrradabstellbereiche befinden sich im geschützten Innenbereich der Stiege 2 sowie in der Tiefgarage.

Die Heizung Ihrer Wohnung erfolgt via Fernwärme, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.

  • Errichtung in Ziegelmassiv-Bauweise und Stahlbeton
  • helle Wohnräume durch große Glasflächen und eine offenen großzügigen Grundrissplanung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung für niedrige Heizkosten und gesundes Raumklima
  • Fußbodenheizung
  • Aufzüge in alle Stockwerke,
  • Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen
  • moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate
  • Bodentiefe Fenster
  • Balkonen, Loggien und Terrassen
  • Innenhof mit Grünflächen und Spielplatz
  • u.v.m.
Bild Neubauprojekt, Am Marktplatz 3, Leobersdorf

Leobersdorf

New Living

Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark – der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird – und das „bewegungs.reich“ sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt.

Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen:

  • Bushaltestelle (20m)
  • Restaurant (220m)
  • Kindergarten (350m)
  • Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m)
  • Lebensmittelgeschäft (450m)
  • Volksschule (500m)
  • Friseur (500m)
  • Post (600m)
  • Bahnhof (750m)

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

BAUUNTERNEHMEN fortuna Gesellschaft m.b.H.
Rathausplatz 14, 2000 Stockerau
BAUUNTERNEHMEN fortuna Gesellschaft m.b.H.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Leobersdorf

Immobilien-Standorte nahe Leobersdorf Entfernung zu Leobersdorf bis 20 km