Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Stadtforst| Open House 19.07.
Neubau-Doppelhaushälfte am Stadtforst – Haus mit Garten in Köpenick
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AdresseAm Stadtforst 77, 12557 Berlin / Köpenick
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis650.000 €
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Preis/m²4.915 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer3
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche132,25 m²
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Nutzfläche17,8 m²
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Grundstücksfläche232 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab31.12.2026
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ProvisionNein
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Stellplatzpreis15.000 €
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ID168186691
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Objektnummer12557/AM/21
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Etagenzahl3
Dokumente
Am Stadtforst_KP-Liste.pdf
Lage
Köpenick entwickelt sich rasant zum echten Wirtschafts-Hotspot! Der Technologiepark Adlershof mit über 1.200 innovativen Unternehmen und 90 Weltmarktführern liegt praktisch nebenan. Kurze Arbeitswege bedeuten mehr Zeit für die Familie und weniger Stress im Alltag. Auch der moderne Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten spannende Karrierechancen direkt vor der Tür. Die Zukunft der Mobilität entsteht in eurer Nachbarschaft – vielleicht wartet hier euer nächster Traumjob? Für die Zukunft eurer Kinder ist auch bestens gesorgt: Die renommierte Humboldt-Universität in Adlershof und die Hochschule für Technik und Wirtschaft machen den Südosten Berlins zu einer der besten Bildungsregionen der Hauptstadt. Eure Kinder können später studieren, ohne das vertraute Umfeld verlassen zu müssen. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Das Forum Köpenick bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Vom Supermarkt über Drogerie bis hin zu Restaurants und Cafés – hier findet ihr alles, was das Leben schöner macht. So lebt ihr am Stadtforst: Alles da, was das Familienleben braucht – und trotzdem mitten im Grünen. Das ist echte Berliner Lebensqualität, wie sie heute gebraucht wird.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 130.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.176 €
Ausstattung im Überblick
22 neue Doppelhäuser am Waldrand von Berlin-Köpenick:
Eckdaten:
- Etagen: EG,1.OG, DG, Spitzboden
- Zimmer: 5 + Spitzboden (Insgesamt 4 Schlafzimmer)
- Terrasse: ca. 4-5 m²
- Wohn-Nutzflächen: 132,25 m² (114,45 m² nach WoFIV)
- Grundstücksflächen: 223 m²
### Bereits 20% reserviert/verkauft ###
Ausstattung:
- Fenster: Kunststoff, 3-fach Verglasung (Ug 0,7)
- Parkettfußboden
- Duschbad und zusätzliches Wannenbad
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Warmwasser: Integrierter Speicher (mind. 180 L)
- Fußbodenheizung: Im gesamten Haus, Einzelraumregelung
- Lüftung: Kontrolliert mit Wärmerückgewinnung
- Haustreppe: Massivholz Buche,
- Rollläden: Aufsatzrollläden an allen Fenstern
- Dach: Beton-Dachsteine, Titanzink-Rinnen
Optional: Stellplatz separat erwerbbar
- PV-ready - Leerrohre und Erdung für Photovoltaik vorbereitet ...
Eckdaten:
- Etagen: EG,1.OG, DG, Spitzboden
- Zimmer: 5 + Spitzboden (Insgesamt 4 Schlafzimmer)
- Terrasse: ca. 4-5 m²
- Wohn-Nutzflächen: 132,25 m² (114,45 m² nach WoFIV)
- Grundstücksflächen: 223 m²
### Bereits 20% reserviert/verkauft ###
Ausstattung:
- Fenster: Kunststoff, 3-fach Verglasung (Ug 0,7)
- Parkettfußboden
- Duschbad und zusätzliches Wannenbad
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Warmwasser: Integrierter Speicher (mind. 180 L)
- Fußbodenheizung: Im gesamten Haus, Einzelraumregelung
- Lüftung: Kontrolliert mit Wärmerückgewinnung
- Haustreppe: Massivholz Buche,
- Rollläden: Aufsatzrollläden an allen Fenstern
- Dach: Beton-Dachsteine, Titanzink-Rinnen
Optional: Stellplatz separat erwerbbar
- PV-ready - Leerrohre und Erdung für Photovoltaik vorbereitet ...
Beschreibung
### Provisionsfrei für Käufer ###
Ein Quartier mit Raum für Begegnung - Elf Doppelhäuser. Eine Nachbarschaft.
Jede Doppelhaushälfte bietet rund 130–142 m² Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen. Der Grundriss ist so konzipiert, dass er flexibel mit den
Bedürfnissen einer Familie wächst – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Zwei gespiegelte Haustypen ermöglichen die optimale Ausrichtung auf dem jeweiligen Grundstück.
Am Stadtforst entsteht kein anonymes Wohngebiet, sondern eine echte Nachbarschaft. Elf Doppelhäuser, 22 Familien, die sich kennen und
grüßen. Ein Ort, an dem Kinder zusammen auf-wachsen und Gartenzäune keine Barrieren sind.
Jede Doppelhaushälfte hat einen eigenen Garten mit Terrasse, einen Stellplatz auf dem Grundstück und genug Abstand zum Nachbarn, um die eigene Privatsphäre zu wahren. Ein ruhiger Quartiersweg verbindet die Häuser – perfekt für den Plausch zwischendurch.
Fordern Sie jetzt weitere Informationen und die Kaufpreisliste an – und entdecken Sie, welche Doppelhaushälfte am besten zu Ihrem Leben passt. ...
Ein Quartier mit Raum für Begegnung - Elf Doppelhäuser. Eine Nachbarschaft.
Jede Doppelhaushälfte bietet rund 130–142 m² Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen. Der Grundriss ist so konzipiert, dass er flexibel mit den
Bedürfnissen einer Familie wächst – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Zwei gespiegelte Haustypen ermöglichen die optimale Ausrichtung auf dem jeweiligen Grundstück.
Am Stadtforst entsteht kein anonymes Wohngebiet, sondern eine echte Nachbarschaft. Elf Doppelhäuser, 22 Familien, die sich kennen und
grüßen. Ein Ort, an dem Kinder zusammen auf-wachsen und Gartenzäune keine Barrieren sind.
Jede Doppelhaushälfte hat einen eigenen Garten mit Terrasse, einen Stellplatz auf dem Grundstück und genug Abstand zum Nachbarn, um die eigene Privatsphäre zu wahren. Ein ruhiger Quartiersweg verbindet die Häuser – perfekt für den Plausch zwischendurch.
Fordern Sie jetzt weitere Informationen und die Kaufpreisliste an – und entdecken Sie, welche Doppelhaushälfte am besten zu Ihrem Leben passt. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 23
Energieträger : Umweltwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
23
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Eigentumswohnungen und Häuser in Berlin und Brandenburg: seit 2002 vermittelt wir privates und projektiertes Wohneigentum an Selbstnutzer und Kapitalanleger. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie auf www.immokey.com und wichtige News rund um den Immobilienkauf und -verkauf bieten wir mit unseren Blog-Beiträgen unter https://www.immokey.com/blog/
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Stadtforst| Open House 19.07.
Anbieter
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 185, 10707 Berlin
Ansprechpartner
Dario Schameitis
+49 30 610820216
hello@immokey.com